房屋奖励协议书

房屋奖励协议书甲方（奖励方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受奖励方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方基于特定原因，决定给予乙方房屋奖励，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房屋奖励协议书：一、奖励房屋基本情况1.房屋位置：坐落于[具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。2.房屋权属状况：该房屋为[甲方自有/甲方通过[具体方式]取得处分权]，产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对奖励房屋进行处分。在乙方未履行本协议约定义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证奖励房屋的权属真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵，并向乙方提供房屋产权证书等相关证明文件。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理房屋产权变更登记手续，承担办理产权变更登记手续所需的应由甲方承担的费用。在房屋交付前，负责处理房屋相关的物业费、水电费等前期费用的结算。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付奖励房屋，并协助办理产权变更登记手续。对奖励房屋享有占有、使用、收益的权利，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的条件和要求接受奖励房屋。配合甲方办理房屋产权变更登记手续，提供办理手续所需的相关资料，并承担办理手续过程中应由乙方承担的费用。自接收房屋之日起，按照法律法规及小区物业管理规定，承担房屋的物业费、水电费等相关费用。在使用房屋过程中，应合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及周边环境。三、房屋交付1.交付时间：甲方应于[具体日期]前将符合本协议约定的奖励房屋交付给乙方。2.交付条件房屋已通过相关部门的验收，具备正常使用条件。甲方已清理完毕房屋内的物品（如有），达到净房交付标准。向乙方提供房屋的钥匙、水电气卡等相关物品及资料。3.交付方式：双方在房屋所在地进行现场交接，由甲方将房屋及相关物品、资料交付给乙方，乙方验收无误后签署房屋交付确认书。四、产权变更登记1.甲方应在房屋交付后[X]个工作日内，启动办理房屋产权变更登记手续的相关程序。2.办理产权变更登记手续过程中，甲乙双方应积极配合，按照不动产登记部门的要求提供各自所需的资料。因乙方原因导致产权变更登记手续延迟办理的，由乙方承担相应责任；因甲方原因导致延迟办理的，甲方应承担违约责任。3.产权变更登记手续所需的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋奖励价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的相关费用（如有），并按照房屋奖励价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的奖励房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋奖励价值的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应退还乙方已支付的相关费用（如有），并按照房屋奖励价值的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件接受房屋，每逾期一日，应按照房屋奖励价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的相关费用（如有）不予退还。若乙方在办理产权变更登记手续过程中，不配合提供相关资料或故意拖延，导致手续无法按时办理的，每逾期一日，应按照房屋奖励价值的[X%]向甲方支付违约金。因乙方原因导致无法取得房屋产权证书的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变房屋结构和用途，或因使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本