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房屋租赁押金退还合同2025年争议解决甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁押金退还事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型，如公寓、别墅等]。第二条押金条款1.乙方在签订本协议时，已向甲方支付房屋租赁押金（大写：[押金金额]元整，小写：[押金金额]元）。2.押金用途：主要用于担保乙方履行本协议项下的租赁义务，包括但不限于租金支付、房屋设施保管、维修费用（因乙方使用不当或故意损坏造成的除外）以及乙方违约时的赔偿。3.押金退还条件：乙方按照本协议约定如期腾空租赁房屋，并结清所有应付款项（包括但不限于最后一个月租金、水电燃气等费用、以及根据本协议约定应承担的违约金或赔偿金），甲方应在乙方办妥房屋交接手续后[具体天数，如30]日内，将剩余租赁押金（扣除应扣除款项后的金额）无息退还给乙方。第三条押金扣除事项1.乙方租赁期满或提前解除本协议，甲方在退还押金时，有权根据实际情况扣除下列费用：(1)未满[通常为30]日的剩余租金，按实际天数计算；(2)乙方造成的租赁房屋及其附属设施、设备的损坏维修费用；(3)乙方未支付的物业费、水电燃气费、网络费、有线电视费等；(4)因乙方违约（如提前退租、转租、擅自改变房屋用途等）而产生的违约金；(5)其他根据本协议约定应由乙方承担的费用。2.甲方扣除上述款项时，应提供相应的有效凭证，并提前[具体天数，如5]日通知乙方。第四条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第[选择一项并删除其他选项]种方式解决：（1）向[具体名称，如XX区人民法院]提起诉讼；（2）提交[具体名称，如XX市房地产仲裁委员会或XX消费纠纷仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[具体仲裁地点]。第五条其他约定1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：________

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