房屋租赁押金共管协议2025年补充格式

房屋租赁押金共管协议2025年补充格式出租方（甲方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________承租方（乙方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________（若有代收/管理方，则增加）代收/管理方（丙方）：_________统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，为明确房屋租赁期间押金的管理事宜，甲、乙、丙方（丙方参与时）经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况与押金数额1.1甲方将位于_________（省、市、区、县）_________（街道、路名）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2乙方同意承租该房屋，租赁用途为_________。1.3经甲、乙双方（及丙方）协商一致，该房屋的押金总额为人民币_________元（大写：_________元整），该数额相当于_________个月租金。1.4押金用于担保乙方履行本协议约定的租赁义务及房屋使用义务。第二条押金支付2.1乙方应在本协议签订之日（或_________日期）前，将押金总额支付至甲方指定账户或丙方指定账户。2.2甲方（或丙方）指定账户信息如下：开户行：_________户名：_________账号：_________2.3乙方支付押金后，甲方（或丙方）应向乙方出具收款凭证。第三条押金存储管理3.1押金应存入本协议第二条约定的银行账户。该账户为专用账户，仅用于存放该房屋的租赁押金。3.2如由丙方代为管理押金，丙方应确保押金安全，不得挪用或侵占。丙方应向甲方提供账户信息，并接受甲方的监督。丙方应将押金存储信息及时告知乙方。3.3押金存储期间不计利息，除非法律另有规定或本协议另有约定。3.4除法律规定或本协议约定外，任何一方不得擅自提前支取或挪用押金。第四条押金使用与扣除4.1在租赁期间及租赁关系结束后，发生下列情况之一时，甲方有权从押金中扣除相应费用：(1)乙方未按约定支付租金，经甲方书面催告后_________日内仍未支付的，可扣除相应租金及逾期违约金；(2)乙方违反约定，提前解除本协议的，可扣除相当于_________个月租金的违约金；(3)乙方造成该房屋及其附属设施、设备损坏或灭失，经维修或赔偿后仍不足弥补的，扣除实际维修费用或赔偿费用；(4)乙方未结清该房屋应承担的水、电、燃气、网络、物业管理等费用；(5)法律法规规定或本协议约定的其他可扣除情形。4.2因第4.1条(3)项原因需要扣除维修费用的，甲方应提供有效的维修报价单或第三方评估报告作为扣除依据。4.3甲方需扣除押金时，应提前_________日向乙方发出书面通知，载明扣除的具体事由、金额及计算依据，并附相关证据复印件。4.4乙方对甲方发出的扣除通知有异议的，应在收到通知后_________日内向甲方提出书面申辩，并提供反证。甲方应在收到申辩后_________日内进行核实，并将核实结果书面告知乙方。双方协商不成的，可按本协议第____条约定处理。第五条押金退还5.1乙方按本协议约定履行完毕租赁义务，并结清所有应付费用后，甲方（或丙方）应在乙方搬离该房屋并办理完毕交接手续之日起_________日内，将剩余押金（或押金余额）退还给乙方。5.2退还方式为原路退回乙方支付押金的账户，或乙方书面指定其他收款账户。5.3如需扣除部分押金，甲方（或丙方）应按本协议第四条约定履行通知义务，并在扣除相应款项后，将剩余押金退还乙方。5.4甲方（或丙方）未按本协议约定及时退还押金的，每逾期一日，应按日向乙方支付押金总额万分之五的违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。第六条各方权利与义务6.1甲方权利与义务：(1)有权收取押金，并按本协议约定管理和使用押金；(2)有权要求乙方按照本协议约定支付租金及使用费用；(3)有权在乙方违约时，依据本协议约定扣除押金；(4)应按约定将押金存入指定账户；(5)应及时退还乙方剩余押金；(6)如由丙方代管押金，应向丙方提供必要的文件和信息，并监督丙方的管理行为。6.2乙方权利与义务：(1)有权要求甲方按约定提供符合使用条件的房屋；(2)应按本协议约定支付押金、租金及其他各项费用；(3)应爱惜使用该房屋及其附属设施、设备，保持房屋整洁；(4)租赁期满或合同解除后，应按约定搬离并恢复房屋原状（或经甲方同意后的状态），办理完毕交接手续；(5)有权要求甲方在符合条件时及时退还剩余押金；(6)有权对甲方不当扣除押金的行为提出异议。6.3丙方权利与义务（若参与）：(1)应按照甲方（或依据甲方授权）的指示，安全、妥善管理押金；(2)应向甲方提供押金账户信息，并配合甲方进行监督；(3)应按甲方要求，向甲方或乙方提供账户查询、资金证明等服务；(4)不得挪用、侵占、擅自支取押金，否则应承担全部责任；(5)对因管理不善导致押金损失承担赔偿责任。第七条保密条款7.1甲、乙、丙方（若有）应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、财务信息以及乙方的个人信息等予以严格保密。7.2除非法律规定或本协议约定，未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。因法律规定或协议约定泄露的，泄露方仍需承担相应责任。第八条违约责任8.1除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2若甲方未按约定退还押金，除支付违约金外，乙方还有权要求甲方赔偿因此造成的实际损失。8.3若丙方违反本协议关于押金管理的规定，如挪用、侵占或未妥善保管导致押金损失，应双倍返还损失押金，并承担相应的赔偿责任。第九条法律适用与争议解决9.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条协议生效、变更与终止10.1本协议自甲、乙、丙方（若有）签字或盖章之日起生效。10.2本协议的任何变更或补充，均需经各方书面同意。10.3本协议在租赁关系终止、押金全部结清并支付完毕后终止。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式_________份，甲方执_________