置业顾问入职合同范本

置业顾问入职合同范本甲方（用人单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（劳动者）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方从事房地产销售业务，需要招聘置业顾问，乙方具备相关专业知识和技能，愿意应聘甲方的置业顾问岗位。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方入职甲方担任置业顾问事宜达成如下协议：一、合同期限本合同期限自年月日起至年月日止。试用期自年月日起至年月日止。二、工作内容和工作地点1.工作内容乙方担任置业顾问岗位，主要负责向客户介绍和推销甲方开发的房地产项目，为客户提供购房咨询服务，协助客户办理购房手续等工作。具体职责包括但不限于：熟悉甲方开发项目的基本情况，包括楼盘位置、户型、面积、价格、配套设施等信息，并能够准确、详细地向客户介绍。通过各种渠道拓展客户资源，积极寻找潜在购房客户，并与客户建立良好的沟通关系。陪同客户实地参观楼盘，解答客户的疑问，根据客户需求提供专业的购房建议。协助客户签订购房合同，办理贷款、交房等相关手续，确保客户购房过程顺利进行。及时收集客户反馈信息，了解客户需求和意见，向上级汇报并协助解决客户问题。完成上级领导交办的其他与销售相关的工作任务。2.工作地点乙方的工作地点为甲方指定的房地产项目售楼处及相关工作区域，具体地址为。三、工作时间和休息休假1.工作时间甲方实行[具体工作时间制度，如标准工时制、不定时工作制或综合计算工时工作制]。乙方应按照甲方规定的工作时间按时上下班，遵守考勤制度。标准工时制：乙方每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时。具体工作时间为[周一至周五上午:下午:，周六、周日及法定节假日休息]。不定时工作制：乙方的工作时间根据甲方的工作安排和业务需求灵活确定，但乙方应保证完成甲方安排的工作任务。综合计算工时工作制：乙方的工作时间以[月/季/年]为周期进行综合计算，平均日工作时间和平均周工作时间应与法定标准工作时间基本相同。具体计算周期和工作时间安排由甲方根据实际情况确定。2.休息休假乙方享有国家规定的法定节假日、年休假、婚假、产假、丧假等带薪休假权利。具体休假天数和安排按照国家法律法规及甲方相关规定执行。年休假：乙方累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。婚假：符合法律规定结婚的，乙方可享受婚假[X]天。产假：女职工生育享受产假[X]天，难产的增加产假[X]天，生育多胞胎的每多生育1个婴儿增加产假[X]天。丧假：职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可给予丧假[X]天；职工配偶的父母死亡，经单位领导批准，可给予丧假[X]天。四、劳动报酬1.工资构成乙方的劳动报酬由基本工资、绩效工资、提成奖金等部分组成。基本工资：乙方的基本工资为每月元，甲方于每月日前以货币形式支付给乙方。绩效工资：绩效工资根据乙方的工作业绩、工作表现等考核指标确定，考核周期为[月/季/年]。考核合格后，乙方可获得相应的绩效工资，具体金额由甲方根据考核结果确定。提成奖金：乙方按照甲方销售政策成功促成客户购买甲方开发的房地产项目，可获得提成奖金。提成比例根据销售房屋的类型、面积、价格等因素确定，具体提成办法为。提成奖金于客户签订购房合同并支付首期款后，按照甲方规定的时间和方式发放给乙方。2.工资调整甲方根据乙方的工作表现、业绩及甲方经营状况等因素，可对乙方的工资进行调整。工资调整的时间和幅度由甲方根据实际情况确定。3.加班工资如乙方因工作需要加班，甲方应按照国家法律法规的规定支付加班工资。加班工资的计算基数为乙方的基本工资，加班工资的支付标准为：平时加班：按照不低于小时工资基数的150%支付加班工资。周末加班：按照不低于小时工资基数的200%支付加班工资。法定节假日加班：按照不低于小时工资基数的300%支付加班工资。五、社会保险和福利待遇1.社会保险甲方按照国家和地方政府的规定，为乙方缴纳基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。乙方应按照国家规定承担个人应缴纳的社会保险费用，甲方有权从乙方工资中代扣代缴。2.福利待遇甲方为乙方提供必要的工作条件和工作用品，包括但不限于办公桌椅、电脑、电话等。甲方为乙方提供职业培训和发展机会，帮助乙方提升专业技能和业务水平。甲方根据实际情况，为乙方提供其他福利待遇，如节日福利、生日福利、定期体检等。具体福利待遇按照甲方相关规定执行。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1.劳动保护甲方按照国家有关规定，为乙方提供必要的劳动保护用品，如安全帽、工作服、手套等，确保乙方在工作过程中的人身安全和健康。2.劳动条件甲方为乙方提供符合国家规定的工作环境和工作条件，确保乙方能够正常开展工作。如因工作需要，甲方为乙方配备必要的办公设备和通讯工具，并保证其正常运行。3.职业危害防护甲方对乙方工作过程中可能产生的职业危害进行防护，采取有效的防护措施，如通风、除尘、降噪等，减少职业危害对乙方身体的影响。甲方按照国家规定定期为乙方进行职业健康检查，确保乙方的身体健康。七、合同的解除和终止1.合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：在试用期内被证明不符合录用条件的；严重违反甲方规章制度的；严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害的；同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方的工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的；以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的；被依法追究刑事责任的；法律法规规定的其他情形。甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；未及时足额支付劳动报酬的；未依法为乙方缴纳社会保险费的；甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的；法律法规规定的其他情形。有下列情形之一的，本合同终止：本合同期满的；乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；甲方被依法宣告破产的；甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；法律法规规定的其他情形。2.解除和终止合同的程序甲乙双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议，并按照甲方规定办理离职手续。甲方解除合同的，应当提前[X]日以书面形式通知乙方，并说明解除合同的理由。乙方解除合同的，应当提前[X]日以书面形式通知甲方，并按照甲方规定办理离职手续。合同期满终止的，甲方应当在合同期满前[X]日通知乙方是否续签合同。如不再续签，甲方应当按照规定为乙方办理离职手续。3.经济补偿有下列情形之一的，甲方应当向乙方支付经济补偿：甲方依照本合同第七条第1款第（3）项规定解除本合同的；乙方依照本合同第七条第1款第（6）项规定解除本合同的；本合同期满，除甲方维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，乙方不同意续订的情形外，终止固定期限劳动合同的；甲方被依法宣告破产的；甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；法律法规规定的其他情形。经济补偿的标准按照乙方在甲方的工作年限，每满一年支付一个月工资的标准向乙方支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向乙方支付半个月工资的经济补偿。乙方月工资高于甲方所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指乙方在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。八、保密条款1.保密内容乙方在工作期间知悉的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等属于保密范围。商业秘密包括但不限于甲方的销售策略、营销计划、财务信息、合同协议、客户名单、房源信息等；技术秘密包括但不限于甲方开发项目的设计方案、施工工艺、技术参数等；客户信息包括但不限于客户的姓名、联系方式、购房需求、交易记录等。2.保密义务乙方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方披露、使用或允许第三方使用甲方的保密信息。未经甲方书面同意，乙方不得将保密信息用于与本合同约定的工作无关的任何目的。3.保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至保密信息不再具有商业价值或不再属于保密范围之日止。无论本合同因何种原因终止或解除，乙方的保密义务均不受影响，应继续履行保密义务。九、竞业限制条款1.竞业限制的范围乙方在离职后[X]年内，不得在与甲方有竞争关系的单位工作或从事与甲方有竞争关系的业务。与甲方有竞争关系的单位包括但不限于从事房地产开发、销售、代理等业务的企业，以及与甲方开发项目存在直接竞争关系的其他项目开发商。竞业限制的业务范围包括但不限于房地产销售、市场推广、客户拓展等与甲方业务相关的领域。2.竞业限制的补偿甲方在乙方离职后，按照每月元的标准向乙方支付竞业限制经济补偿。竞业限制经济补偿按月支付，甲方应在乙方离职后的每月日前将补偿款支付至乙方指定的银行账户。3.违约责任如乙方违反竞业限制条款，应向甲方支付违约金元，并返还甲方已支付的竞业限制经济补偿。同时，乙方应立即停止违约行为，并采取措施消除因违约行为给甲方造成的影响。甲方有权要求乙方继续履行竞业限制义务，乙方应按照本合同约定继续履行竞业限制义务。十、培训服务期条款1.培训内容和费用甲方为乙方提供专业培训，培训内容包括但不限于房地产销售技巧、项目知识、客户服务等方面。培训费用由甲方承担，包括培训课程费用、培训教材费用、培训师资费用等直接与培训相关的费用。培训费用总计元。2.服务期约定乙方接受甲方提供的培训后，应按照甲方要求为甲方服务[X]年。服务期自乙方完成培训并通过甲方考核之日起计算。3.违约责任如乙方在服务期内提前离职，应向甲方支付违约金。违约金的数额按照未履行服务期的比例计算，计算公式为：违约金=培训费用×（未履行服务期月数÷服务期总月数）。乙方支付违约金后，仍应按照本合同约定履行其他义务。十一、知识产权归属条款乙方在工作期间利用甲方提供的资源和条件完成的发明创造、作品、技术成果及其他知识产权归甲方所有。乙方应积极配合甲方办理相关知识产权的申请、登记、注册等手续，并提供必要的协助。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将上述知识产权转让、许可给第三方使用或用于与本合同约定的工作