上海肥料仓储托管协议书

上海肥料仓储托管协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：上海绿色农业发展有限公司

甲方地址：上海市浦东新区世纪大道888号绿色大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海恒达仓储管理有限公司

乙方地址：上海市青浦区徐泾镇恒通路66号仓储中心

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

**协议简介**

鉴于甲方在上海地区从事农业产品销售及仓储业务，为提高仓储管理效率、降低运营成本并确保货物安全，甲方经审慎评估，拟委托乙方提供专业的肥料仓储服务。乙方作为专业的仓储服务提供商，具备完善的仓储设施、专业的管理团队及丰富的行业经验，能够满足甲方对肥料仓储的特定需求。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供肥料仓储服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订基于双方对肥料仓储市场现状及行业标准的充分了解，同时结合甲方对仓储容量、服务期限及管理要求的实际需求。甲方作为肥料的主要采购方及销售方，其仓储需求具有季节性波动及货物安全高风险的特点，因此需要专业的第三方仓储服务来保障货物质量及物流效率。乙方通过提供标准化、精细化的仓储服务，包括但不限于货物入库验收、存储管理、出库配送及风险防控等，能够有效解决甲方在仓储管理中面临的问题，提升供应链整体效能。

双方均确认，本协议的履行将基于中国《合同法》《仓储保管合同管理办法》等相关法律法规，并严格遵循行业规范。协议内容涉及仓储货物的种类、数量、质量标准、保管条件、费用结算等核心条款，均以本协议正文及附件为准。甲方委托乙方的仓储服务期限暂定为自本协议生效之日起三年，期满前三个月，双方可协商续签或解除协议。

本协议的签订不仅有利于甲方优化资源配置、降低运营风险，同时也有助于乙方拓展仓储服务市场、提升客户满意度。双方将以本协议为依据，建立长期稳定的合作关系，共同推动肥料仓储行业的规范化发展。协议中的所有条款均具有法律约束力，任何一方违反约定均需承担相应的违约责任。双方确认已充分理解本协议的内容，并同意在履行过程中严格遵守约定的权利与义务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在肥料仓储服务合作中的权利与义务，确保乙方根据甲方的需求提供安全、高效、规范的仓储服务，并保障仓储货物的完好与安全。协议范围包括但不限于以下具体内容：

1.乙方为甲方提供指定地点的肥料仓储空间，并按照约定条件对甲方委托储存的肥料进行保管；

2.仓储服务内容包括货物的接收、验收、存储、养护、盘点、分拣、出库及运输协调等；

3.双方就仓储费用标准、支付方式、违约责任及争议解决等进行约定；

4.乙方负责采取必要的措施防止货物损坏、丢失或变质，并配合甲方进行货物管理相关的事务；

5.协议期限届满后，双方可协商续约或终止合作，并处理剩余货物的处置事宜。本协议旨在通过规范化的合作，实现甲方降本增效、乙方提升服务质量的目标，促进双方在肥料仓储领域的深度合作。

第二条定义

1.**“仓储货物”**：指甲方委托乙方储存的各类肥料，包括但不限于氮磷钾复合肥、有机肥、生物肥等，具体种类及规格以甲方提供的清单为准；

2.**“仓储期限”**：指本协议约定的货物储存时间，自货物完全入库之日起至最后一批货物出库之日止；

3.**“入库验收”**：指乙方在货物接收时对数量、包装、标签、质量等进行的初步检查，确认与甲方清单一致后方可入库；

4.**“保管条件”**：包括温度、湿度、通风、防火、防潮、防虫鼠等符合肥料存储要求的措施；

5.**“货物损耗”**：指在正常保管条件下因自然因素导致的合理损耗，超出部分由责任方承担；

6.**“提前出库”**：指甲方因市场变化等原因需紧急提取部分或全部货物，需提前书面通知乙方并支付相应费用。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供仓储服务，并监督乙方履行职责；如发现货物保管存在问题，有权立即提出整改要求。

（2）甲方负责提供仓储货物的完整清单、质量证明及安全储存所需的技术文件，并确保货物符合国家及行业安全标准。

（3）甲方应按时向乙方支付仓储费用，逾期支付需承担违约责任，包括但不限于滞纳金或利息；如因甲方原因导致乙方产生额外成本（如分拣、包装调整等），甲方需额外承担费用。

（4）甲方有权根据市场需求调整货物出入库计划，但需提前7日书面通知乙方，并配合完成相关手续；因甲方临时变更导致的仓储资源浪费，乙方有权要求补偿。

（5）甲方应对所存货物的合法性负责，如涉及侵权或违规，乙方有权拒绝储存并要求甲方立即搬离，由此产生的损失由甲方承担。

（6）甲方需指定专人负责与乙方对接仓储事务，并确保指令清晰、准确，避免因沟通失误导致延误或错误。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权要求甲方提供完整的仓储货物清单及合规证明，并在验收合格后方可入库；如发现货物存在质量问题或不符合储存条件，有权拒绝接收并书面通知甲方。

（2）乙方应提供符合国家标准的仓储设施，并根据肥料特性设置独立的存储区域，确保保管条件满足货物安全要求。例如，有机肥与化肥应分区存放，避免交叉污染；易受潮肥料需存放于恒温恒湿库房。

（3）乙方需建立完善的货物管理制度，包括入库登记、定期盘点、质量检测及异常报告等，确保货物账实相符；如因乙方管理疏忽导致货物损坏或丢失，需按实际损失赔偿甲方，但合理损耗除外。

（4）乙方有权在协议约定的范围内收取仓储费用，并按约定方式开具发票；如甲方需增加仓储服务（如延长保管期、特殊包装等），双方可另行协商费用标准。

（5）乙方应配备专业的安保及消防设施，并定期员工培训，确保货物在储存期间免受火灾、盗窃或自然灾害的侵害；如发生意外，乙方需第一时间通知甲方并协助处理。

（6）乙方有权拒绝甲方储存违禁品、假冒伪劣产品或存在安全隐患的货物；如甲方强行入库，乙方需保留证据并追究甲方责任，同时不承担后续风险。

（7）乙方应配合甲方进行货物出库协调，确保配送过程高效有序；如因乙方物流资源不足导致延迟，需承担相应违约责任，但不可抗力除外。

（8）乙方需为仓储货物购买足额的保险，保险范围覆盖火灾、水灾、盗窃等主要风险，并将保单复印件提交甲方备案；如保险理赔不足部分，乙方需先行赔付后向保险公司追偿。

第四条价格与支付条件

1.仓储费用采用以下方式计算：甲方每月实际储存的肥料按品种、数量及存储天数，乘以对应的单位储存费率计算。单位储存费率具体如下：普通肥料每月每吨人民币50元（大写：伍拾元整），特殊肥料（如需冷藏或特殊防护）经双方协商确定费率。仓储费用按月结算，自货物实际入库之日起计算，出库之日止。

2.支付方式：甲方应于每月10日前，向乙方支付上一个月的仓储费用。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户行：上海恒达仓储管理有限公司账户名：上海恒达仓储管理有限公司账号：0223456789。甲方逾期支付费用超过7日的，每逾期一日，应向乙方支付逾期费用，该费用为当期应付仓储费用的0.1%。逾期超过30日，乙方有权暂停仓储服务，直至费用结清。

3.其他费用：如因甲方特殊要求产生的额外费用（如专用包装、长途运输协调等），双方应另行签订补充协议确认费用标准及支付时间。乙方提供增值服务（如市场信息、代运营等）的费用，按双方约定另行计算。

4.甲方支付的费用均不含税费，如需甲方承担的税费（如增值税），由双方根据国家税法规定各自承担。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自2024年1月1日起三年，至2026年12月31日止。协议期满前三个月，如双方无书面异议，本协议自动续展一年；如需提前终止，提出方应至少提前180日书面通知对方，经对方同意后签订终止协议。

2.关键时间节点：

（1）货物首次入库期限：甲方应在本协议生效后30日内完成首批肥料的入库工作。

（2）费用结算周期：每月1日至当月最后一天为费用结算周期，乙方于次月5日前提供费用明细账单，甲方核对无误后于10日前支付。

（3）年度盘点：乙方应于每年12月31日前完成所有储存货物的全面盘点，并提交盘点报告给甲方确认。盘点结果作为结算及续签的参考依据。

（4）协议变更：任何一方需变更协议内容（如调整仓储期限、变更费用标准等），均需以书面形式通知对方，经对方盖章或授权代表签字确认后生效。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）未按时支付仓储费用：除按第四条约定支付逾期利息外，若逾期超过60日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付相当于三个月仓储费用的违约金作为赔偿。同时，乙方有权从甲方货款中抵扣欠款，不足部分甲方仍需补足。

（2）提供虚假货物信息：如甲方在入库时提供虚假的货物数量、质量证明或安全文件，导致乙方承担法律责任或货物无法入库，甲方应承担全部责任，包括但不限于罚款、第三方索赔及乙方产生的费用。乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。

（3）违规存储指令：甲方要求乙方违反安全规定进行操作（如混放危险品、改变存储条件等），由此引发的事故或损失，全部责任由甲方承担。乙方在劝阻无效的情况下，可拒绝执行并书面报告甲方，但乙方不承担由此造成的延误责任。

（4）提前出库未通知：甲方需提前出库货物但未按约定时间通知乙方，导致乙方无法及时准备出库或产生额外运输成本，甲方应承担相应费用。如延误超过乙方正常处理能力范围，乙方有权按实际损失要求赔偿。

（5）非法货物储存：如甲方储存的货物被认定为走私、假冒伪劣或违禁品，乙方在知悉后有权立即停止保管并通知相关部门，由此产生的罚款、查封或赔偿责任全部由甲方承担。乙方因此遭受的仓储设施损坏或业务中断损失，有权向甲方索赔。

2.**乙方违约责任**

（1）货物保管不善：在正常保管条件下，因乙方原因（如设施缺陷、管理疏忽、操作失误）导致货物发生非自然损耗（如破损、污染、丢失），乙方应按实际损失价值进行赔偿。合理损耗标准按行业通用标准执行，双方可约定具体比例（如不超过储存量0.5%）。

（2）延迟出库：除不可抗力及甲方原因外，乙方未按甲方有效出库指令在约定时间内完成货物搬运或装车，每延迟一日，应向甲方支付当日出库货物价值0.05%的违约金，但累计违约金不超过当期仓储费用的50%。因乙方延迟导致甲方错过销售时机产生的直接经济损失，乙方应在合理范围内承担赔偿责任。

（3）泄露商业信息：乙方及其员工泄露甲方储存货物的品种、数量、价格等商业秘密，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失，且甲方有权解除协议并要求乙方支付相当于协议总费用30%的违约金。

（4）未购买保险或保险不足：乙方未按约定购买仓储货物保险或保险额度低于风险评估标准，导致货物在保险范围内发生损失而无法获得足额赔偿的，乙方应补足差额部分，并承担甲方因此无法获得赔偿的损失。

（5）协议解除后果：若因乙方重大违约（如连续两个月违反保管义务、安全事故等）导致甲方解除协议，乙方除退还甲方已支付但未使用的仓储费用外，还应支付相当于一年仓储总费用25%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3.**不可抗力免责**：任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行协议义务，应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商部分或全部免责，但应尽快恢复履行。因不可抗力造成的仓储货物损失，双方按实际责任分担（如自然灾害按保险赔付，政府征用按政策补偿）。

4.**争议优先解决**：本协议任何一方违约后，守约方除要求违约方承担上述责任外，有权立即中止履行相关义务，直至违约方纠正行为。双方应首先通过书面协商解决争议，协商不成的，按本协议争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.**定义**

本协议所称“不可抗力”是指双方不能合理预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）地震、台风、洪水、海啸等自然灾害；

（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；

（3）政府行为，如法律变更、政策调整、禁令或征用；

（4）火灾、爆炸、传染病疫情等突发公共卫生事件；

（5）网络攻击、系统故障等不可归责于任何一方的技术事故。

不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，根据影响程度可部分或全部免除责任。

2.**举证与通知**

遭遇不可抗力的一方应在事件发生后14日内，向对方提供书面通知及有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔记录等），说明不可抗力的影响范围及预计持续时间。如未及时通知，导致对方产生损失或错过处理良机，应承担相应责任。

3.**责任免除条件**

（1）不可抗力仅限于事件发生时无法预见且无法克服，若因一方前期疏忽（如未购买必要保险、未采取合理防范措施）加剧不可抗力后果的，仍需承担相应责任；

（2）双方应尽最大努力减少不可抗力造成的损失，如采取紧急措施转移货物、修复设施等，由此产生的额外费用由责任方承担（如因不可抗力本身导致，则按实际分担）；

（3）不可抗力消除后，受影响方应立即恢复协议履行，如因条件变化无法继续履行，可协商变更协议或解除合同，双方互不追责。

（4）如不可抗力持续超过90日，双方可协商解除协议，已产生的费用按实际履行比例结算，并各自承担未履行部分的损失。

第八条争议解决

1.**协商优先**

双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应在协议签订地（上海市）进行，由授权代表书面确认协议内容。如协商达成一致，双方应签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.**调解辅助**

如协商未果，双方可共同委托上海仲裁委员会或上海市商务委员会进行调解。调解期间，调解员提出的意见仅供参考，双方仍可自由选择后续争议解决方式，调解结果需经双方签字方生效。

3.**仲裁或诉讼**

（1）仲裁：若调解失败，任何一方均有权将争议提交上海仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁语言为中文，费用由败诉方承担（双方责任按比例分担）。

（2）诉讼：除仲裁外，任何一方也可选择向上海仲裁委员会所在地的中级人民法院（上海市黄浦区人民法院或浦东新区人民法院）提起诉讼。诉讼应提交书面起诉状及证据材料，适用中华人民共和国法律及地方法院裁判规则。

4.**管辖选择**

双方确认，争议解决方式应遵循“或裁或诉”原则。仲裁优先于诉讼，诉讼需在仲裁协议签署后六个月内提起。如一方单方面采取仲裁或诉讼，另一方在收到通知后30日内未提出异议的，视为同意该方式。

5.**证据与法律适用**

双方应保存所有与协议履行相关的证据（如往来函件、验收单、费用账单等），并确保争议解决机构能够充分审查。争议解决应适用中华人民共和国法律及司法实践，但协议约定的国际惯例（如Incoterms条款在物流环节的应用）在未明确冲突时可作为参考。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方所有正式通知、请求、文件等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。邮件通知需确认送达，快递需保留签收回执。如一方变更联系方式，应至少提前14日书面通知对方。因通知送达延迟或错误导致的一方损失，责任方应承担赔偿责任。

2.**协议变更**

本协议的任何变更、补充均需以书面形式作出，经双方授权代表签字或盖章后生效。口头约定或非正式邮件沟通不得作为变更依据。变更内容应作为本协议不可分割的一部分，与原条款具有同等法律效力。

3.**终止条件**

（1）协议期满自然终止：本协议有效期满且未续签的，自动终止。

（2）协商一致终止：双方经书面协商同意，可提前终止协议，并按实际履行情况结算费用。

（3）单方解除：出现本协议约定的严重违约情形（如一方擅自处置对方货物、连续两个月无法履行核心义务等