场地厂房合同范本

场地厂房合同范本场地厂房租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地厂房事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.场地厂房位置甲方将位于（详细地址）的场地厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物的具体位置、面积、附属设施等情况见本合同附件一《租赁物详细情况清单》。2.场地厂房用途乙方租赁该场地厂房用于（明确具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。3.附属设施租赁物附属设施包括但不限于（详细列举附属设施，如水电设施、消防设备、通风系统等），甲方应确保附属设施在交付乙方使用时处于正常可使用状态。二、租赁期限1.租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.续租租赁期限届满前，乙方应在届满前个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。租金标准如有调整，甲方应提前个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金按月支付，乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利根据本合同约定收取租金及押金。对租赁物及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失或解除合同。2.义务确保租赁物及附属设施符合安全使用标准，并在交付乙方使用前进行必要的修缮。按照本合同约定提供租赁物及附属设施，保证乙方正常使用。负责租赁物的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫等，但不承担乙方因自身原因造成的损失。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提前收回租赁物。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物及附属设施。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，对甲方的违约行为有权提出异议并要求赔偿。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。爱护租赁物及附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。遵守国家法律法规及甲方的物业管理规定，做好租赁物内的防火、防盗、卫生等工作。在租赁期限届满或合同解除后，应按照甲方要求及时腾空租赁物，并将租赁物及附属设施交还甲方。五、维修与保养1.甲方维修义务租赁物及附属设施出现自然损坏或故障时，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修责任因乙方使用不当或人为造成租赁物及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方发现租赁物及附属设施出现损坏时，应及时通知甲方。六违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供租赁物或附属设施，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的%向乙方支付违约金。如甲方擅自提前收回租赁物，应按照剩余租赁期限租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。如乙方未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。如乙方损坏租赁物及附属设施，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。七、合同解除1.协商解除经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.法定解除因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方可解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。租赁期限届满或乙方不再续租的，本合同自动解除。3.解除程序合同解除时，双方应签订解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件一：租赁物详细情况清单1.场地厂房面积：平方米2.场