日本租房续租合同范本

日本租房续租合同范本合同编号：[合同编号具体数字]签订日期：[年/月/日]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]国籍：[甲方国籍]证件类型：[身份证/护照等]证件号码：[证件号码具体数字]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]国籍：[乙方国籍]证件类型：[身份证/护照等]证件号码：[证件号码具体数字]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于乙方已租赁甲方位于日本[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），租赁期限即将届满，双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于日本[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。2.房屋内部设施包括但不限于：[详细列举家具、电器等设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。3.该房屋所在建筑物及周边配套设施情况：[描述建筑物的基本情况，如楼龄、电梯情况等，以及周边的交通、商业、学校、医院等配套设施情况]。二、续租期限本次续租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准为每月日元[X]元（大写：日元[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号具体数字]户名：[甲方姓名]3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金日元[X]元（大写：日元[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且房屋及其设施无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋符合居住使用条件，不存在质量问题及安全隐患。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。3.甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，承担租赁期间的水电费、物业费、取暖费等各项费用。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守日本当地的法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。六、房屋维修与保养1.租赁期间，乙方应负责房屋内部设施的日常维修与保养。如发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。2.对于房屋主体结构及外部设施的维修，甲方应负责及时处理。因维修给乙方造成不便的，甲方应给予适当补偿。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或其他费用，擅自改变房屋结构或用途，未经同意转租房屋等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定，应按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用日本法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的日本法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。出租方（甲方）签字（或盖章）：承租方（乙方）签字（或盖章）：以上合同内容符合《民法典》相关