房地产中介合作协议（2025年佣金比例）

房地产中介合作协议（2025年佣金比例）甲方（委托方）：法定代表人/授权代表：注册地址：联系电话：乙方（受托方）：法定代表人/授权代表：注册地址：联系电话：鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条合作范围与中介服务1.1合作标的物：甲方委托乙方提供中介服务的房地产为位于[省、市][区、县][街道、路名][门牌号]的房产，房产证号/不动产权证号：[证号]，建筑面积：[面积]平方米，户型：[户型]，以下简称“该房产”。1.2中介服务内容：(1)乙方负责收集、整理、发布该房产的市场信息，并根据甲方要求进行推广。(2)乙方负责接待潜在客户，安排带看该房产，并根据甲方授权进行价格谈判。(3)乙方负责促成该房产的买卖/租赁交易，协助甲方与交易相对方进行协商。(4)乙方根据甲方授权，协助办理与该房产交易相关的贷款、过户等手续（以乙方实际提供的服务为准）。(5)撰写相关交易服务报告。1.3服务期限：自本协议签订之日起至该房产成功完成交易并办妥法定登记过户手续之日止。如在此期间该房产未被成功交易，则服务期限至本协议约定的终止条件出现之日止。第二条2025年佣金比例及支付2.1佣金计算基数：本协议项下的佣金以该房产最终实际成交的总价款（扣除交易中产生的政府征收税费及由交易相对方承担的中介服务费等费用后，甲方支付给乙方的净金额）为基数计算。2.2佣金比例：自本协议生效之日起，在2025年度内，乙方完成促成该房产交易并协助甲方办妥法定登记过户手续后，有权按照该房产最终实际成交总价的[请在此处填写具体百分比，例如：2.5%]的比例向甲方收取中介服务佣金。2.3佣金支付主体：甲方是支付佣金的义务方。2.4佣金支付条件：甲方应在该房产成功完成交易，并甲方已办妥所有相关法定登记过户手续后[请在此处填写具体天数，例如：10]个工作日内，将根据本协议约定计算出的中介服务佣金支付给乙方。2.5佣金支付方式：甲方应将佣金通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[乙方开户行名称]户名：[乙方账户名称]账号：[乙方银行账号]2.6税费承担：与该房产交易相关的各项税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由甲方承担。乙方提供中介服务过程中产生的必要税费（如乙方应缴纳的税务、代收代付的佣金等）由乙方承担，具体承担方式以双方另行书面约定为准，如无约定，则由乙方自行承担。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)甲方的权利：有权要求乙方按照本协议约定提供服务；有权了解该房产的中介推广情况和服务进展；有权要求乙方维护其商业秘密和房产信息安全；在乙方违约时，有权要求其承担违约责任。(2)甲方的义务：应向乙方提供该房产的真实、准确、完整的全部信息，包括但不限于房产证/不动产权证、房屋结构、权属状况、是否存在抵押、查封等限制性权利、以及与该房产相关的其他重要信息；应积极配合乙方开展中介服务活动，包括但不限于配合带看、提供必要的资料等；应及时、足额向乙方支付中介服务佣金及其他应付款项；应保证其对该房产的处置权利合法有效。3.2乙方的权利与义务：(1)乙方的权利：有权按照本协议约定收取中介服务佣金；有权要求甲方提供必要的信息和配合；有权了解与促成交易相关的合理信息。(2)乙方的义务：应按照本协议约定，勤勉、尽责地提供专业中介服务；应将甲方提供的资料和信息予以保密，非因法律规定或甲方同意，不得向任何第三方泄露；应维护甲方的合法权益；在服务过程中，应以专业能力促成该房产交易；应按照约定时间和金额收取并开具合法的佣金发票；因乙方提供的服务或过错给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条违约责任4.1若甲方未按照本协议约定支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的[请在此处填写具体比例，例如：千分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[请在此处填写具体天数，例如：30]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付佣金及违约金。4.2若乙方未按照本协议约定提供服务，或因乙方重大过失导致该房产交易失败或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲方已支付给乙方的佣金总额。4.3任何一方违反本协议的保密义务，应向对方支付[请在此处填写具体金额或比例，例如：人民币10万元]的违约金；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.4本协议约定的其他违约责任。第五条保密条款5.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、房产信息等）以及本协议的内容，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。5.2本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请选择：乙方所在地/甲方所在地/协议签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与终止7.1本协议自双方签字并盖章（甲方为法定代表人或授权代表签字，乙方为法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章）之日起生效。7.2本协议在以下任一情形下终止：(1)协议约定的服务期限届满，且该房产在此期间内未成功完成交易。(2)协议约定的服务期限届满，且该房产在此期间内已成功完成交易并办妥法定登记过户手续。(3)双方协商一致同意终止本协议。(4)因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均无过错。(5)一方严重违约，导致本协议目的无法实现，守约方有权解除本协议。第八条其他条款8.1本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。8.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。8.3本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。8.4本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.5本协议一式