房地产租赁合同协议（2025年租金调整方案）

房地产租赁合同协议（2025年租金调整方案）甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房地产租赁合同协议》（以下简称“原合同”），原合同租赁标的物为位于[租赁房地产详细地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[房屋面积]平方米。现原合同租赁期限将于[原合同到期日期]届满。为明确原合同在[起始调整日期]至[终止调整日期]期间的租金调整事宜，经甲乙双方平等协商，达成如下协议：第一条租赁标的物本协议项下的租赁标的物与原合同所述一致，即位于[租赁房地产详细地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[房屋面积]平方米。第二条租金调整基准自[起始调整日期]起，原合同项下租赁标的物的月租金（以下简称“调整后租金”）将按照以下方式调整：1.采用固定比例调整方式。调整后租金应在原合同约定的[原合同租金金额]元/月基础上，每年上调[固定百分比]%。2.调整计算公式为：调整后租金=原合同租金金额×(1+固定百分比)^(调整年数)。3.其中，固定百分比指[具体百分比]%，调整年数以自[起始调整日期]起计算的完整自然年数为准。第三条调整频率与时间租金调整按照每年一次进行。每次租金调整的具体执行时间定为每年[具体日期]，即自该日起，原合同约定的月租金按本协议第二条规定的基准进行调整并开始计算。第四条计算方法1.每次租金调整执行前[具体天数]日，甲方有权根据本协议第二条约定，计算出调整后的租金金额。2.甲方应于调整执行日前[具体天数]日，向乙方发出书面通知，通知中应载明计算得出的调整后租金金额、调整依据、以及调整生效日期。3.乙方应在收到甲方通知后[具体天数]日内确认。若乙方对调整后租金金额有异议，应在收到通知后[具体天数]日内以书面形式向甲方提出。双方应在收到异议后[具体天数]日内就调整金额进行协商。若双方无法达成一致，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会名称]进行仲裁；或选择向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条支付方式与时间1.乙方应按照计算确认的调整后租金，采用[具体支付方式，如银行转账]方式向甲方支付租金。2.租金支付周期为[具体支付周期，如每月一日一次性支付当月租金]。3.首次支付调整后租金的时间为[首次支付日期]，之后按约定周期支付。第六条与原合同关系本协议是原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。本协议未作约定的事项，仍适用原合同的约定。若本协议条款与原合同条款存在不一致之处，以本协议条款为准。第七条续约本协议项下的租金调整方案适用于原合同租赁期限在[起始调整日期]至[终止调整日期]的部分。原合同租赁期限届满后的续约事宜，由甲乙双方另行协商确定。第八条保证金（如有）本协议生效后，原合同项下尚未到期的租金保证金数额将根据调整后的租金水平进行相应调整，调整后的保证金金额为人民币[具体金额]元，于本协议生效后[具体天数]日内由乙方支付给甲方。第九条税费承担因本协议项下的租金调整所产生的税费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等），由[约定承担方，如甲方/乙方/双方按比例]承担。第十条房屋维护与修缮除原合同已有约定外，双方同意，在本协议项下租金调整方案执行期间，房屋的日常维护和修缮责任仍按原合同约定执行。第十一条违约责任1.乙方未按本协议第五条约定的时间和金额支付调整后租金的，应按[约定违约金比例或计算方式]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除原合同并要求乙方承担相应责任。2.甲方未按本协议约定提供租赁标的物或提供的不符合约定条件的，应承担相应违约责任，并可能需要退还部分已收取的租金。第十二条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十四条份数本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方