房屋租赁室内空气净化协议2025年

房屋租赁室内空气净化协议2025年甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，地址：_________，联系电话：_________。乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，地址：_________，联系电话：_________。根据甲乙双方于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），甲乙双方就租赁房屋的室内空气净化事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条适用房屋本协议适用于位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道）_________号_________（小区/大厦）_________栋_________单元_________室的房屋（以下简称“租赁房屋”）。第二条室内空气质量标准1.甲方保证在乙方于______年______月______日（或主合同约定的入住日期）正式入住租赁房屋前，房屋的室内空气质量符合国家现行相关环保和健康标准，具体可参照《室内空气质量标准》（GB/T18883）的规定。2.租赁房屋内不得存在明显的、经专业检测确认由房屋本身或甲方原因造成的空气污染源，如甲醛、苯、TVOC超标、通风系统严重堵塞等。第三条甲方的权利与义务1.甲方应确保在乙方入住前完成对租赁房屋室内环境的清洁和必要的通风，并保证房屋通风系统（如空调、新风系统等）能够正常、有效地运行。2.租赁期间，如因房屋本身设施（如中央空调系统、通风管道、燃气管道等）故障或缺陷导致室内空气质量下降，影响乙方健康或正常使用，甲方应及时进行维修，并承担维修费用。维修期间造成的实际损失由甲方承担。3.对于乙方入住前已存在的、非因乙方使用行为造成的室内空气质量问题，甲方负有过则改之的责任，并应采取有效措施进行治理，直至符合约定标准。4.如租赁房屋曾进行装修、粉刷或其他可能影响空气质量的活动，甲方应在乙方入住前确保已完全结束，并经过了足够时间的充分通风散味。甲方有义务向乙方说明历史情况及采取的通风、检测等措施。5.乙方如需对室内空气质量进行检测，甲方应予以配合，提供必要的便利条件。除因甲方原因导致的污染外，甲方无需承担检测费用。第四条乙方的权利与义务1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，包括通风、空调系统，不得擅自改变其功能或破坏相关设备，以保持室内空气流通。2.乙方如需在室内使用空气净化器等设备，应选择符合国家标准的合格产品，并负责设备的购买、安装、日常维护（如滤网更换）及运行电费等所有相关费用。安装应尽量不影响房屋结构和美观，如需改动墙体或设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。3.乙方应避免在室内吸烟、随意生火、存放易燃易爆或有强烈刺激性气味的物品、产生大量粉尘或有害气体的行为，以保持室内环境清洁。4.乙方在使用燃气灶具、清洁剂等时，应遵循安全规范，防止泄漏污染空气。如因乙方原因造成室内空气污染，相关治理费用由乙方承担。5.乙方如怀疑室内空气质量存在问题，有权在征得甲方同意后，自行或委托具有资质的第三方机构进行检测。检测报告可作为判断空气质量的依据。第五条室内空气净化相关费用1.与保证或改善室内空气质量相关的费用，按以下约定承担：*甲方负责的维修、治理费用：_________。*乙方自购空气净化设备的费用：_________。*乙方使用空气净化设备的运行电费：_________。*乙方委托第三方进行空气质量检测的费用：_________。*因污染治理需要产生的其他费用（如专业除甲醛服务等）：_________。2.如因双方均无法控制的外部因素（如区域环境污染等）导致室内空气质量暂时性不达标，双方应协商解决，相关费用负担方式为：_________。第六条空气质量检测与评估1.入住前检测：甲方应在乙方正式入住前______日内，委托有资质的检测机构对租赁房屋的室内空气质量进行检测，并将检测报告提供给乙方。检测标准参照本协议第二条。2.入住后检测：租赁期间，如乙方有理由怀疑室内空气质量问题，可要求甲方配合进行检测。检测标准、费用承担及结果处理方式均按本协议第五条执行。如双方对检测结果有争议，可共同委托第三方有资质机构进行复检，复检费用由提出复检方先行承担，最终结果作为认定依据，由此产生的其他费用由责任方承担。第七条违约责任1.甲方未能履行本协议第二条约定的初始空气质量保证义务，或未能及时修复因甲方责任造成的室内空气污染问题，导致乙方无法正常居住或健康受损，乙方有权要求甲方采取补救措施（如退款、折抵租金、免费治理等），并有权要求甲方支付违约金人民币_________元。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿相应损失。2.乙方擅自改变房屋通风系统、破坏空气净化相关设施，或因乙方原因造成室内空气严重污染且拒绝配合治理的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权按主合同约定或法律规定解除本协议及主协议，已收取的租金不予退还，并有权要求乙方支付违约金人民币_________元。3.因一方违约行为导致另一方或第三方人身、财产受到损害的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议的生效、变更与解除1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并与主合同同时生效。2.本协议的任何修改或补充，均需由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.除本协议另有约定外，本协议的解除条件与主合同约定的解除条件一致。第十条其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.本协议项下的通知、文件等应送达至本协议首部列明的地址或联系方式。3.本协议是主合同的有效组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议中的“