转租湖边水库合同范本

转租湖边水库合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]合同双方：转租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已与水库原所有人签订了关于湖边水库的租赁合同，现甲方欲将该水库转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同：一、标的物具体描述1.水库位置：湖边水库位于[详细地理位置]，其四至范围为东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.水库面积：该水库水域面积约为[X]平方米，陆地面积约为[X]平方米。3.配套设施：水库周边建有[X]间简易房屋，可作为乙方临时办公或生活使用。配备有[具体数量]个用于灌溉的水泵及相关输水管道设施。设有[X]个用于渔业养殖的网箱，目前处于正常使用状态。二、转租期限1.本转租合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.如乙方有意续租，应在本合同期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的转租租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租金标准每[X]年根据市场行情及水库实际情况进行协商调整。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度、半年或年度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对水库的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务：确保其对湖边水库享有合法的转租权，保证本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。向乙方提供与水库相关的原始租赁合同及其他必要文件资料，以便乙方了解水库的基本情况及相关权利义务。在转租期间，协助乙方协调与水库原所有人及周边相邻关系方的沟通事宜，确保乙方能够正常使用水库。（二）乙方权利义务1.权利：在本合同约定的转租期限内，有权自主使用湖边水库及其配套设施，但应遵守法律法规及本合同约定。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，有权对水库进行合理开发利用，如渔业养殖、灌溉用水等。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用水库及其配套设施，不得擅自改变水库的用途、结构或损坏相关设施。如需对水库进行改造、扩建或增添设施，应事先征得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。负责水库的日常维护管理工作，包括但不限于水质保护、设施维修保养等，确保水库的正常使用功能。在转租期间，承担因使用水库而产生的一切费用，如水电费、渔业养殖成本、设施维护费用等。遵守国家有关环境保护、水资源管理等法律法规，不得在水库周边进行任何违法违规活动，不得向水库排放污染物，确保水库生态环境不受破坏。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用水库或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。3.乙方擅自改变水库用途、结构或损坏相关设施的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲