房屋租赁变更合同协议2025年修订草案

房屋租赁变更合同协议2025年修订草案甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”），为适应变化的情况，经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就原合同部分条款进行变更，达成如下协议：第一条变更依据本协议是基于甲乙双方有效的原合同关系，为对原合同部分内容进行修改和补充而订立。第二条变更内容双方一致同意对原合同进行以下变更：1.原合同第[X]条关于租金的约定，修改为：自[变更生效日期]起，乙方同意按照人民币[新租金金额]元/月的标准向甲方支付租金。租金支付方式不变，仍为[支付方式，如银行转账]，支付周期为[支付周期，如每月X日之前]。2.原合同第[Y]条关于租赁期限的约定，修改为：租赁期限延长，自[原合同原终止日期]顺延至[新的终止日期]，共计[延长期限]个月。3.原合同第[Z]条关于押金的约定，修改为：乙方在本协议签订之日向甲方支付新的租赁押金，金额为人民币[新押金金额]元。该押金用于担保乙方履行本协议项下及原合同未变更项下的义务。4.增加条款：原租赁房屋内由乙方添置的[具体设施或装修名称]（以下简称“新增设施”），其所有权归乙方所有。在租赁期满或因任何原因乙方提前终止本协议时，乙方有权取走新增设施，但前提是该设施未损坏房屋主体结构，且不影响房屋的正常使用。甲方应提供必要的协助。5.原合同中关于[具体条款编号或内容，如“房屋维修责任”]的约定，修改为：除原合同已有约定及房屋主体结构、基本配套设施的维修外，因新增设施产生的问题，由乙方负责维修；因乙方使用不当造成的房屋或其他设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。第三条变更后的权利与义务1.甲方权利与义务：*按照本协议第二条第1项约定收取租金。*保证租赁房屋在变更后的租赁期内符合约定用途，并提供必要的维修保障（指原合同约定及未修改的维修责任部分）。*协助乙方办理新增设施取走的相关手续。*履行原合同中除已变更内容之外的其他约定。2.乙方权利与义务：*按照本协议第二条第1项约定按时足额支付租金。*按照本协议第二条第4项约定行使取走新增设施的权利，并确保取走过程中不损坏房屋。*负责新增设施的日常维护和保管，并承担因其使用新增设施造成的房屋及第三方损失。*履行原合同中除已变更内容之外的其他约定，包括但不限于按照原合同约定进行房屋维护、遵守房屋管理规定等。第四条费用承担1.双方同意，因本次合同变更产生的相关税费（如印花税等）由[约定承担方，如甲方或乙方]承担。2.乙方支付的新增设施押金（如有）在本协议项下另行约定。3.双方各自承担因其变更内容所需支付的其他相关费用。第五条生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议的生效不依赖于原合同的效力，但以原合同有效存在为前提。本协议中各项变更内容的生效日期，除特别约定外，均以本协议签订之日起算。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条完整协议本协议构成甲乙双方关于本次房屋租赁变更事项的完整协议，取代双方此前就此事项达成的任何口头或书面约定。本协议的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章后方能生效。第八条其他1.本协议未尽事宜，依照原合同约定执行；原合同没有约定或约定不明的，依照《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规执行。2.本协议一式[贰]份，甲方执[壹]份，乙方执[壹]份，具有同等法律效力。（以下无正文）