新加坡房产合同范本

新加坡房产合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]国籍：[甲方国籍]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]国籍：[乙方国籍]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于新加坡[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及新加坡相关法律法规，达成如下协议：一、房产描述1.该房产位于新加坡[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。2.房产结构为[具体结构类型]，包括[详细列举房间数量及布局等]。3.房产配套设施包括但不限于[列举如电梯、停车位、空调设备等配套设施]。二、房产价格及付款方式1.房产总价为新加坡元[X]（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金新加坡元[X]（大写：[大写定金金额]）。在房产过户手续办理前[X]个工作日，乙方支付购房款新加坡元[X]（大写：[大写该阶段付款金额]）。剩余购房款新加坡元[X]（大写：[大写剩余金额]）在房产过户手续完成后[X]个工作日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证该房产的产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情况。向乙方提供该房产的相关产权证明文件、房屋现状资料等真实、完整的信息。在合同约定的时间内协助乙方办理房产过户手续，提供必要的协助和配合。按照合同约定交付该房产，并保证交付时房产的现状与合同约定相符，包括但不限于房屋结构、设施设备等。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定要求甲方履行义务，包括交付房产、协助办理过户手续等。在房产交付后，对房产进行合理使用和维护。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。配合甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。在房产交付后，承担房产的相关税费及维护费用。不得擅自改变房产的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。四、房产交付1.甲方应在收到乙方全部购房款后[X]个工作日内，将该房产交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房产进行验收，签署房产交付确认书。确认书应包括房产的现状、设施设备的运行情况等内容。3.如房产存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责在[X]个工作日内进行修复或整改，直至符合合同要求。因甲方原因导致房产交付延迟的，每逾期一日，甲方应按照房产总价的[X%]向乙方支付违约金。五、房产过户1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向新加坡相关房产管理部门申请办理房产过户手续。2.办理过户手续所需的费用，按照新加坡法律法规及相关部门规定，由双方各自承担应承担的部分。如因一方原因导致过户手续延迟办理，每逾期一日，该方应按照房产总价的[X%]向对方支付违约金。3.在过户手续办理过程中，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或无法办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方支付的购房款、定金、违约金以及因甲方违约给乙方造成的其他直接和间接损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款或未履行其他义务，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照房产总价的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用新加坡法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新加坡有管辖权的法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）