房子清场协议书

房子清场协议书甲方（房屋所有权人/出租人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（房屋实际占用人/承租人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）存在相关法律关系，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋的清场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[居住/办公/经营等]。2.房屋内现有装修、附属设施设备等情况如下：装修情况：[详细描述装修风格、程度等，如墙面为白色乳胶漆，地面为实木地板等]附属设施设备：[列举房屋内现有的附属设施设备，如空调[品牌及数量]台、热水器[品牌及规格]、家具[详细清单，包括沙发、床、衣柜等的品牌、数量及状况]等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式清场，并腾空该房屋。2.甲方应保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够顺利清场。3.甲方应向乙方提供与该房屋相关的产权证明文件、租赁合同（如有）等资料的复印件，以便乙方了解房屋情况。4.在乙方清场过程中，甲方应给予必要的配合，如提供房屋钥匙、协助乙方与相关物业等部门沟通协调等。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本协议约定的清场期限内，按照合理的方式使用该房屋内的物品，但不得对房屋结构及附属设施设备进行损坏。2.乙方应按照本协议约定的时间和要求，自行负责将房屋内的所有物品搬离，并将房屋腾空交还给甲方。3.乙方在清场过程中，应妥善保管房屋内的物品，如因乙方原因造成物品损坏、丢失等，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在清场过程中从事任何违法违规行为。5.乙方应在清场完成后，将房屋的钥匙及相关物品（如有）交还给甲方。三、清场期限及方式1.清场期限：乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成清场，并将房屋腾空交还给甲方。2.清场方式：乙方应自行组织人员和车辆，将房屋内的所有物品搬离。在搬离过程中，应注意保护房屋及周边环境，不得造成任何损坏。如乙方需要甲方协助搬运物品，甲方应给予必要的配合，但搬运费用由乙方承担。四、费用及支付1.本协议签订后，乙方应向甲方支付清场保证金人民币[X]元。该保证金在乙方按照本协议约定完成清场并将房屋腾空交还给甲方后，甲方应在[X]个工作日内无息退还给乙方。2.如乙方未按照本协议约定的时间和要求完成清场，甲方有权扣除部分或全部清场保证金，作为乙方违约给甲方造成的损失赔偿。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助或存在其他违约行为，导致乙方无法按时完成清场的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时完成清场或未将房屋腾空交还给甲方，每逾期一日，乙方应按照本协议约定的清场保证金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照清场保证金的[X%]向甲方支付违约金，甲方有权扣除全部清场保证金作为乙方违约给甲方造成的损失赔偿，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.乙方在清场过程中，如对房屋结构、附属设施设备等造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿，恢复房屋原状。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担，甲方可从清场保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方在清场过程中从事任何违法违规行为，由此产生的一切法律责任均由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，