房屋租赁消防安全培训协议2025

房屋租赁消防安全培训协议2025甲方（出租方）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》及相关地方法规，就甲方出租、乙方承租的房屋（以下简称“该房屋”，地址：________________________，编号：________________________）的消防安全管理及培训事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条适用范围与主体本协议适用于甲乙双方租赁的该房屋。甲方为该房屋的所有权人或合法使用权人，乙方为该房屋的承租人。双方均应遵守国家及地方消防安全法规，共同维护该房屋的消防安全。第二条甲方的权利与义务1.甲方保证出租该房屋时，其消防安全条件符合国家基本消防安全标准。甲方应在该房屋内配备符合标准的消防设施，如灭火器、应急照明、疏散指示标志等，并确保其处于正常状态。2.甲方有义务向乙方提供该房屋内消防设施的位置、使用方法及日常维护注意事项的书面说明或视频资料，并保留告知记录。3.甲方应积极配合乙方进行消防安全培训，或按照本协议第五条约定履行培训组织或协助义务。4.甲方有权对乙方使用该房屋的消防安全状况进行日常抽查，发现问题有权要求乙方立即整改。5.甲方对房屋内属于甲方责任范围的消防设施，负有日常检查和维护的基本责任，并在发现设施损坏时及时组织维修。第三条乙方的权利与义务1.乙方有权要求甲方提供符合标准的消防安全培训或相关信息。2.乙方必须积极参加甲方组织的消防安全培训，或按要求完成甲方指定的线上/线下培训课程。培训结束后，乙方有权要求甲方或培训机构出具培训证明。3.乙方应认真学习并严格遵守国家消防法规及本协议约定的消防安全事项，不得在房屋内使用明火、私拉乱接电线、存放易燃易爆物品或进行其他可能危害消防安全的活动。4.乙方应合理使用该房屋内的消防设施，不得损坏、挪用或遮挡。发现消防设施损坏、缺失或失效，应立即停止使用并通知甲方，同时采取必要的临时防范措施，直至甲方维修完毕。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.乙方应对其及所有入住该房屋的人员（包括但不限于员工、访客）的消防安全行为负责，应教育并要求其遵守本协议约定的消防安全规定。6.乙方应熟悉该房屋的疏散通道、安全出口位置，并确保其畅通无阻。应制定简易家庭或场所应急疏散计划，并告知所有入住人员。7.乙方应积极配合甲方的消防安全检查，对检查中发现的问题，应在甲方要求的时间内完成整改。8.甲方可建议乙方购买包含火灾险的财产保险，乙方应考虑购买。第四条消防安全培训的具体内容甲乙双方确认，本协议项下的消防安全培训应至少包括以下内容：火灾的成因与预防、常用消防器材（灭火器、消防栓等）的正确使用与维护、初期火灾的扑救方法、火场逃生自救技巧与疏散路线选择、消防法律法规基础知识、本协议约定的消防安全责任等。第五条甲方的培训责任履行方式甲方选择【请选择以下一种或结合填写】：【a】在本协议签订后【___】个月内，或租赁合同签订后【___】个月内，自行或委托具备资质的专业机构，组织一次面向乙方的消防安全知识讲座或实操演练。【b】向乙方提供经认证的消防安全在线培训课程链接或学习资料，并要求乙方完成学习，乙方学习完成后可向甲方提供学习证明。【c】告知乙方可利用的当地政府、消防部门或社区提供的免费或低收费消防安全培训资源，并协助乙方获取相关信息。甲方应确保乙方有合理的机会接受到必要的消防安全培训。第六条违约责任1.甲方未能按本协议约定履行培训组织或协助义务，或提供的消防安全条件不符合标准，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应在自身责任范围内承担相应的补充赔偿责任。2.乙方无故拒绝参加甲方组织的消防安全培训，或不遵守消防安全规定，导致火灾事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于火灾造成的财产损失、人员伤亡赔偿、施救费用等，并应承担由此给甲方造成的一切损失。同时，甲方有权依据租赁合同约定解除本协议及租赁合同，并追究乙方的违约责任。3.因乙方原因导致该房屋内消防设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效与期限本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议有效期与租赁合同期限一致。租赁合同续租的，本协议自动续效，除非双方在本协议到期前另有书面约定。第九条其他1.本协议是租赁合同不可分割的一部分，与租赁合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式【贰】份，甲方执【壹】份，乙方执【壹】份，具有同等法律