房屋租赁变更合同协议2025年格式下载

房屋租赁变更合同协议2025年格式下载出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”），现经甲乙双方友好协商，就原合同部分内容达成变更协议，订立本协议如下：第一条原合同基本信息甲乙双方确认，本协议变更依据的原合同为上述《房屋租赁合同》，该合同项下的租赁标的物为位于[房屋详细地址，包括门牌号、楼层、房间号等]，房屋类型为[房屋类型，如住宅、商铺等]，建筑面积/使用面积为[房屋面积]。第二条变更条款甲乙双方经协商一致，对原合同内容作如下变更：1.租金调整：自[变更生效日期]起，原合同项下的月租金由人民币[原租金金额]元调整为人民币[新租金金额]元。租金支付方式不变，仍为[支付方式，如银行转账]，支付周期为[支付周期，如每月]，每[支付周期]届满前[具体天数]日内支付至甲方指定账户：[甲方收款账户信息]。原合同项下未约定押金的，双方同意在此变更中，乙方需向甲方支付相当于[具体月数，通常为1-3个月]个月租金的押金，金额为人民币[押金金额]元；如原合同已约定押金，则该押金金额调整为人民币[新押金金额]元，原押金[抵扣/退还/部分抵扣]。2.租赁期限变更：原合同项下的租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。经双方同意，租赁期限延长，新的租赁期限自[变更后新起始日期]起至[变更后新终止日期]止。3.房屋用途变更：原合同约定房屋用途为[原合同约定用途]。现双方同意，在租赁期内，房屋用途变更为[新约定用途]。乙方在使用房屋时，应遵守[相关规定，如工商、消防等]关于[新约定用途]的规定，并自行负责办理可能需要的各项手续。因变更房屋用途产生的相关费用（如税费、管理费等）由[乙方/甲方/双方按比例]承担。4.装修变更：原合同关于[原合同中关于装修或添置物品的约定]。现双方同意，在租赁期内，乙方有权对房屋进行[具体装修内容描述，如添置非承重隔断、更换部分装饰性设施等]，但不得擅自改变房屋结构。装修工程需符合国家相关规范，不得影响房屋主体安全和正常使用。装修费用由乙方承担。租赁期满或合同解除时，[关于装修恢复原状或费用承担的约定]。5.维修责任变更：原合同关于维修责任的约定为[原合同约定内容]。现双方同意，除房屋主体结构及公共设施（指房屋共有的上下水管道、电路等）的维修由甲方负责外，房屋内乙方使用的部分及新增设施的维修由乙方负责。第三条双方权利与义务根据本协议第二条的变更内容，双方权利与义务相应调整如下：甲方权利与义务：（1）有权按照本协议第二条第1款约定收取租金及押金。（2）应按照本协议第二条第4款约定，保障乙方在合法合规装修前提下的房屋使用权。（3）除本协议第二条第5款约定外，应履行原合同及本协议约定的其他义务。乙方权利与义务：（1）有权按照本协议第二条第1款约定使用房屋至新的租赁期限届满。（2）应按照本协议第二条第1款约定按时足额支付租金。（3）应按照本协议第二条第3款约定使用房屋，并遵守相关规定。（4）应按照本协议第二条第4款约定，负责对自己使用部分及新增设施的维修，并承担相关费用。（5）应履行原合同及本协议约定的其他义务。第四条违约责任1.乙方未按照本协议第二条第1款约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，如千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，如30天]的，甲方有权解除本协议及原合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付欠付租金、违约金，并可能赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方违反本协议第二条第3款关于房屋用途约定的，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情节严重程度要求乙方支付[具体金额]的违约金，甚至解除本协议及原合同。3.乙方违反本协议第二条第4款关于装修约定的，甲方有权要求乙方停止施工，恢复原状，并要求乙方承担由此造成的损失。4.其他违约情形：双方应遵守原合同及本协议的其他约定，任何一方违反均应承担相应的违约责任。第五条争议解决因履行本协议所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议生效不依赖于任何第三方批准，但双方均应按本协议约定履行义务。第七条合同效力本协议是原合同的补充和修改，与原合同具有同等法律效力。本协议变更的内容与原合同内容有冲突的，以本协议为准。原合同中未变更的部分继续有效。本协议履行完毕后，原合同相应内容终止。第八条通知方式双方在本协议项下的所有通知、请求或其他通讯，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]书面通知对方。第九条合同份数本协议一式[具体份数，通常为两份或四份]，甲方执[具体份数]，乙方执[具体份数]，自双方签字盖章之日起生效，各份具有同等法律效力。第十条不可抗力任何一方因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等）导致无法履行本协议项下义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]内书面通知对方，并提供相关证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除协议。第十一条合同解除除本协议另有约定及法律规定外，任何一方单方面解除本协