租房定金中介合同范本

租房定金中介合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方通过丙方中介租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部设施包括但不限于：（详细列举房屋内的家具、家电、装修等情况）。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前日书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准该房屋租金为每月人民币元（大写元整）。2.租金支付方式乙方应按照以下第种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年月日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整租赁期间，甲方不得擅自提高租金标准。如因市场行情等原因确需调整租金，甲方应提前个月书面通知乙方；乙方在接到通知后日内未提出异议的，视为同意租金调整。四、定金1.乙方应在本合同签订之日向丙方支付租房定金人民币元（大写元整）。2.定金的作用及处理方式：如乙方在本合同签订后日内与甲方签订房屋租赁合同，并按照合同约定支付租金及押金等费用，则定金冲抵租金或押金。如乙方未能在本合同签订后日内与甲方签订房屋租赁合同，或虽签订租赁合同但未按照合同约定支付租金及押金等费用，甲方有权没收定金，丙方有权按照本合同约定收取中介服务费，乙方无权要求返还定金。如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、押金1.乙方应在签订房屋租赁合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将房屋及内部设施完好交还甲方后，甲方应在日内无息退还乙方押金。如乙方对房屋及内部设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；如押金不足以支付维修费用，乙方应另行补足。六、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及中介服务费等费用。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及内部设施完好交付乙方使用，并提供相关证明文件（如房屋产权证书等）。4.租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如甲方未及时履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。5.甲方如需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及内部设施。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。3.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.租赁期间，乙方如需转租房屋，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意；未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收乙方押金。6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及内部设施，如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的%向甲方支付违约金。（三）丙方权利义务1.丙方有权按照本合同约定收取中介服务费。2.丙方应为甲乙双方提供真实、准确、有效的房屋租赁信息及中介服务，促成甲乙双方签订房屋租赁合同。3.丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续，如签订合同、交付房屋、收取租金等。4.丙方应在甲乙双方发生争议时，积极协助解决，提供必要的法律建议和调解服务。5.如因丙方原因导致本合同无法履行或给甲乙双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收乙方押金。3.如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施、未经甲方同意转租房屋等，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。4.如丙方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日丙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同协议仅供参考，在实际签订合同前，建议甲乙丙三方仔细阅