房屋租赁押金合同2025完整标准版

房屋租赁押金合同2025完整标准版出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁及押金事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方将位于_________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积约为_________平方米，房屋类型为_________。第二条租赁基本信息1.租赁用途：该房屋的租赁用途为_________（例如：居住），除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。2.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。3.租金及支付方式：该房屋每月租金为人民币_________元整（￥_________）。租金支付方式为_________（例如：按月支付、按季支付），首期租金于_________年_________月_________日支付，后续租金应于每期开始前_________日内支付。支付方式为_________（例如：现金、银行转账）。第三条押金条款1.押金金额：乙方应于_________年_________月_________日向甲方支付租赁押金，金额为人民币_________元整（￥_________）。该押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，特别是用于抵扣乙方在租赁期间内造成的该房屋及其附属设施、设备的损坏维修费用、欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费等）、以及乙方违反本合同约定应支付的违约金。2.押金收取前提：甲方正式收取押金的前提条件是乙方已签署本合同，并已支付首期租金。3.押金保管：甲方同意将该押金妥善保管。4.押金利息：本合同项下的押金利息按_________（例如：中国人民银行同期同类贷款基准利率、零利率）计算。如约定有利息，利息支付条件为_________（例如：租赁期满，乙方按合同约定如期腾空房屋，并无其他违约行为时），支付时间为_________。5.押金返还(1)返还条件：押金返还的条件如下：a.租赁期限届满，乙方已按本合同约定如期腾空该房屋，并恢复房屋原状（自然损耗除外）。b.乙方已结清租赁期内所有应付款项，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等。c.乙方未对该房屋的主体结构及主要附属设施设备造成超出正常合理损耗的损坏，或已就造成的超出正常损耗的损坏支付了相应的维修费用。d.乙方未拖欠甲方本合同项下的租金及其他应付款项。e.双方已办理完房屋的交接手续。f.租赁合同约定的其他解除条件（如有）已满足。(2)返还时间：甲方应在满足上述押金返还条件后，于_________（例如：15）个工作日内，将押金本金（及按约定应支付的利息）一次性无息返还给乙方。具体返还方式为_________（例如：银行转账至乙方指定账户）。(3)返还方式：甲方应将押金本金及利息（如有）通过_________方式返还给乙方，并将收款凭证交给乙方。第四条押金使用与扣除1.甲方仅能在满足本合同第三条第5条第（1）款约定的条件下，根据实际情况，对押金进行部分扣除。2.如需扣除押金，甲方应提前书面通知乙方，说明拟扣除的具体项目和金额，并应提供相应的有效证据（如专业的维修报价单、第三方评估报告、相关费用缴纳凭证等）。3.乙方对甲方拟扣除的押金金额有异议的，有权在收到通知后_________日内提出，并要求甲方提供更详细的证据或进行协商；甲方应予以配合。协商不成的，可按本合同第五条处理。第五条违约责任1.甲方未按本合同约定提供该房屋，或提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，并可能需要退还部分或全部押金。2.乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，甲方有权从押金中扣除欠付的租金、违约金及甲方因此产生的实际损失，不足部分乙方仍需补足。3.乙方违反本合同第三条第5条第（1）款约定的任何一项条件，导致甲方需要从押金中扣除费用或损失时，甲方有权依据第三条第5条第（3）款及第四条的规定扣除押金。若扣除金额不足以弥补甲方实际损失的，乙方应另行赔偿。4.甲方违反本合同约定，未按时返还押金（及利息）的，每逾期一日，应按未返还金额的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除本押金协议相关部分，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他1.本合同是本房屋租赁合同不可分割的组成部分，与本房屋租赁合同具有同等法律效力。2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效