房屋租赁变更合同协议2025年中文版

房屋租赁变更合同协议2025年中文版甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话号码]。乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话号码]。鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了编号为[原合同编号]的《房屋租赁合同》（下称“原合同”），现因双方需要，经友好协商，就原合同项下部分条款达成如下变更协议：第一条变更依据与原合同效力本协议是基于甲乙双方有效签订的原合同而作出之变更。除本协议明确变更之条款外，原合同其他条款继续有效，对甲乙双方具有约束力。第二条租赁期限变更双方一致同意，将原合同约定的租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]变更为自[变更后起始日期]至[变更后终止日期]。新的租赁期限共计[月数]个月。第三条租金调整双方同意，自[变更后起始日期]起，原合同项下每月租金标准由人民币[原租金金额]元调整为人民币[新租金金额]元。租金支付方式、支付周期及支付账户不变。第四条房屋使用用途确认双方确认并同意，乙方继续使用租赁房屋作为[变更后的具体用途，例如：办公场所/居住用途]，并保证该用途符合国家相关法律法规及城市管理规定。如需进一步改变用途，需事先征得甲方书面同意。第五条维修责任划分在新的租赁期限内，租赁房屋主体结构及公共设施（包括但不限于供水、供电、照明、空调等）的日常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修责任及费用由乙方承担。具体维修事宜按照原合同约定执行。第六条转租相关约定（如适用）若乙方在本协议变更后的租赁期内希望将租赁房屋部分或全部转租给第三方，须事先获得甲方书面同意。转租行为需遵守国家及地方关于房屋租赁及转租的法律法规，转租期限不得超过本协议约定的剩余租赁期限，转租合同需向相关主管部门备案。乙方作为转租关系中的出租方，仍需按照原合同约定对转租出的房屋及其使用情况向甲方负责，并保证转租不违反本协议其他约定。第七条费用承担除租金外，因本协议变更产生的其他相关费用（例如：因变更用途需缴纳的行政事业性收费、转租备案费等），由[约定承担方，如：乙方/甲乙双方按比例]承担。第八条违约责任1.任何一方违反本协议第四条、第五条约定，应承担相应的违约责任。2.乙方如违反本协议第六条关于转租的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.双方应遵守原合同中关于违约责任的其他约定。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知方式双方确认本协议项下的所有通知均应通过书面形式，并按照本协议首页所列地址或双方后续书面变更的通知地址送达。第十一条完整协议本协议构成甲乙双方就变更原合同相关事项的完整协议，取代双方此前就该事项达成的所有口头或书面约定。第十二条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期