寻求水库合作协议书

寻求水库合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层。甲方为一家依法注册成立的大型综合性企业集团，主营业务涵盖水资源开发、生态农业、旅游休闲等领域。甲方在水库资源开发利用方面具有丰富的经验和雄厚的资金实力，为保障集团可持续发展战略的实施，拟通过合作方式获取XX水库的经营使用权或开发权益。甲方法定代表人为张三，联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX水库管理有限责任公司，住所地位于中国河北省石家庄市XX区XX路XX号。乙方为依法注册成立的专业水库管理企业，拥有XX水库的合法使用权或开发经营权，并具备完善的水库管理技术团队和运营资质。乙方致力于水库资源的生态保护与高效利用，愿通过合作方式与甲方共同推动XX水库的综合开发与价值提升。乙方法定代表人为李四，联系电话

**协议简介：**

XX水库位于中国河北省XX市XX区，水域面积约为XX平方公里，年均可利用水资源量约为XX万立方米，是区域重要的水源涵养地和生态景观资源。该水库周边环境优越，具备发展生态农业、休闲旅游、渔业养殖等多元化经营的良好条件。近年来，随着国家对水资源保护和可持续发展的日益重视，XX水库的经营使用权或开发经营权已成为各方关注的焦点。

甲方基于自身在水资源开发、产业投资及市场运营方面的优势，有意向通过合作方式获取XX水库的经营使用权或开发权益，以实现水库资源的综合利用与价值最大化。乙方作为XX水库的合法使用权人或开发经营权人，拥有成熟的水库管理技术和丰富的运营经验，且具备完整的产权证明及运营资质。双方基于平等互利、优势互补的原则，经友好协商，决定就XX水库的合作事宜达成以下协议，以明确双方的权利与义务，共同推动XX水库的综合开发与可持续发展。

本协议的签订，不仅有助于甲方实现水资源战略布局，也为乙方拓展经营领域、提升资产价值提供了新的机遇。双方将共同遵守国家相关法律法规，确保合作项目的合法合规性，并通过科学的规划与高效的运营，实现经济效益、社会效益与生态效益的统一。协议中关于当事人信息、合作背景、权利义务、价格条件等条款的约定，均基于双方真实意愿和实际需求，具有明确的针对性和可操作性，为本协议的顺利履行奠定了坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就XX水库合作事宜的权利与义务，促进XX水库资源的可持续开发与高效利用。协议范围包括但不限于XX水库的经营使用权或开发经营权的合作模式、合作期限、投资分配、资源利用、风险分担、管理机制以及争议解决等核心内容。双方将通过本协议约定合作的具体方式，如甲方以购买、租赁或委托经营等形式获取XX水库的部分或全部权益，乙方则根据协议约定提供水库资源、技术支持及日常管理服务。协议旨在通过双方的专业优势与资源整合，实现XX水库的经济价值、生态价值与社会价值的最大化，同时确保合作项目的合规性、稳定性和可持续性。

第二条定义

1.**XX水库**：指位于中国河北省XX市XX区，水域面积约为XX平方公里，年均可利用水资源量约为XX万立方米的水库，包括水库水域、岸边地带及相关附属设施。

2.**合作经营权**：指甲方通过购买、租赁或委托经营等方式获得的XX水库在协议约定期限内的部分或全部经营使用权，包括但不限于水资源开发、土地使用、旅游开发、渔业养殖等权利。

3.**开发权益**：指乙方在XX水库上的合法开发权利，包括但不限于生态农业、休闲旅游、能源利用等项目的规划与实施权。

4.**管理团队**：指甲方或乙方指定的负责XX水库日常运营与管理的人员或机构，具备相应的资质和经验。

5.**合作期限**：指甲乙双方根据本协议约定合作的具体时间段，自协议生效之日起计算。

6.**投资分配**：指甲方与乙方在合作项目中的资金投入比例及收益分配方式。

7.**风险分担**：指甲方与乙方在合作项目中承担的风险范围及处理机制。

8.**争议解决**：指本协议中约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力与义务**：

（1）**权力**：甲方有权根据本协议约定获取XX水库的经营使用权或开发权益，并有权参与合作项目的决策与管理；甲方有权监督合作项目的运营情况，确保其符合协议约定及国家相关法律法规；甲方有权根据市场需求调整合作项目的经营方向，但需提前与乙方协商并获得一致意见。

（2）**义务**：甲方应按照协议约定足额支付合作款项或投资资金，并确保资金用途符合协议约定；甲方应提供必要的资金支持和技术支持，协助乙方推进合作项目的开发与运营；甲方应遵守国家相关法律法规，确保合作项目的合法合规性；甲方应配合乙方进行合作项目的宣传与推广，提升XX水库的品牌影响力。

2.**乙方的权力与义务**：

（1）**权力**：乙方有权依据本协议约定收取甲方支付的合作款项或投资回报；乙方有权保留XX水库的合法使用权或开发经营权，并在协议约定范围内自主进行水库资源的开发利用；乙方有权监督甲方履行协议约定的义务，确保合作项目的顺利推进；乙方有权根据自身技术优势和管理经验，为合作项目提供专业指导和支持。

（2）**义务**：乙方应按照协议约定提供XX水库的经营使用权或开发经营权，并确保其合法合规性；乙方应提供完善的水库管理技术和服务，保障合作项目的安全稳定运行；乙方应配合甲方进行合作项目的宣传与推广，共同提升XX水库的市场价值；乙方应遵守国家相关法律法规，确保合作项目的生态保护与可持续发展；乙方应定期向甲方披露合作项目的运营情况，包括财务报表、资源利用情况等，并接受甲方的监督。在合作项目中，乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合，以保障合作项目的顺利进行。同时，乙方应积极维护XX水库的生态环境，避免因合作项目导致的水污染、土壤退化等问题，确保水库资源的可持续利用。

第四条价格与支付条件

双方同意，XX水库的合作价格及支付条件具体如下：

1.**合作价格**：甲方根据本协议约定的合作方式（如购买、租赁或委托经营）向乙方支付相应款项。若采取购买方式，合作总价为人民币XX元；若采取租赁方式，年租金为人民币XX元，租赁期限为XX年；若采取委托经营方式，甲方每年支付乙方管理费人民币XX元。具体价格及支付方式由双方在附件中详细列明。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方出具等额发票。

3.**支付时间**：首期款项应在协议签订后XX日内支付；后续款项根据协议约定的时间节点分期支付。如采取租赁方式，首期租金应在租赁期开始前支付，后续租金按季度或年度支付。如采取购买方式，分期付款的具体时间和金额由双方在协议中明确约定。

4.**付款保障**：甲方应确保支付款项的真实性和合法性，并按时足额支付。如甲方未能按时支付款项，应按每日XX%的利率向乙方支付滞纳金，直至款项付清为止。同时，乙方有权暂停合作项目的实施，直至甲方付清所有款项。

5.**税费承担**：合作项目相关的税费由双方根据国家税法规定各自承担。甲方应承担与支付款项相关的税费，乙方应承担与合作项目运营相关的税费。

本条款旨在明确合作项目的价格及支付条件，确保双方权利义务的清晰性和可执行性，为合作项目的顺利推进提供财务保障。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议的有效期为XX年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满前XX个月，如双方均有意继续合作，可另行签订续期协议。

2.**关键时间节点**：

（1）协议签订后XX日内，甲乙双方完成合作项目的交接手续，包括但不限于水库资源的移交、管理团队的组建等。

（2）如采取租赁方式，租赁期自首期租金支付完毕之日起计算，至租赁期满止。

（3）如采取购买方式，分期付款的每个时间节点均由双方在协议中明确约定，每个分期付款完成后，甲方获得相应比例的XX水库权益。

（4）合作项目重大决策的召开时间：原则上每半年召开一次，具体时间由双方协商确定。如遇特殊情况，可临时召开决策会议。

3.**提前终止**：在协议有效期内，如发生一方严重违约行为，守约方有权单方面终止协议，并要求违约方承担相应的违约责任。提前终止协议的，应提前XX日书面通知对方，并经对方确认后方可生效。

本条款旨在明确协议的履行期限及关键时间节点，确保合作项目的有序推进和双方权利义务的及时履行，为合作项目的长期稳定发展提供时间保障。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

（1）**未按时支付款项**：如甲方未能按照本协议第四条约定的时间节点足额支付合作款项或投资资金，每逾期一日，应按逾期支付金额的每日XX%向乙方支付滞纳金。逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部款项及违约金。甲方还应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于合作项目的停滞损失、第三方索赔等。

（2）**违反投资承诺**：如甲方未能按照协议约定履行投资承诺，应双倍返还乙方已投入的资金，并承担乙方的直接经济损失。

（3）**泄露商业秘密**：如甲方在合作过程中泄露乙方的商业秘密，应赔偿乙方因此遭受的经济损失，并承担相应的法律责任。

2.**乙方违约责任**：

（1）**未提供合作权益**：如乙方未能按照本协议约定提供XX水库的经营使用权或开发经营权，应双倍返还甲方已支付的合作款项，并承担甲方的直接经济损失。

（2）**管理不善**：如乙方在合作项目中的管理不善导致水库资源受损或合作项目停滞，应承担修复费用和相应的经济损失，并按每日XX%的利率向甲方支付违约金。

（3）**违反保密义务**：如乙方在合作过程中泄露甲方的商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的经济损失，并承担相应的法律责任。

3.**其他违约行为**：双方任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括直接经济损失、间接经济损失以及合理的维权费用等。

4.**违约金的调整**：本协议约定的违约金标准并非最终决定，双方可根据实际情况协商调整。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿差额部分。

5.**违约责任的追究**：本协议的违约责任条款旨在明确双方违约行为及其后果，确保协议的严肃性和可执行性。任何一方违约时，守约方有权采取以下措施：要求违约方停止违约行为、要求违约方履行协议义务、要求违约方支付违约金、要求违约方赔偿损失等。同时，守约方应及时书面通知违约方，并给予违约方合理的补救期限。如违约方在补救期限内仍未纠正违约行为，守约方有权解除协议并追究违约方的法律责任。

本条款旨在明确双方违约责任及其后果，确保协议的顺利履行和双方权益的保障，为合作项目的稳定发展提供法律保障。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致履行本协议约定的义务发生实质性困难或不可能。

2.**通知义务**：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后XX日内以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）送达对方。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次协商，根据事件影响决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.**责任免除**：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任。但受影响方应采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失，并应向对方提供不可抗力事件影响的详细说明。

4.**协议解除**：若不可抗力事件持续影响本协议的履行超过XX日，且双方经协商无法达成一致意见，则本协议可以解除。解除协议时，双方应相互返还已收受的款项或财产，并根据实际情况协商处理合作项目的后续事宜。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力事件产生的直接损失。

5.**不可抗力证明**：发生不可抗力事件时，受影响方应收集并保留相关证据，如政府公告、新闻报道、损失清单等，并在协商或诉讼时提供给对方。双方均有权要求对方提供不可抗力事件的证明文件，并提供合理的协助。

本条款旨在明确不可抗力事件的定义、通知义务、责任免除及协议解除条件，确保双方在面临不可抗力事件时能够合理应对，保护自身合法权益，维护合作关系的稳定性。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，双方应积极寻求达成和解协议的方案。协商应在协议签订地或争议发生地举行，并可由双方共同指定的地点进行。

2.**调解解决**：若协商未能解决争议，双方同意将争议提交至协议签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解员应根据事实和法律，提出调解方案供双方参考。达成调解协议的，双方应签订调解书并履行；调解不成的，调解应出具调解终结书。

3.**仲裁解决**：若协商和调解均未能解决争议，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为协议签订地，仲裁语言为中文。仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名为双方共同指定的仲裁员，另外两名由仲裁委员会秘书局在仲裁员名册中分别指定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方各承担一半。

4.**诉讼解决**：如双方在协议签订后XX日内未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权将争议提交至协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。法院应根据中华人民共和国相关法律法规及本协议的约定进行审理和判决。

5.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，已充分了解并同意受中华人民共和国法律管辖。

6.**争议解决原则**：双方在争议解决过程中，应本着公平、合理、高效的原则，优先保护合作项目的整体利益，避免因争议解决方式的选择而影响合作项目的正常推进。

本条款旨在明确本协议争议解决的方式、程序及适用法律，确保双方在发生争议时能够通过和平、有效的方式解决分歧，维护自身合法权益，保障合作项目的顺利进行。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收或邮寄当日视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面确认的变更或补充均无效。协议变更不得违反国家法律法规的强制性规定。

3.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款均不能被解释为对其他条款的放弃，除非有书面明确约定。

4.**可分割性**：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款及其效力不受影响。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.**转让限制**：未经乙方事先书面同意，甲方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方；未经甲方事先书面同意，乙方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。转让方应保证受让方享有与本协议约定相符的权利，并承担受让方因此产生的违约责任。

6.**独立履行**：本协议各条款为独立条款，任何一方违反本协议某项条款，不影响其他条款的效力及守约方依据其他条款追究违约责任的权利。

7.**终止条件**：除本协议另有约定（如协商解除、