租房合同三方协议模板

租房合同三方协议模板甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（居间方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋；丙方作为居间方，为甲乙双方提供房屋租赁居间服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.甲方出租给乙方的房屋位于（房屋具体地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。（二）居间服务内容丙方为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，包括但不限于协助甲乙双方协商租赁事宜、促成甲乙双方签订租赁合同、协助办理房屋交接手续等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及相关费用。监督乙方按照本协议约定使用房屋。在租赁期限届满或本协议提前解除后，收回房屋。2.义务保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋及附属设施、设备。负责对房屋及其附属设施、设备进行定期检查和维修，确保其正常使用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。在租赁期间，如需出售或抵押该房屋，应提前通知乙方，并保证乙方在同等条件下享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用房屋及其附属设施、设备。在租赁期限内，享有对房屋的占有、使用权利。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施、设备。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期限届满或本协议提前解除后，将房屋及其附属设施、设备完好交还甲方，并结清相关费用。（三）丙方权利义务1.权利按照本协议约定收取居间服务费用。有权要求甲乙双方提供与居间服务相关的资料和信息。2.义务如实向甲乙双方提供与房屋租赁相关的信息和资料，不得隐瞒或提供虚假信息。积极协助甲乙双方协商租赁事宜，促成甲乙双方签订租赁合同。在甲乙双方签订租赁合同后，按照法律法规及行业规范，妥善保管甲乙双方提供的相关资料，并为甲乙双方提供必要的协助和服务。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。（二）支付方式乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：（三）押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。该押金在租赁期限届满或本协议提前解除，乙方按照本协议约定交还房屋及附属设施、设备，结清相关费用后，甲方应无息退还给乙方。四、租赁期限（一）租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。五、房屋交付及交还（一）房屋交付甲方应在年月日前将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接清单》。（二）房屋交还租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应在日内将房屋及其附属设施、设备完好交还甲方。交还时，双方应再次共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交还清单》。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任。六、维修责任（一）甲方应承担的维修责任1.房屋及其附属设施、设备的自然损坏或故障，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.因房屋主体结构质量问题造成的损坏，甲方应负责及时维修，并承担相应的费用。（二）乙方应承担的维修责任1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方在租赁期间发现房屋及其附属设施、设备出现损坏的，应及时通知甲方；如因乙方未及时通知甲方导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。（三）丙方不承担维修责任丙方在本协议中仅提供居间服务，对房屋及其附属设施、设备的维修不承担责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋，每逾期一日，应按照租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照租金总额的%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金的%向乙方支付违约金。3.如甲方在租赁期间擅自出售或抵押该房屋，未提前通知乙方并保证乙方优先购买权的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照租金总额的%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及其附属设施、设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金的%向甲方支付违约金。如因乙方的行为导致房屋存在安全隐患或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定的期限交还房屋，每逾期一日，应按照租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照租金总额的%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还房屋给甲方造成的损失。（三）丙方违约责任1.如丙方未如实向甲乙双方提供与房屋租赁相关的信息和资料，隐瞒或提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。2.如丙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲乙双方未能签订租赁合同或租赁合同无法履行的，丙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的%向甲乙双方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖