场馆维护合同范本

场馆维护合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[场馆名称]场馆（以下简称“场馆”），为确保场馆的正常使用和良好状态，甲方委托乙方对场馆进行维护服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场馆范围本合同所涉及的场馆包括但不限于场馆的主体建筑结构、内部装修、电气系统、给排水系统、暖通空调系统、消防系统、电梯系统、智能化系统以及场馆内的各类设施设备等（具体清单见附件一）。2.维护服务内容日常巡检：乙方应定期对场馆进行巡检，检查场馆各系统及设施设备的运行状况，及时发现并记录潜在问题。保养与维修：针对巡检中发现的问题以及场馆设施设备出现的故障，乙方应及时进行保养和维修，确保其正常运行。维修工作应按照相关行业标准和规范进行，使用符合质量要求的零部件。清洁与卫生：乙方负责场馆内公共区域的日常清洁工作，包括地面、墙面、门窗、卫生间等的清洁，保持场馆环境整洁卫生。安全管理：协助甲方做好场馆的安全管理工作，包括但不限于消防设施设备的检查维护、安全通道的畅通检查等，确保场馆使用安全。应急处理：制定针对场馆可能出现的突发事件的应急处理预案，并在事件发生时及时响应，采取有效的措施进行处理，最大限度减少损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维护服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供维护服务。2.义务向乙方提供场馆的相关资料，包括但不限于场馆设计图纸、设施设备清单、使用说明书等，以便乙方开展维护服务工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维护服务费用。协助乙方协调场馆内其他相关方与维护服务工作有关的事宜，为乙方工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维护服务费用。根据维护服务工作的需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和要求，为甲方提供优质、高效地维护服务。配备专业的维护服务人员，确保人员具备相应的资质和技能，并定期对人员进行培训和考核。在维护服务过程中，严格遵守国家法律法规以及相关行业规范，确保维护服务工作安全、合规。定期向甲方提交维护服务工作月报、季报和年报，报告维护服务工作进展情况、存在的问题及解决方案等。对维护服务过程中知悉的甲方商业秘密和场馆相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维护服务费用及支付方式（一）维护服务费用1.本合同维护服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含乙方为完成本合同约定的维护服务工作所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付维护服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应于每月[X]日前向甲方提交上月维护服务工作月报，经甲方审核确认后，甲方在次月[X]个工作日内支付上月维护服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.本合同年度结束后，乙方应于[X]个工作日内向甲方提交年度维护服务工作报告及费用结算清单，经甲方审计确认后，甲方在[X]个工作日内支付剩余维护服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维护服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展维护服务工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供维护服务，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间提交维护服务工作报告，每逾期一日，应按照维护服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方报告延误导致甲方决策失误等损失的，乙方应承担相应赔偿责任。3.若乙方维护服务人员违反国家法律法规或行业规范，或因乙方原因导致场馆出现安全事故或其他重大问题的乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定，将甲方商业秘密或场馆相关信息泄露给第三方的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担因此给甲方造成的全部损失。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。3.