房子名字协议书

房子名字协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋相关事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本房子名字协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权证号为[具体权证号]。该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.房屋现状房屋目前为空置/出租/自住状态，具体情况为[详细说明房屋实际使用状况]。房屋内现有装修及设施设备情况如下：[详细描述装修风格、装修程度以及包含的设施设备，如地板材质、墙面涂料、厨卫用具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方履行相关义务。对房屋享有[具体权利，如占有、使用等，根据实际情况填写]的权利。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对房屋进行合理处分。2.义务保证对房屋拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。如实向乙方告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋的历史交易情况、是否存在质量问题、是否被抵押或查封等重要信息。协助乙方办理与房屋相关的手续，如产权变更登记手续等，提供必要的文件和资料，并按照要求配合乙方完成各项手续的办理流程。在本协议履行期间，妥善保管房屋及附属设施设备，不得故意损坏或擅自改变房屋现状。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。按照本协议约定取得房屋的相关权益，包括但不限于房屋的所有权（如有约定）、使用权益等。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对房屋进行合理使用和处分。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关款项（如有）。配合甲方办理与房屋相关的手续，提供必要的文件和资料，并按照要求完成各项手续的办理流程。在本协议履行期间，合理使用房屋及附属设施设备，不得故意损坏或擅自改变房屋现状。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。遵守法律法规及本协议约定，不得从事任何损害甲方利益或影响房屋正常使用的行为。三、房屋名字变更相关事宜1.变更原因甲乙双方经协商一致，同意将房屋的名字变更为[新的房屋名字]，变更原因如下：[详细说明变更名字的原因，如双方约定的房屋归属调整、交易目的等]。2.变更手续办理双方应共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋名字变更登记手续。办理变更登记手续所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方提供办理变更登记手续所需的全部文件和资料，并协助乙方完成相关申请表格及材料的填写和提交工作。–乙方应在收到甲方提供的文件和资料后的[X]个工作日内，完成对相关材料的审核和确认，并按照不动产登记机构的要求及时提交申请。如在办理变更登记手续过程中，不动产登记机构要求补充或更正材料的，双方应积极配合，及时提供所需材料，确保变更登记手续能够顺利完成。四、费用支付1.费用明细如涉及房屋名字变更产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体金额以实际发生为准。除上述因变更登记产生的费用外，双方如有其他约定的费用支付事项，应在本协议中明确列出，如[列举其他可能涉及的费用项目及支付方式]。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付费用：[详细说明支付方式，如一次性支付、分期支付等，并明确支付的时间节点和金额]。甲方应在收到乙方支付的款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知乙方房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋名字变更登记手续或提供相关文件和资料，导致变更登记手续延误或无法办理的，甲方应承担违约责任。每逾期一日，应按照本协议约定房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议约定房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自处分房屋或改变房屋现状，影响乙方权益的，甲方应负责恢复房屋原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定未按时支付相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的费用及按照本协议约定房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋名字变更登记手续或提供相关文件和资料，导致变更登记手续延误或无法办理的，乙方应承担违约责任。每逾期一日，应按照本协议约定房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的相关权益，同时乙方应按照本协议约定房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋现状或从事损害甲方利益的行为，乙方应负责恢复房屋原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生