房子评估协议书

房子评估协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其名下的房产进行评估，以满足相关经济活动或法律事务的需要，特委托乙方提供专业的房产评估服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房子评估事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.评估房产详情甲方委托乙方评估的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[框架/砖混等]，建成年份为[X]年。该房产包含[具体房间数量]个房间，附带[车库/车位数量]个车库或车位，以及[是否有花园及面积]平方米的花园（如有）。2.评估目的本次评估旨在为甲方提供该房产在[评估基准日]的市场价值参考，以满足甲方在[买卖/抵押/继承/司法诉讼等具体经济活动或法律事务]中的需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的规定，按时、准确地完成房产评估工作，并提供评估报告。有权对乙方的评估工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权知晓评估工作的进展情况，获取评估过程中的相关信息。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产相关资料，包括但不限于房产证、土地使用证、购房合同、房屋建设规划许可证、房屋竣工验收报告、房屋装修情况说明、房屋租赁合同（如有）等。如因甲方提供资料不实或不全导致评估结果失准，甲方应承担相应责任。协助乙方进行现场勘查，安排相关人员配合乙方的工作，确保乙方能够顺利进入房产现场进行实地查看。按照本协议约定向乙方支付评估费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供所需的房产资料，并在资料提供不完整或不符合要求时，要求甲方补充或更正。根据本协议约定及相关法律法规的规定，收取评估费用。在评估过程中，有权依据专业知识和经验，对房产的价值进行合理判断和评估。2.义务组建专业的评估团队，确保评估人员具备相应的资质和经验，能够胜任本次评估工作。评估团队成员应严格遵守职业道德规范，保守在评估过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私。按照国家相关法律法规、行业规范及公认的评估方法，对甲方委托评估的房产进行全面、客观、公正的评估。评估过程中应充分考虑房产的地理位置、周边配套设施、市场供需情况、房屋自身状况等因素，确保评估结果的准确性和可靠性。在本协议签订之日起[X]个工作日内，制定详细的评估工作计划，并告知甲方。评估工作计划应明确评估工作的步骤、时间节点、人员安排等内容。在实地勘查过程中，应详细记录房产的各项状况，包括房屋结构、装修情况、设施设备、使用现状等，并拍摄必要的照片作为评估依据。在完成评估工作后，于[X]个工作日内向甲方出具正式的评估报告。评估报告应包括房产的基本信息、评估依据、评估方法、评估结果、评估结论及相关说明等内容。评估报告应加盖乙方公章，并由具备相应资质的评估人员签字确认。对甲方在使用评估报告过程中提出的疑问，应及时给予解答和说明。如因乙方原因导致评估报告存在错误或遗漏，乙方应承担相应的更正和补充责任，并对甲方因此遭受的损失承担赔偿责任。三、评估费用及支付方式1.评估费用经双方协商一致，本次房产评估费用为人民币[X]元整。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付评估费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整。乙方在收到预付款后开始启动评估工作。在乙方出具正式评估报告并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的评估费用，即人民币[X]元整。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供所需资料或协助乙方进行现场勘查，导致评估工作延误或无法正常开展，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方已发生的费用支出、预期收益损失等。同时，乙方有权暂停评估工作，直至甲方履行相关义务。若甲方未按照本协议约定按时支付评估费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停评估工作，并要求甲方支付已完成工作部分对应的评估费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部评估费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间节点完成评估工作或出具评估报告，每逾期一日，应按照评估费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照评估费用的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因乙方逾期未完成评估工作而遭受其他损失，乙方应承担赔偿责任。若乙方出具的评估报告存在错误或遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应及时更正或补充评估报告，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失。若乙方违反保密义务，将在评估过程中知悉的甲方商业秘密或个人隐私泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付评估费用的[X]%作为违约金。同时，乙方应采取措施消除因泄密行为给甲方带来的不良影响。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两