灯光影棚租赁合同范本

灯光影棚租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有使用灯光影棚的需求，甲方愿意将其所有的灯光影棚出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.灯光影棚位置：甲方将位于[影棚具体地址]的灯光影棚出租给乙方使用。该影棚建筑面积为[X]平方米，内部空间宽敞，高度适宜，可满足乙方多种拍摄及活动需求。2.影棚设施设备灯光系统：配备专业的摄影灯光设备，包括但不限于[列举主要灯光设备名称及数量]，灯光亮度可根据乙方需求进行灵活调节，能够营造出各种不同风格的光影效果。摄影器材：影棚内提供部分摄影辅助器材，如[列举器材名称及数量]，方便乙方在拍摄过程中使用。背景布置：拥有多种风格的背景布及道具，可供乙方选择用于拍摄场景布置，包括但不限于[列举背景风格及道具类型]。音响设备：安装有专业的音响系统，音质清晰，音量可调控，可满足乙方在拍摄过程中对音频的需求，如播放背景音乐、录制旁白等。电力供应：影棚配备稳定的电力供应系统，电力容量为[X]千瓦，能够满足乙方各类设备的用电需求，确保拍摄及活动的正常进行。空调系统：安装有冷暖空调设备，可根据影棚内的温度情况进行调节，保持影棚内舒适的环境温度，不受外界气候影响。3.配套服务场地清洁：甲方负责在每次租赁使用前对影棚进行全面清洁，确保影棚内环境整洁卫生，符合乙方使用要求。设备维护：甲方定期对影棚内的设施设备进行维护保养，确保设备处于良好运行状态。在租赁期间，如设备出现故障，甲方应及时安排专业人员进行维修，以保障乙方的正常使用。安全保障：影棚配备完善的安全设施，如消防器材、监控设备等。甲方负责影棚的安全管理工作，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还影棚。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含影棚场地使用费用、设施设备使用费用及配套服务费用等。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季度支付等]。乙方应在每月/每季度的[具体支付日期]前，将当月/当季度租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且影棚设施设备无损坏、租金及其他费用已结清，甲方应在[退还押金的具体期限]内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对影棚设施设备拥有所有权，有权监督乙方正确使用影棚及设施设备。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回影棚的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的灯光影棚及相关设施设备，并确保其正常运行。负责影棚的日常安全管理工作，包括但不限于定期检查安全设施设备、制定安全管理制度等，保障乙方在影棚内的人身和财产安全。按照合同约定的时间和标准对影棚进行清洁及设备维护保养工作，确保影棚环境整洁、设备正常使用。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入影棚干扰乙方的正常使用，但因维修、检查等合理原因需要进入的除外。进入影棚前应提前通知乙方，并尽量选择在乙方非使用时间进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用灯光影棚及相关设施设备。在租赁期间，如影棚设施设备出现故障影响乙方正常使用的，有权要求甲方及时维修。对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按照本合同约定的用途和方式使用影棚及设施设备，不得擅自改变影棚结构、用途或损坏设施设备。如需对影棚进行改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。负责租赁期间影棚内的环境卫生，保持影棚整洁。租赁结束后，应将影棚内物品清理干净，恢复原状。在影棚内进行拍摄或活动时，应遵守国家法律法规及相关安全规定，采取必要的安全措施，确保人员和设备安全。如因乙方原因造成影棚设施设备损坏或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责修复或赔偿。不得将影棚转租给第三方，如需与第三方共同使用影棚，应事先征得甲方书面同意，并与第三方共同承担本合同约定的各项义务。在租赁期间，应配合甲方的安全管理工作，遵守甲方制定的安全管理制度。如因乙方违反安全规定导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任。五、设备使用及维护1.乙方在使用影棚设施设备前，应仔细阅读设备使用说明书，并按照操作规程正确使用。如因乙方操作不当导致设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。2.在租赁期间，乙方应爱护影棚设施设备，如发现设备有损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内安排维修人员进行检查和维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用影棚的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.对于乙方正常使用过程中因自然损耗导致的设备损坏，甲方应负责维修或更换，但乙方应承担相应的维修费用（如零部件费用等）。对于乙方故意损坏或因不当使用导致的设备损坏，乙方应按照设备的重置价格进行赔偿。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将影棚设施设备完好无损地交还甲方。如设备有损坏，乙方应按照本合同约定进行维修或赔偿。甲方应在乙方交还设备后的[X]天内进行验收，如无异议，应在验收后的[X]天内将押金退还乙方（如有扣除押金的情况）。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供影棚及设施设备，或提供的影棚及设施设备不符合使用要求，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并负责采取措施解决问题，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照合同约定对影棚进行清洁及设备维护保养工作，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并及时进行整改。如因甲方原因导致乙方无法正常使用影棚达[X]天以上的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回影棚，应按照未履行租赁期限的租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。如因甲方提前收回影棚给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变影棚结构、用途或损坏设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权扣除乙方全部或部分押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的其他损失。若乙方未经甲方书面同意将影棚转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转租行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在租赁期间违反国家法律法规及相关安全规定，导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一