房产退租协议书

房产退租协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方不再续租甲方位于[房屋具体地址]的房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就房产退租事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.房产位置：本协议所涉及的房产位于[具体城市][具体区域][详细地址]，该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋设施：该房产内包含以下设施设备：装修情况：[详细描述房屋装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等]家具家电：[列举屋内家具家电清单，包括品牌、型号、数量等，如电视机（品牌[品牌名称]，型号[型号]，数量[X]台）、冰箱（品牌[品牌名称]，型号[型号]，数量[X]台）等]其他设施：[如厨房设备（炉灶、抽油烟机等）、卫生间设备（热水器、马桶等），详细说明其品牌、规格等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。检查房产及附属设施设备的使用状况是否符合协议约定，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务确保交付给乙方的房产及附属设施设备符合正常使用要求，不存在质量问题或安全隐患。在租赁期间履行对房产的维修义务，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。按照协议约定退还乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间按照协议约定正常使用房产及附属设施设备。要求甲方对房产及附属设施设备履行维修义务。2.义务按照协议约定的租金标准及支付方式按时足额支付租金。合理使用房产及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。在退租时，按照协议约定的时间和要求将房产腾空并交还给甲方，保持房屋及设施设备的完好状态（正常损耗除外）。三、租金及相关费用结算1.租金支付情况：乙方已支付租金至[截止日期]，本协议签订后，乙方不再承担后续租金支付义务。2.押金退还：乙方在租赁期间未违反本协议约定且房产及附属设施设备完好无损的情况下，甲方应在乙方腾空房屋并办理完退租手续后的[X]个工作日内，将押金人民币[X]元一次性退还给乙方。3.其他费用：乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费（截止至[水电表读数日期]，电表读数为[X]度，水表读数为[X]立方米）、燃气费（截止至[燃气表读数日期]，燃气表读数为[X]立方米）、物业费（截止至[物业费结算日期]）等。乙方应在退租前自行到相关部门办理费用结算手续，并向甲方提供结算凭证。四、房产交接1.交接时间：乙方应在本协议生效后的[X]日内完成房产腾空及交接手续。2.交接程序：乙方应提前通知甲方交接时间，并在交接时将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。双方共同对房产及附属设施设备进行检查验收，如发现有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。甲方在验收合格后，应向乙方出具房产交接确认书。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。例如，若甲方未按时退还押金，则应按照应退还押金金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担以下违约责任：逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。擅自改变房屋结构or用途的，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如无法恢复原状，则应按照房产评估价值的[X%]向甲方支付赔偿金。损坏房屋及附属设施设备的，应按照修复所需费用或设备重置价格进行赔偿。如拒绝赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。未按时腾空房屋or办理交接手续的，每逾期一日应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行腾空房屋，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，