房屋租赁押金退还合同2025年

房屋租赁押金退还合同2025年甲、乙双方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于____市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。现原租赁合同期限已届满，房屋已按约定由乙方返还给甲方。根据原租赁合同约定及国家相关法律法规，双方就房屋租赁押金退还事宜协商一致，达成如下协议：第一条押金金额甲方在原租赁合同签订时向乙方收取的房屋租赁押金为人民币____元（大写：____元整）。第二条押金扣除事项经双方现场检查确认，以及乙方提供的资料证明，甲方从押金中扣除以下费用：1.因乙方原因造成的房屋设施设备损坏维修费用共计人民币____元，具体包括：____（详细列明损坏项目及维修费用明细）。2.乙方拖欠的租金共计人民币____元，计算期间为____年____月____日至____年____月____日，每月租金标准为人民币____元。3.乙方拖欠的物业费共计人民币____元，缴费期限为____年____月至____年____月。4.乙方拖欠的水电煤气费共计人民币____元，缴费截止日期为____年____月____日，账单号为____。5.根据原租赁合同约定，乙方应支付违约金人民币____元，原因：____。6.其他应扣除费用共计人民币____元，原因：____。上述各项扣除费用总额为人民币____元（大写：____元整）。第三条实际应退押金金额扣除上述费用后，甲方实际应退还乙方的押金金额为人民币____元（大写：____元整）。第四条押金退还流程1.甲方在收到乙方提供的退房确认文件及结清所有费用的凭证后____日内，对房屋进行检查验收，确认无其他问题或已书面告知乙方需进一步处理的事项。2.如无异议，甲方应于上述验收确认后____日内，将本合同约定的实际应退押金支付给乙方。支付方式为：银行转账，乙方账户信息如下：开户行：____户名：____账号：____3.甲方应向乙方提供押金退还凭证。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*有权依据本合同第一条、第二条的约定以及原租赁合同的约定，对乙方使用的房屋状况进行检查，并有权就乙方造成的损失向乙方追偿。*有义务在满足本合同约定的退还条件后，及时足额向乙方退还押金。*有义务向乙方提供真实、有效的费用扣除依据。2.乙方权利与义务：*有权在本合同约定的条件下要求甲方退还押金。*有义务在房屋返还时，保持房屋及其附属设施、设备处于原租赁合同约定的状态或合理使用状态下的正常损耗标准，如有超出部分，应负责修复或赔偿。*有义务结清所有在租赁期间产生的费用，包括但不限于租金、物业费、水电煤气费等，并提交相关缴费凭证。*有义务配合甲方的房屋检查工作。*如对甲方提出的费用扣除有异议，有权在收到扣除清单后____日内书面提出，甲方应在收到异议后____日内予以答复。双方协商不成的，可向____（协商、调解或仲裁机构）申请处理，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条违约责任1.若甲方未按照本合同第四条约定的期限和金额退还押金，每逾期一日，应按实际应退押金总额的____‰向乙方支付违约金。2.若乙方对甲方扣除的费用有异议，未在第五条约定的期限内提出，且经核实甲方扣除费用无异议的，视为乙方认可该等扣除。若乙方提供的结清费用凭证与实际不符，导致甲方多退押金，乙方应在发现或被甲方指出后____日内补足差额给甲方。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他本合同是原租赁合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规及原