房屋租赁押金退还合同2025年正式版本

房屋租赁押金退还合同2025年正式版本甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就房屋租赁押金退还事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条基本情况本合同依据甲方与乙方于______年______月______日签订的编号为______的《房屋租赁合同》（下称“原租赁合同”）订立。原租赁合同的租赁房屋位于______市______区______街道______小区______号楼______单元______号（房屋类型：______），租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。原租赁合同中约定的押金金额为人民币______元（大写：______元整）。第二条押金退还条件甲方应当在以下全部条件同时满足后，将承租的押金全额退还给乙方：1.乙方已按照原租赁合同的约定，全面履行完毕租赁义务，并已正式向甲方交付房屋钥匙及相关物品。2.原租赁合同项下约定的各项费用（包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费、网络费、有线电视费以及因乙方使用房屋所产生的其他费用）已全部结清。3.乙方返还的房屋及其附属设施、设备（包括但不限于______）状况良好，保持交付时状态或双方在原租赁合同中另有约定的除外。正常损耗范围内的磨损予以接受，超出正常损耗范围的损坏或缺失，其维修、赔偿责任已由乙方按照原租赁合同的约定处理完毕，或相关费用已从押金中足额扣除。4.乙方已结清所有根据原租赁合同及补充协议应由乙方承担的违约金、赔偿金等款项。5.双方已就租赁期间房屋的使用情况、设施设备状况等完成最终检查确认，并签署相关确认文件（如有）。第三条房屋检查与确认在本合同项下第二条所述条件满足前，甲方应通知乙方进行房屋及附属设施、设备的检查。乙方应在收到通知后______日内配合甲方进行检查。双方应在检查现场共同确认房屋及设施、设备的现状，并就是否存在损坏、缺失以及责任归属进行确认。检查结果应形成书面记录，由甲乙双方各执一份。如乙方对检查结果有异议，应在______日内以书面形式提出，双方应进一步协商解决；协商不成的，可依据本合同第五条处理。第四条押金扣除1.甲方仅可在满足本合同第二条全部条件的前提下，根据原租赁合同的约定以及双方签署的房屋检查确认记录（如有），就房屋或设施的合理损耗之外的部分，有权从押金中扣除必要的、合理的维修费用或赔偿金。2.任何押金扣除均应以书面形式通知乙方，并附有有效的费用凭证（如维修发票、评估报告等）。扣除金额不得超过押金总额。3.乙方对押金扣除有异议的，可依据本合同第五条处理。第五条退还流程与时间1.当本合同第二条所述全部条件满足时，甲方应在______日内（自满足条件之日起计算）启动押金退还程序。2.甲方应通过银行转账方式将押金（或扣除相应费用后的余额）支付至乙方以下指定银行账户：开户行：______银行______支行户名：______账号：______（如需扣除费用，甲方应在支付前将扣除明细书面通知乙方，并说明最终支付金额。）3.如甲方未按本条约定时间退还押金，每逾期一日，甲方应按当日中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）或按押金总额的______‰向乙方支付逾期利息。第六条通知方式双方之间的任何通知、文件等均应按以下地址送达。任何一方变更地址，应提前______日书面通知对方。否则，按原地址送达即视为有效送达。甲方地址：______乙方地址：______第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同是原租赁合同不可分割的一部分，与原租赁合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，依照原租赁合同及国家相关法律法规执行。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方