防水施工方案楼

目录

一、编制依据...........................

二、工程概况............................

三、施工安排............................

四、地下室外墙、顶板、底板重要施工方法及措施

五、细部做法...........................

六、屋面防水工程.......................

1.基层规定：...........................

2.施工准备............................

3.材料准备............................

4.人工准备............................

5、施工工艺及方法：....................

七、节点的细部做法.....................

八、防水层施工.........................

九、卫生间防水工程.....................

（一）施工部署：.......................

（二）施工工艺及细部做法...............

（三）.蓄水实验........................

（四）质量验收.........................

（五）成品保护及安全注意事项...........

十、保证工程质量措施...................

十一、安全生产的技术组织措施...........

一、编制依据

1.施工图纸

丰台区长辛店张郭庄地区（原丰台长辛店生态城一期（北区）

图结施、

B地块）二类居住、托幼及商业金融用地（配建“限价商品住

纸建施

房”）用地项目-B52地块T#楼、2#楼、3#楼、5#地下车库

2.施工组织设计

名称日期

丰台区长辛店张郭庄地区（原丰台长辛店生态城一期（北区）B地块）二类居住、

托幼及商业金融用地（配建“限价商品住房”）用地项目-B52地块-1#楼、2¥楼、

3#楼、5#地下车库施工组织设计

3.有关规程规范

类别名称编号

地下工程防水技术规范GB50108-2023

屋面工程质量验收规程CB50207-2023

国标

地下防水工程质量验收规范GB50208-2023

屋面工程技术规范GB50345-2023

4.有关标准

类别名称编号

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2023

国标

建筑工程质量检查评估标准GB50301-2023

5.有关图集

类别名称编号

国集建筑构造专用图集08BJ1-1

6.有关法规

类别名称编号

中华人民共和国建筑法2023

建设一程质量管理条例2023

建筑安装工程资料管理规程DB11/T695-2023

二、工程概况

序号项H内容

1建设功能办公、商业用房

2建筑特点高层公共建筑

3建筑面积总建筑面积（mb34500

卅1下建筠面和（m2）10620W.卜

4建效层数地h14层地下3层

地下部分层高（m）地下3.5、3.6、5.45

建筑层高

5首层4.5

地上部分层高（m）

2~14层4.2

±0.000绝对室内外高差

68.150.15

标高(m)（m）

建筑高度

6基底标高（m）-15.1

建筑总高

檐口标高（m）60.5563

（m）

8建筑防火一级防火

三、施工安排

1.施工部位及工期安排

根据施工进度计划施工部位及工期安排如下

序

号施工部位完毕时间工期（天）

1底板防水2023年7月14S〜2023年7月20日7

2地下室外墙防水2023年5月5日〜2023年5月11日7

3屋面防水2023年11月20日〜2023年11月30日11

4卫生间防水2023年3月150~2023年3月31日12

2.劳动组织及职责分工

.2.1管理人员组织及职责分工

北京森库建业防水

1.全面负责防水技术工作。

防水工长:质检员:

1.对防水工程质量进行监控、

1.对防水卷材的铺设、搭接

检查，贯彻不合格质量的整

等向工人交底。并在现场进行

3.1人员准备

防水施工专业施工人员15人。

4.施工准备

4.1技术准备

项目总工组织经理部技术、生产人员熟悉图纸，认真学习掌握

施工图的内容、规定和特点。熟悉各部位防水方法。

4.2机具准备

橡皮刮板、铁管铁压棍、手持压棍、安全带、小平铲、钢丝刷、

高压吹风机、铁抹子、皮尺、钢尺、剪刀、棕刷汽油喷灯、油桶、

皮鼓、灭火器等。

4.3材料准备

产品供货方应提供下列文献经复试合格后方可使用，并做好有

见证取样工作。本年度具有CAL和CMA章的法定检查单位出具的全

项检查报告。产品合格证；产品出厂检查报告；产品标志。

4.4现场准备

涂刷、铺贴防水层的基层应干燥、平整、牢固，不得有起砂、

空鼓、开裂等现象。阴阳角处应做成圆弧形钝角圆弧半径R250nm1,

按施工工艺和规范规定砌永久性240nlm砖保护墙，并用1：3水泥砂

浆抹好找平层。

四、地下室外墙、顶板、底板重要施工方法及措施

1.1.5+1.5mm交叉层压膜自粘防水施工工艺流程

1.1基层清理、润湿：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂

物清理干净，基面若有明水，扫除即可施工。干燥的基面需预先洒

水润湿，但不得残留积水其含水率不大于9%。

1.2.细部构造解决应按规范规定,对节点部位进行加强解决,如转角

处、变形缝、施工缝，穿墙管等应铺贴加强层，加强层宽度为500mm；

平立面应展开、先按西部形状将卷材剪好，视尺寸、形状合适后，

撕去隔离膜铺贴。附加层不得空鼓并压实粘牢对于附加增强层，应

根据实际情况，尺寸按结构形状规定裁剪。

1.3.根据施工现场状况，进行合理定位，在基层上弹好卷材控制线,

依循流水方向从低往高进行卷材试铺。

1.4.水泥凝胶的配制：水泥和水拌合而成，水泥：水=100:40〜50

公斤（重量比），用电动搅拌器搅拌均匀成腻子状即可使用。当温度

较高》30℃时，可添加适当专用建筑胶水作为保水剂。

1.5铺卷材

1）撕去卷材底部隔离纸

卷材试铺后，先将要铺贴的卷材剪好，反铺于基面上（即是底部

隔离纸朝上），撕剥去卷材隔离纸后。

2）刮涂水泥凝胶

其厚度视基层平整情况而定（一般1.5〜2.5mm厚），铺抹时应

注意压实、抹平。铺抹水泥凝胶的宽度比卷材的长、短边宜各宽出

100〜300nlm,并在铺抹过程中注意保证平整度。

3）铺贴防水卷材

揭除卷材底部隔离纸，将卷材铺贴在已抹水泥凝胶的基层上,

卷材与相邻卷材之间为平行搭接，待长、短边搭接施工时再揭除上

下卷材搭接隔离纸。

4）辐压、排气

待卷材铺贴完毕后，用木抹子或橡胶板、辐筒等从中间向两边

刮压并排出空气，使卷材充足满粘于基面上。搭接铺贴下一幅卷材

时，将位于下层的卷材搭接部位的隔离纸揭起，将上层卷材对准搭

接控制线平整粘贴在下层卷材上，刮压摆出空气，充足满粘。

5）卷材搭接，收头密封

将上下卷材的搭接处隔离纸揭除，上下刮涂水泥凝胶搭接在一

起，直接用水泥凝胶回刮封边。搭接宽度不小于80m限最后用水泥

凝胶抹平封边。

撕掉底部隔离纸280

粘结固定」］辑压、排气，回刮封边

6）检查成品卷材防水层有无破损，搭接边及收口是否牢固。维修时

将缺陷部位清理干净，并严格按缺陷部位尺寸重新铺贴卷材。晾放

超过48小时以上（冬季施工，温度较低，需要足够时间才干保证粘

结效果）。卷材防水层竣工后，不易长时间暴露，应尽快组织验收并

防水层隐蔽保护。

五、细部做法

1.铺贴附加层：外墙根、集水坑的阴阳角部位加铺一层同材质卷材

附加层，将卷材裁成相应的形状进行粘贴，宽度不小于50cm。有关

细部节点做法（见下图）

阳角附加层卷材施工示意图

遇水膨胀

防水加强层、止水条

2:8灰土

240防水保护墙

3/%

650聚乙烯棒vyy

空铺500宽卷七三

材加强层,*0)

地下室外墙防水做法

结构碎墙体

穿墙套管

止水环

穿墙套管示意图

/a第二因BS防水卷材

50，，

r

8

卷材防水层错槎接缝示需

春木才防水层顶端^1攵人作注示春匡I

年才才的水层笔昔力是接链京春图

2.结构施工后浇带止水钢板预留做法;

A板

I

T

T焊

措施

固定

口网

及收

钢板

止水

将已

作时

用，操

卷好备

裁剪并

贴长度

材按铺

防水卷

材：将

贴卷

3.铺

前铺

动向

缓滚

前缓

两端向

，手扶

的起点

开始铺

头比齐

卷材端

卷好的

压

铺设

握好

，掌

窝气

、不

力均匀

规定用

层上，

铺于基

卷材平

设，使

满

向上

后由下

面，然

铺贴立

材，先

连的卷

立面相

平面与

度。对

边宽

，防

牢固

粘贴

卷材，

上满贴

保护墙

在永久

阴角。

材紧贴

并使卷

粘，

护墙。

临时保

砌两皮

甩头上

水卷材

边

进行封

管根部

接缝及

所有搭

，要对

完毕后

材铺贴

决：卷

封解

4.密

解决.

合

收，

站等验

防监督

、人

监督站

、质量

监理

，报

完毕后

材施工

5.卷