房屋租赁押金退还合同范本2025年版本

房屋租赁押金退还合同范本2025年版本甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]根据甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]）（下称“原租赁合同”），现就原租赁合同项下的租赁押金退还事宜，双方经友好协商，达成如下协议：第一条基本情况1.1本合同所指的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。1.2原租赁合同的租赁期限自[原租赁合同起租日期]至[原租赁合同止租日期]。第二条押金信息2.1双方确认，原租赁合同签订时，乙方已向甲方支付租赁押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]）。2.2押金用于担保乙方履行原租赁合同项下的义务，包括但不限于支付租金、水电煤气费、网络费、物业费及其他应由乙方承担的费用，以及乙方承担租赁期间的房屋及设施设备的维修责任和违约责任。第三条押金退还条件3.1甲方同意在以下全部条件同时满足时，将租赁押金退还给乙方：(1)原租赁合同已按照约定解除或终止；(2)乙方已向甲方全额支付截至原租赁合同终止日的所有应付租金；(3)乙方已结清租赁期间实际发生的水费、电费、燃气费、网络费、电话费以及物业管理费等所有应由乙方承担的费用；(4)乙方已对租赁房屋及其附属设施设备进行妥善清理，恢复至可交付下一任承租人使用的状态，或按照原租赁合同约定及双方一致确认的方式完成房屋及设施的交接和验收，且未造成超出正常损耗范围的损坏。房屋及设施的正常损耗标准由双方参照国家或地方相关标准约定，或根据房屋使用情况合理认定；(5)乙方已完全履行原租赁合同约定的其他全部义务，未发生任何违约行为，包括但不限于擅自转租、改变房屋用途、损坏房屋结构等；(6)乙方不存在欠付甲方其他应由租赁关系产生的费用或债务的情形；(7)双方已办妥房屋的清场、交接手续。3.2甲方在收到乙方提交的押金退还申请及相关证明材料后，应与乙方共同对房屋及其附属设施设备进行查验，并确认是否存在损坏及费用拖欠。查验结果应经双方书面确认。第四条押金退还金额4.1在满足本合同第三条约定条件后，甲方应扣除因乙方原因造成的房屋及设施设备损坏维修费用（该费用应事先与乙方协商确定或按照合理市场价评估确定，并已从押金中扣除）、乙方欠付的费用（如水电煤气费、物业费等，该等费用金额应以甲方提供的账单经乙方确认或双方核对无误为准）以及其他经双方协商一致应从押金中扣除的合理费用后，将剩余款项退还给乙方。4.2若经核实房屋及设施设备的损坏未超出正常损耗范围，或乙方已足额修复，则甲方应全额退还押金。第五条押金退还时间与方式5.1甲方应在满足本合同第三条所有条件，并完成第四条约定的金额计算后[XX]日内，将应退还的押金款项支付给乙方。5.2押金退还方式为银行转账。甲方应将款项转入乙方指定的以下银行账户：开户行：[乙方开户行名称]户名：[乙方账户名]账号：[乙方账号]5.3甲方应在支付前[XX]日内，将扣除各项费用后的押金计算明细及转账凭证发送给乙方确认。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同第五条的约定按时退还押金，每逾期一日，甲方应按应退还押金金额的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[XX]日的，乙方有权要求甲方继续支付违约金，并有权解除本协议，要求甲方承担相应的赔偿责任。6.2若因乙方原因导致甲方无法按本合同约定退还押金（例如，乙方拒绝办理房屋交接、提供虚假信息、无法联系等），乙方应承担相应的责任，并应配合甲方完成押金退还程序。甲方有权暂缓退还押金，直至问题解决。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同是原租赁合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未约定的事项，依照原租赁合同及相关法律法规的规定执行。8.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章