房屋租赁押金退还合同2025年标准草案

房屋租赁押金退还合同2025年标准草案甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁押金退还事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况及押金1.1甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2双方确认，该房屋的租赁押金已按原租赁合同约定于[押金支付日期]由乙方支付给甲方，押金金额为人民币[押金数额]元（大写：[押金数额大写]）。第二条押金退还条件2.1乙方需满足以下全部条件，甲方方应将租赁押金本金全额退还给乙方：(1)甲乙双方原签订的《房屋租赁合同》已按约定解除；(2)乙方已全额结清租赁期间所有应付租金及水电、燃气、物业管理等费用；(3)租赁期间，租赁房屋及其附属设施、设备（包括但不限于[列举主要设施，如空调、热水器、家具等]）无因乙方使用不当或过错造成的损坏，或乙方已按照甲方要求修复/赔偿了所有损坏；(4)乙方已完好交还租赁房屋及其附属设施、设备，并配合甲方完成房屋的交接手续；(5)甲方已检查验收租赁房屋，确认房屋及其设施状态良好，符合合同约定，无需要乙方承担责任的损坏。2.2如乙方仅需退还押金部分余额，需同时满足本条2.1款约定的全部条件，并就需扣除的金额与甲方达成一致，甲方应在达成一致后按约定方式退还剩余押金。第三条需由乙方承担的费用扣除3.1在租赁房屋交还时，甲方有权对房屋及其附属设施、设备进行验收。如经确认存在以下情况，相关费用将从押金中扣除：(1)租赁房屋或其附属设施、设备因乙方使用不当、保管不善或人为原因造成的损坏、灭失；(2)乙方未按约定履行维修义务，导致房屋或设施产生额外损坏；(3)乙方未结清的应付租金、水电煤气等费用；(4)合同约定的其他应由乙方承担的费用。3.2如需从押金中扣除费用，甲方应在交房时向乙方提供详细的费用清单，并说明扣除依据。乙方应在收到清单后[具体天数，如3日]内对清单内容进行核对确认。如乙方对清单有异议，双方应友好协商；协商不成的，可依据相关法律法规或原租赁合同约定处理。经确认或判决需扣除的费用，甲方应在扣除后[具体天数，如10日]内将剩余押金退还给乙方。第四条押金退还期限4.1在满足第二条约定的押金退还条件，并且（如适用）第三条费用扣除事宜处理完毕后，甲方应在[具体天数，如15日]内，将应退还的押金本金（或剩余部分）通过银行转账方式支付至乙方指定的以下账户：(1)账户名称：[乙方账户名](2)开户银行：[乙方开户行](3)银行账号：[乙方银行账号]4.2如因乙方原因（如提供的账户信息错误、未及时接收银行通知等）导致押金未能按时收到，甲方已履行通知义务且经合理期限乙方仍未纠正的，视为乙方同意该方式及账户，甲方不再承担延迟责任。第五条争议解决5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同是在双方平等自愿基础上签订的，内容是双方真实意思表示。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式[份数，如三]份，甲方执[份数，如一]份，乙方执[份