改户主的协议书

改户主的协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有相关权益，愿意将涉及改户主的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让该权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改户主权益内容本次转让涉及的标的物为与[具体房屋地址]相关的户主变更权益。该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。2.权益现状甲方保证对该房屋户主变更权益拥有合法处分权，目前该权益未设定任何抵押、质押、担保或其他权利受限情形。该房屋户主变更所需的各项手续及文件均在甲方掌控范围内，且甲方承诺将积极配合完成后续相关手续办理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方违约责任。2.义务向乙方如实披露与改户主权益相关的全部信息，包括但不限于房屋产权状况、户主变更所需手续、可能存在的风险等，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。协助乙方办理改户主的相关手续，提供办理手续所需的甲方身份证明、房屋产权证明等资料，并按照相关部门要求配合签署各类文件。在办理改户主手续过程中，如遇需要甲方出面或配合的事项，应积极响应，不得无故拖延或拒绝。确保在本协议签订后至改户主手续完成前，该房屋户主变更权益未发生任何不利于乙方的变动，如未经乙方书面同意不得擅自与第三方就该权益进行交易或设定其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理改户主手续的义务。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款项。自行承担办理改户主手续过程中除甲方应承担费用外的其他一切费用，如手续费、税费等。向甲方提供办理手续所需的乙方身份证明等相关资料，并积极配合甲方完成各项手续办理工作。在办理改户主手续过程中，遵守法律法规及相关部门的要求，如实提供信息，不得提供虚假资料或采取欺诈手段。三、转让款项及支付方式1.转让款项金额乙方应向甲方支付的改户主权益转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期付款：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方完成改户主手续的关键环节，如提交申请材料并被相关部门受理后[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改户主手续完成，新的户主登记信息变更成功后[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理改户主手续，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自将该房屋户主变更权益进行处分或设定其他权利负担，导致本协议无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付款项不予退还。若乙方在办理改户主手续过程中提供虚假资料或采取欺诈手段，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议