压覆矿补偿协议书

压覆矿补偿协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX矿业开发有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX地质勘探技术服务有限公司

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX科技园XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为进行XX地区的矿产资源开发项目，需对项目范围内的地面及地下矿权进行补偿处理，以保障项目的顺利实施及矿权的合法流转；乙方作为专业的地质勘探技术服务机构，拥有丰富的矿权评估、补偿谈判及地质勘查经验，具备相应的资质和能力，能够为甲方提供全面的矿压覆补偿服务。基于双方平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，甲方委托乙方就XX地区矿压覆补偿事宜进行协商、评估及实施，双方达成如下协议。本协议的签订及履行旨在明确双方的权利与义务，确保矿压覆补偿工作的合法、合规及高效完成，为甲方的矿产资源开发项目奠定坚实基础。协议的背景基于甲方实际开发需求与乙方专业服务能力的匹配，双方通过合作实现矿权补偿的合理化与规范化，促进项目的可持续推进。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX地区矿压覆补偿事宜中的权利与义务，确保补偿工作的顺利进行。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方委托，对XX地区可能受压覆影响的矿权及相关地面附着物进行现场勘查、资料收集与评估；乙方提供矿压覆补偿方案，包括补偿标准、计算方式及补偿方式建议；乙方协助甲方与受影响方进行补偿谈判；乙方根据谈判结果，协助甲方签订补偿协议并监督落实；乙方就整个补偿过程向甲方提供专业意见及全程服务。本协议范围涵盖矿权评估、补偿方案制定、谈判支持及协议执行等全部补偿服务内容，旨在为甲方的矿产资源开发项目提供全面的矿压覆补偿解决方案。

第二条定义

本协议中下列术语具有以下含义：

（1）"矿压覆"：指因甲方的矿产资源开发项目，导致乙方勘查范围内的矿产资源或其开采权益受到损害或限制的行为。

（2）"补偿标准"：指依据国家及地方相关法律法规，结合矿压覆的具体情况，确定的补偿计算依据及比例。

（3）"地面附着物"：指矿压覆影响范围内，除矿产资源外的其他地上或地下财产，包括建筑物、构筑物、基础设施等。

（4）"评估报告"：乙方根据现场勘查及资料收集，出具的关于矿压覆影响及补偿价值的专业报告。

（5）"补偿协议"：甲方与受影响方就矿压覆补偿事宜达成的书面协议。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，在规定期限内完成矿压覆补偿相关的勘查、评估及方案制定工作。

（2）甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并提出合理化建议，但不得干预乙方的专业判断。

（3）甲方应向乙方提供与矿压覆补偿相关的全部必要资料，包括但不限于项目规划文件、地质勘探数据、土地使用权证明等，并保证资料的真实性、完整性和合法性。

（4）甲方应按照本协议约定，按时足额支付乙方提供的补偿服务费用。

（5）甲方有权根据乙方提供的补偿方案，与受影响方进行谈判并签订补偿协议，乙方应提供必要的协助。

（6）甲方应配合乙方进行现场勘查、资料收集及评估工作，确保乙方能够顺利开展服务。

（7）甲方应承担因自身原因导致的补偿纠纷及责任，乙方仅在服务范围内承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供与本协议相关的全部必要资料，并有权对资料的真实性、完整性进行核实。

（2）乙方有权按照本协议约定，收取相应的服务费用，并有权要求甲方按时支付。

（3）乙方应组建专业的服务团队，严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准及本协议约定，开展矿压覆补偿的勘查、评估及方案制定工作。

（4）乙方应按时提交评估报告及补偿方案，并保证报告及方案的客观性、公正性及专业性。如需修改或补充，乙方应及时通知甲方并说明原因。

（5）乙方应全程协助甲方与受影响方进行补偿谈判，提供专业意见及谈判策略支持，但最终谈判结果由甲方决定。

（6）乙方应协助甲方签订补偿协议，并提供必要的法律及行政程序指导，确保协议的合法有效性。

（7）乙方应严格保守甲方的商业秘密及项目信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（8）乙方应配合甲方进行现场勘查、资料收集及评估工作，确保服务过程的顺利进行，并及时向甲方汇报工作进展。

（9）乙方应承担因自身专业服务行为导致的法律责任及风险，并确保服务质量符合本协议约定。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的服务费用总额为人民币XX万元（大写：XX元整），该费用包含乙方为完成本协议第一条所述全部服务内容所发生的一切费用，包括但不限于现场勘查费、资料收集费、评估费、方案设计费、谈判支持费、文件起草费等。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

（1）本协议签订之日起X日内，甲方向乙方支付服务费用总额的XX%（即人民币XX万元），作为乙方开展服务的预付款；

（2）乙方完成矿压覆补偿方案并提交给甲方X日后，甲方应向乙方支付剩余服务费用总额的XX%（即人民币XX万元）；

（3）乙方协助甲方完成补偿协议签订后X日内，甲方应向乙方支付最终剩余服务费用总额的XX%（即人民币XX万元）。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX地质勘探技术服务有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方在收到每笔款项后，应向甲方开具等额的增值税专用发票。

5.如甲方未能按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付全部已产生的服务费用及违约金。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起XX年。

2.乙方应在协议生效之日起X日内完成初步现场勘查，并在X日内提交初步勘查报告。

3.乙方应在初步勘查报告确认后X日内完成详细资料收集与现场勘查工作，并在X日内提交详细勘查报告。

4.乙方应在详细勘查报告确认后X日内完成矿压覆补偿评估报告，并在X日内提交给甲方。

5.乙方应在评估报告提交后X日内完成补偿方案制定，并在X日内提交给甲方。

6.乙方应在补偿方案提交后X日内开始协助甲方进行补偿谈判，并应在谈判过程中根据甲方要求提供阶段性进展报告。

7.乙方应在甲方与受影响方达成补偿协议后X日内完成相关文件起草及法律程序指导工作。

8.如因甲方原因导致服务进度延迟，延迟时间应予以顺延。如因乙方原因导致服务进度延迟，乙方应向甲方说明原因，并采取补救措施加快进度，但每延迟一日，应按合同总金额的XX%向甲方支付延误违约金，但累计违约金不超过合同总金额的XX%。

9.本协议履行期间，如遇不可抗力因素导致服务无法继续进行，双方应协商解决，并可延期履行协议，但延期时间不应超过不可抗力影响期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付全部已产生的服务费用及违约金。甲方逾期支付违约金累计达到合同总金额的XX%时，乙方有权单方面解除本协议，甲方除支付全部服务费用及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（2）甲方未按本协议第五条约定提供必要资料或配合乙方工作的，导致乙方服务进度延迟或无法完成的，甲方应承担相应的延迟责任或解除责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（3）甲方在补偿谈判过程中，未按乙方合理建议进行决策，导致谈判失败或补偿结果不合理的，甲方应承担相应责任，乙方已产生的服务费用不予退还，但甲方有权要求乙方退还因甲方错误决策导致的额外费用。

（4）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或项目信息的，应向乙方支付违约金人民币XX万元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第五条约定按时完成服务内容的，每逾期一日，应按合同总金额的XX%向甲方支付延误违约金，但累计违约金不超过合同总金额的XX%。逾期超过X日，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并支付违约金，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的服务费用并支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）乙方提供的服务成果（包括评估报告、补偿方案等）存在重大错误或遗漏，导致甲方无法进行补偿工作的，乙方应无条件修改完善，并承担由此产生的全部费用。如因乙方错误导致甲方遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方的直接损失，包括但不限于补偿费用、诉讼费、律师费等。

（3）乙方在服务过程中，泄露甲方商业秘密或项目信息，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。

（4）乙方在补偿谈判过程中，未能尽到合理协助义务，导致甲方谈判失败或补偿结果不合理的，乙方应承担相应责任，并退还甲方已支付的服务费用中与其过错程度相应的部分，并赔偿甲方的直接损失。

（5）乙方在服务过程中，存在违反法律法规或职业道德的行为，导致甲方遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方的直接损失，并承担相应的法律责任。

3.违约金的计算方式：违约金按每日合同总金额的XX%计算，合同总金额以本协议第四条约定的服务费用总额为准。

4.任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本协议。解除协议后，已产生服务费用按实际服务比例结算，多支付的应退还，少支付的应补足。

5.本协议约定的违约责任是相互独立的，任何一方违约，不影响另一方根据本协议及其他法律法规主张权利。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更、政策的调整等）、流行病疫情等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议全部或部分义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.不可抗力影响期间，双方应暂时中止履行本协议受影响的部分义务，并积极采取措施减少损失。不可抗力消除后，应及时恢复履行本协议。

4.如不可抗力影响持续超过X日，双方应协商是否继续履行本协议。协商不成的，任何一方均有权单方面解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议后，已产生的费用按实际服务比例结算，多支付的应退还，少支付的应补足。

5.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力导致一方遭受特别损失，且该损失不属于不可抗力通常影响的范围，双方应另行协商解决。

6.双方应本着诚实信用的原则，在不可抗力发生后积极采取措施，尽量减少因不可抗力造成的损失。任何一方不履行此义务，导致损失扩大的，应承担扩大部分的损失责任。

第八条争议解决

1.本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

（1）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（3）向XX仲裁委员会申请仲裁，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

2.选择诉讼方式的，诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

3.选择仲裁方式的，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.争议解决期间，双方应本着合作的原则，妥善处理争议，避免采取激进行动，并应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

5.任何一方在争议解决前单方面解除本协议或停止履行本协议相关义务的，应承担相应的违约责任，并不得以此作为抗辩理由。

6.争议解决过程中，双方应保护对方的商业秘密和项目信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他地址或联系方式进行发送。以专人递送方式发送的，送达时即视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后X日即视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功后即视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。

3.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方均受中国法律管辖并受其约束。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

5.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

7.利益冲突：双方应确保在本协议履行过程中，不存在任何可能影响其履行义务的利益冲突。如发现或预见存在利益冲突，应立即书面通知对方，并采取必要措施消除冲突。

8.分包：未经对方事先书面同意，乙方不得将本协议项下的任何服务内容分包给第三方。任何分包行为均需符合本协议的约定。

9.协议终止：本协议在以下情况