房屋租赁合同（住宅）2025年租赁条件

房屋租赁合同（住宅）2025年租赁条件出租人（甲方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________承租人（乙方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于_________省_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号的住宅房屋（建筑面积_________平方米）出租给乙方居住使用。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。3.支付方式：乙方通过_________（银行转账/现金）方式支付租金至甲方指定账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________第四条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整）。2.押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间内造成的房屋及设施损坏维修费用、欠缴的租金及其他费用。3.押金退还：租赁期满或合同解除后，房屋及设施状况符合约定、乙方结清所有应付款项（包括租金、水电煤气费、物业费等）且甲方无其他费用要求的情况下，甲方应在_________日内将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护1.乙方应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租或分租。2.租赁期间，因乙方使用不当或过错造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.自然损耗的维修责任由甲方承担。如遇房屋需要维修（非因乙方原因），甲方应在收到乙方通知后_________日内进行维修。紧急情况应立即处理。4.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。因乙方原因造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。5.租赁期间，水、电、燃气、物业管理费、网络费、有线电视费等费用的承担及缴纳方式如下：乙方负责支付因其使用而产生的上述费用，并应按时向相关单位缴纳。甲方应提供必要的协助。第六条甲乙双方权利义务1.甲方权利义务：*保证其对租赁房屋拥有合法出租权。*按合同约定按时交付房屋。*配合乙方办理入住及租赁登记等相关手续。*负责房屋主体结构及原有管线设施的维修。*监督乙方合理使用房屋。2.乙方权利义务：*按合同约定按时足额支付租金及其他费用。*按约定的用途使用房屋，爱护房屋及设施。*遵守小区管理规定及国家相关法律法规。*未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途。*不得擅自将房屋转租、转借给他人。*租赁期满或合同解除时，应将房屋及设施（除自然损耗外）完好交还甲方。第七条违约责任1.甲方违约责任：*未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。*甲方违反本合同约定，擅自提前收回房屋的，应支付乙方相当于_________个月租金的违约金，并退还剩余租赁期内已收租金及押金。2.乙方违约责任：*乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金_________%的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金，已付租金及押金不予退还。*乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。*乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金。*乙方合同解除或租赁期满，未按约定搬离房屋、交还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租金_________%的违约金，并承担甲方催收费用。逾期超过_________日，甲方有权通过合法途径收回房屋，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金。第八条合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力（如地震、战争等）导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方剩余租金及押金。3.出租房屋出现严重影响居住安全的情况，甲方应提前通知乙方并维修，乙方有权要求解除合同。4.租赁期满，合同自然终止。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同载明的地址送达。一方变更地址的，应提前_________日书面通知另一方。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条签约本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法