租期已到解除合同范本

租期已到解除合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了租赁合同（合同编号：），约定乙方承租甲方位于的房屋/场地/设备等（以下统称“标的物”），租赁期限为年月日至年月日，现租期已到，双方经友好协商，达成如下解除合同协议：一、标的物具体描述1.房屋：位于市区路号栋单元室，建筑面积为平方米，房屋结构为，内部装修情况为，附属设施包括但不限于水、电、气、暖、通讯等设施设备，以及固定的家具、家电等（具体清单附后）。2.场地：位于市区路号，面积为平方米，场地用途为，场地现状为，周边配套设施包括。3.设备：设备名称为，型号为，数量为，购置时间为，设备状况良好，运行正常，存放地点为。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权收回标的物。2.甲方应按照合同约定向乙方提供符合使用条件的标的物。3.在租赁期间，甲方应保证标的物的合法性及安全性，不得干涉乙方正常使用标的物。4.租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方按照合同约定的状态返还标的物，对于乙方损坏或缺失的部分，甲方有权要求乙方修复或赔偿。5.甲方应在乙方按照本协议约定返还标的物后，按照合同约定退还乙方已缴纳的押金（如有）。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用标的物。2.乙方应按照合同约定的用途使用标的物，不得擅自改变标的物的用途或进行转租、转借等行为。3.乙方应按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。4.在租赁期间，乙方应妥善保管标的物，合理使用并维护标的物的正常运行，如因乙方原因造成标的物损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任。5.租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将标的物腾空并返还给甲方，返还的标的物应符合合同约定的状态，包括但不限于保持清洁、无损坏、无欠费等。如乙方未按时返还，每逾期一日，应按照合同租金标准的%向甲方支付占有使用费。6.乙方应在返还标的物时，向甲方提供标的物使用期间的相关费用结算清单，并结清所有租金、水电费、物业费等费用。三、租金及费用结算1.乙方应在本协议签订之日起日内，向甲方支付截至租赁期满之日的租金及其他费用共计元。2.甲方应在收到乙方支付的上述费用后，向乙方出具收款凭证。3.对于租赁期间因乙方使用标的物产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等费用，乙方应按照相关部门规定的标准及缴费期限及时缴纳。如乙方未按时缴纳，甲方有权代为缴纳，并从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。四、押金退还1.如乙方在租赁期间未违反合同约定，且按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，并将标的物完好返还给甲方，甲方应在乙方返还标的物后日内，将押金元无息退还给乙方。2.如乙方存在以下情形之一，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿甲方损失：乙方未按照合同约定的用途使用标的物，导致标的物损坏或需要修复的；乙方擅自改变标的物结构或进行装修改造，未经甲方同意的；乙方逾期支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的；乙方在租赁期间损坏或丢失标的物附属设施、设备、家具、家电等，未按照合同约定进行修复或赔偿的；乙方未按照本协议约定按时返还标的物，或返还的标的物不符合合同约定状态的。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照合同约定向乙方提供标的物或干涉乙方正常使用标的物，导致乙方无法正常使用标的物的，甲方应按照合同租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定：未按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，以及按照合同租金总额的%支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。擅自改变标的物用途、进行转租、转借等行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，以及按照合同租金总额的%支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。未妥善保管标的物，造成标的物损坏或灭失的，乙方应按照标的物的市场价值或修复费用进行赔偿，并按照合同租金总额的%向甲方支付违约金。未按照本协议约定按时返还标的物的，每逾期一日，应按照合同租金标准的%向甲方支付占有使用费，并按照合同租金总额的%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件：标的物附属设施、设备、家具、家电清单名称型号数量购置时间空调[品牌及型号][数量][购置时间]冰箱[品牌及型号][数量][购置时间]电视[品牌及型号][数量][购置时间]洗衣机[品牌及型号][数量][购置时间]床[规格及材质][数量][购置时间]沙发[品牌及材质][数量][购置时间]餐桌[规格及材质][数量][购置时间]椅子[规格及材质][数量]