房屋租赁押金退还流程合同协议2025年官方标准版

房屋租赁押金退还流程合同协议2025年官方标准版房屋租赁押金退还流程协议甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁押金退还事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于________________________（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，用途为______。第二条押金概述1.乙方应于______年______月______日前向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币______元（大写：______________元整）。2.该押金用于担保乙方履行房屋租赁合同项下的义务，以及承担因乙方违约造成的甲方损失。第三条押金退还的条件乙方符合以下全部条件时，甲方应将押金全额退还给乙方：1.房屋租赁合同期限届满或依法解除；2.乙方已按照合同约定支付全部租金；3.乙方已结清该房屋租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等；4.乙方已按照合同约定的时间和要求返还该房屋，并保证房屋及其附属设施、设备在交付时和返还时的状态基本一致，无明显损坏（正常自然损耗除外）；5.乙方未对该房屋及其附属设施、设备造成损坏，或已对损坏部分承担了修复责任或赔偿责任；6.乙方已履行合同约定的其他义务，未发生其他违约行为。第四条押金退还的流程1.检查阶段：房屋租赁合同期限届满或依法解除后______日内，甲乙双方应在场共同对该房屋进行查验，检查房屋及其附属设施、设备的状况，并结清各项费用。双方应就查验结果签署《房屋验收单》。2.结算阶段：双方根据《房屋验收单》及相关凭证，结清租赁期间产生的各项费用。乙方应结清所有应付费用，甲方应结清所有应付费用或退还押金。3.退还阶段：在满足本协议第三条约定的押金退还条件，并完成费用结算后______日内，甲方应将押金全额退还给乙方。退还方式为______（现金/银行转账等）。第五条押金扣除的情形及标准除本协议第三条所述条件外，发生以下情形时，甲方有权从押金中扣除相应金额：1.乙方造成该房屋及其附属设施、设备损坏的，甲方有权根据实际维修费用扣除押金。维修费用超过正常维修标准的，按实际发生额扣除。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月应付租金的______%向甲方支付违约金，直至付清为止。甲方有权从押金中直接扣除该违约金。3.乙方提前解除合同的，除支付合同约定的违约金外，甲方还有权从押金中扣除相当于______个月租金的金额作为违约补偿。4.乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的，甲方有权从押金中扣除相应的损失金额，但扣除金额不应超过押金总额。5.甲方扣除押金前，应向乙方提供相应的证据，并提前通知乙方。第六条争议解决因履行本协议发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他1.本协议是房屋租赁合同的补充协议，与房屋租赁合同具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：