赠与公证后签协议书

赠与公证后签协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX（公司全称或个人姓名），依法注册成立并有效存续的法人实体或具备完全民事行为能力的自然人。甲方注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，具体办公地址为XX省XX市XX区XX路XX号。甲方法定代表人/负责人为XX，性别XX，出生年月XX年XX月XX日，身份证号码为XX，联系电话为XX，电子邮箱为XX，具备完全民事行为能力，代表甲方签署并履行本协议。

甲方在签署本协议前，已充分了解并确认其作为买方/出租方/委托方的权利与义务，并基于合法、自愿、公平的原则参与本协议项下的活动。甲方具备履行本协议所需的全部资质和能力，且其签署本协议的行为已获得内部决策程序的必要授权（如适用）。甲方保证在本协议签署及履行过程中，所提供的全部信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述或误导性信息。

甲方在本协议项下的主要目的是通过赠与行为（如适用）实现XX（具体目的，如财产转移、权益设立等），或通过租赁/委托等合作方式获取XX（具体权益，如使用权、服务权等）。甲方已根据相关法律法规及本协议约定，完成所有必要的准备工作，包括但不限于财产权属确认、资金准备、资质审查等，确保其在本协议项下的权利义务得到有效保障。甲方承诺严格遵守本协议各项条款，确保合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX（公司全称或个人姓名），依法注册成立并有效存续的法人实体或具备完全民事行为能力的自然人。乙方注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，具体办公地址为XX省XX市XX区XX路XX号。乙方法定代表人/负责人为XX，性别XX，出生年月XX年XX月XX日，身份证号码为XX，联系电话为XX，电子邮箱为XX，具备完全民事行为能力，代表乙方签署并履行本协议。

乙方在签署本协议前，已充分了解并确认其作为卖方/承租方/服务提供方的权利与义务，并基于合法、自愿、公平的原则参与本协议项下的活动。乙方具备履行本协议所需的全部资质和能力，且其签署本协议的行为已获得内部决策程序的必要授权（如适用）。乙方保证在本协议签署及履行过程中，所提供的全部信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述或误导性信息。

乙方在本协议项下的主要目的是通过接受赠与（如适用）获得XX（具体财产或权益），或通过租赁/提供服务的方式实现XX（具体目标，如财产收益、业务开展等）。乙方已根据相关法律法规及本协议约定，完成所有必要的准备工作，包括但不限于财产权属确认、服务能力准备、资质审查等，确保其在本协议项下的权利义务得到有效保障。乙方承诺严格遵守本协议各项条款，确保合作顺利进行。

协议简介：

本协议由甲方与乙方于XX年XX月XX日签署，旨在通过赠与公证及后续协议约定，明确双方在XX（具体合作领域，如房产、股权、知识产权等）项下的权利义务关系。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

协议背景如下：

甲方因XX（具体原因，如财产处置、权益转移等）需要，拟通过赠与方式将XX（具体财产或权益，如房产、股权、知识产权等）转让给乙方，并委托公证机构对赠与行为进行公证。乙方基于XX（具体需求或目的，如投资、使用、受益等）考虑，同意接受甲方的赠与。双方经协商一致，同意在公证机构完成赠与公证后，另行签署本协议以进一步明确双方在赠与财产的后续管理、使用、收益等方面的权利义务。

本协议的签署及履行，基于以下前提条件：

（1）甲方已合法拥有本协议项下赠与的财产或权益，并有权进行赠与处分；

（2）乙方已充分了解并同意接受甲方的赠与，且具备相应的权利能力和行为能力；

（3）双方已就赠与财产的权属、价值、交付方式等事项达成一致；

（4）双方已委托公证机构对赠与行为进行公证，并已取得相关公证书；

（5）本协议的签署及履行不违反任何法律法规的强制性规定，亦不侵犯任何第三方的合法权益。

基于上述背景及前提条件，双方同意通过本协议进一步细化合作内容，确保赠与行为的合法性与有效性，并明确双方在赠与财产的后续处置、权利行使、责任承担等方面的具体安排。本协议的签署，标志着双方合作关系的正式确立，双方均应严格履行本协议各项条款，共同推动合作目标的实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在赠与公证完成后，就赠与财产（以下简称“标的物”）的管理、使用、收益及处分等事宜所形成的权利义务关系。具体范围包括但不限于：

1.确认标的物的权属状态及交付安排；

2.明确双方在标的物使用、维护、收益分配等方面的权利义务；

3.规定协议履行过程中双方的责任划分及违约处理机制；

4.保障赠与行为的合法性及双方合法权益的实现。本协议旨在通过清晰的权利义务约定，确保赠与财产的顺利转移及后续合作的有效开展，为双方搭建合法、规范的合作框架。

第二条定义

1.**标的物**：指甲方根据本协议约定赠与乙方的财产或权益，具体包括但不限于房产、股权、知识产权、资金等，具体范围以赠与公证书及本协议相关条款为准。

2.**赠与公证**：指甲方委托公证机构依法对赠与行为出具的公证书，该公证书是本协议履行的前提条件，证明甲方具有赠与能力且乙方具有受赠资格。

3.**交付**：指甲方按照本协议约定将标的物实际转移给乙方占有、使用或处置的行为，具体方式以本协议相关条款为准。

4.**收益分配**：指标的物产生的经济利益（如租金、分红等）按照本协议约定进行分配的过程。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定接受赠与，并监督乙方对标的物的使用情况是否符合协议规定。

（2）甲方有义务确保其在本协议项下拥有标的物的合法所有权或处分权，并已取得所有必要的授权（如涉及公司决议、配偶同意等）。

（3）甲方应按照本协议约定，配合乙方完成标的物的交付手续，包括但不限于提供权属证明、配合办理过户登记等。

（4）甲方有义务保证标的物在交付前的状态符合约定，如因甲方原因导致标的物存在瑕疵或权利负担，甲方应承担相应责任。

（5）甲方应按照本协议约定，向乙方支付赠与财产的必要费用（如税费、过户费等），具体承担方式以本协议相关条款为准。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照赠与公证书及本协议约定，将标的物完整交付，并有权对标的物的权属、状态进行核实。

（2）乙方有权按照本协议约定，对标的物进行占有、使用或收益，但不得超出协议规定的范围或违反法律法规及公序良俗。

（3）乙方应妥善保管标的物，并承担标的物交付后的维修、保养责任，如因乙方原因导致标的物损坏或灭失，乙方应予以赔偿。

（4）乙方有权按照本协议约定，获取标的物的收益，并有权要求甲方配合办理收益分配的相关手续。

（5）乙方应按照本协议约定，及时支付标的物使用或收益相关的费用（如租金、税费等），具体承担方式以本协议相关条款为准。

（6）乙方应配合甲方完成标的物的后续处置（如出售、租赁等），但处置方式及收益分配应严格按照本协议约定执行。

（7）乙方应保证其受赠行为符合法律法规及内部规定，如涉及公司决议、配偶同意等，乙方应提供相应证明材料。

（8）乙方应向甲方提供标的物的使用情况报告，并接受甲方的合理监督，如发现乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方纠正。

（9）乙方应保证其受赠行为不侵犯任何第三方的合法权益，如因乙方原因导致第三方主张权利，乙方应独立承担相应责任。

（10）乙方应在协议终止或解除后，按照约定返还标的物或配合办理相关手续，确保标的物的顺利退出。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方无偿转让本协议项下标的物的赠与行为，该赠与不涉及任何金钱对价。但如赠与财产涉及税费、过户费、公证费等必要支出，根据本协议相关约定，由甲方承担XX（具体比例或全部），乙方承担XX（具体比例或全部）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将应由甲方承担的上述费用支付至乙方指定银行账户，乙方应在收到款项后向甲方提供相应发票或收据。

3.支付时间：上述费用应在赠与公证完成之日起XX日内或标的物交付完成之日起XX日内支付完毕，具体支付时间以双方书面确认为准。乙方应在甲方支付前提供完整的费用清单及支付凭证。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章且赠与公证完成之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如协议期限届满前XX日内双方无书面异议，本协议可自动续期XX年。

2.关键时间节点：

（1）赠与公证完成时间：双方应于本协议签署后XX日内完成赠与公证，逾期未完成的，违约方应承担XX（具体违约责任）。

（2）标的物交付时间：赠与公证完成后XX日内，甲方应将标的物交付乙方，逾期交付的，每逾期一日，甲方应向乙方支付标的物价值XX%的违约金，但累计违约金不超过标的物价值的XX%。

（3）费用支付时间：参照本协议第四条约定执行。

（4）协议终止时间：如发生协议约定的终止情形，双方应在终止之日起XX日内完成标的物的返还或处置手续。

第六条违约责任

1.违约金条款：

（1）甲方未按本协议约定支付应由其承担的费用（包括但不限于税费、过户费等），每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额的XX%作为违约金，但累计违约金不超过XX元/万元。逾期超过XX日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（2）乙方未按本协议约定履行其对标的物的保管、使用义务，导致标的物损坏、灭失或产生权利纠纷的，应负责修复或赔偿，并承担由此产生的全部费用。如损失金额超过标的物价值XX%，乙方应承担全部赔偿责任。

（3）乙方擅自处分标的物或超出本协议约定范围使用标的物的，甲方有权单方解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。

2.赔偿责任：

（1）因违约方过错导致协议无法履行或造成对方损失的，违约方应赔偿对方直接损失及合理间接损失。直接损失包括但不限于实际支出费用、财产损失等；间接损失包括但不限于预期收益损失、业务中断损失等。

（2）如因第三方主张权利导致协议履行受阻，由违约方承担全部责任，并保证甲方免受任何索赔。

3.解除与重整：

（1）任何一方严重违反本协议且经对方书面催告XX日后仍未纠正的，守约方有权单方解除协议，并要求违约方承担违约责任。

（2）协议解除后，双方应在XX日内完成标的物的返还或处置，并结清所有费用。如标的物价值发生变动，双方应按变动后的价值重新调整相关费用。

4.禁止反诉：违约方承担违约责任后，除法律另有规定外，不得以抗辩事由向守约方主张权利或提出反诉。

5.法律责任：本协议项下的违约行为如构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任，并依法接受行政处罚。

6.不可抗力免责：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整履行期限或解除协议。不可抗力影响消除后，双方应继续履行协议。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、瘟疫疫情、网络攻击、供电中断等，且该等事件导致或促成了本协议任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下全部或部分义务。

2.通知义务：任何一方发生或预见到不可抗力事件可能影响本协议履行时，应在合理期限内（不晚于不可抗力事件发生后XX日或预计影响期满前XX日）书面通知对方，说明不可抗力事件的基本情况、影响范围及预计持续期限。通知应包含必要的证据材料（如政府公告、新闻报道、第三方证明等）。

3.协商处理：收到不可抗力通知后，双方应友好协商，根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除协议。协商期间不视为违约。

4.责任免除：如不可抗力事件导致协议履行延迟，延迟履行方不承担违约责任，但应积极采取补救措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。如不可抗力事件导致协议部分或全部无法履行，受影响方有权根据不可抗力影响的范围，部分或全部免除相应义务，并无需承担违约责任。

5.不可抗力证明：主张不可抗力免责的一方，应在不可抗力消除后XX日内，向对方提供不可抗力事件的有效证明文件。如无法提供证明，应承担相应责任。

6.协议终止：如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权单方书面通知对方终止本协议，双方互不承担违约责任，并应根据已完成的工作及协议状态，协商处理标的物、费用结算等后续事宜。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下因协议履行、协议解释、协议终止等产生的任何争议或纠纷，包括但不限于已提交仲裁或诉讼的争议，均适用本条款约定。

2.协商解决：双方应首先通过友好协商方式解决争议，协商应在诚实信用原则基础上进行，任何一方均应积极配合提供必要的文件和证据。

3.调解途径：如协商无法解决争议，双方应共同委托XX（具体调解机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会等）进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立原则，调解达成一致后，双方应签署调解协议书，经司法确认后具有强制执行力。

4.仲裁选择：如调解无法解决争议或双方未达成调解协议，任何一方均有权将争议提交XX（具体仲裁机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会等）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX（具体城市），仲裁语言为中文。双方应将争议提交仲裁后，应自觉履行仲裁裁决，任何一方不得再就同一争议向人民法院提起诉讼或申请仲裁。

5.诉讼选择：如双方未选择仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。优先选择被告住所地、合同履行地或协议签订地的人民法院管辖。诉讼期间，不影响双方在本协议项下其他权利义务的行使，但应避免采取可能妨碍协议正常履行的行为。

6.证据规则：双方应遵守相关法律法规关于证据的规定，积极收集和提供与争议相关的证据材料。仲裁机构或法院应依据事实和法律，公平合理地审理争议。任何一方伪造、篡改或隐匿证据，应承担不利后果。

7.法律适用：本协议争议的解决，适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议签署时提供的通讯地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后XX日视为送达）、或按提供的电子邮箱/传真发送（以发出时视为送达），或直接当面送达。变更联系方式需提前XX日书面通知对方。本协议项下的所有通知均应使用中文进行。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。任何一方无权单方变更本协议内容。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.保密义务：双方应对在本协议签署及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等非公开信息承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限为