租赁养蛋鸡房合同范本

租赁养蛋鸡房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方养蛋鸡房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋：甲方将位于（详细地址）的养蛋鸡房出租给乙方使用。该养蛋鸡房建筑面积为平方米，包含鸡舍间、饲料储存间间、设备用房间等附属设施。鸡舍内配备有照明设备、通风设备、温控设备、喂料设备、饮水设备等，可满足只蛋鸡的养殖需求。2.租赁期限：自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）。租金总计人民币元（大写元整）。支付方式：乙方应在每月日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。4.押金：乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、损坏赔偿金等）后，应将剩余押金无息退还给乙方。5.配套设施及服务甲方提供的配套设施包括但不限于鸡舍内的养殖设备、饲料储存间的货架、设备用房的水电设施等。乙方应妥善使用和保管配套设施，如有损坏或丢失，应照价赔偿。甲方负责提供鸡舍的日常清洁、消毒服务，每周至少进行次全面清洁消毒工作。甲方应按照科学的养殖方法和标准，协助乙方进行蛋鸡的饲养管理，提供必要的技术支持和咨询服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用养蛋鸡房的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。2.义务甲方应保证养蛋鸡房及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对养蛋鸡房及附属设施进行定期维修保养，确保其安全性能良好。如因甲方原因导致养蛋鸡房及附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的维修费用。在租赁期间，甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常养殖经营活动。甲方应按照本合同约定为乙方提供配套设施及服务，如因甲方原因未能提供或提供的配套设施及服务不符合约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用养蛋鸡房及附属设施，开展蛋鸡养殖业务。在租赁期间，乙方有权对养蛋鸡房进行必要的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏养蛋鸡房的主体结构和原有设施。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修和改造的部分。如因甲方原因导致养蛋鸡房无法正常使用，乙方有权要求甲方限期修复或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金及租金。乙方应按照法律法规规定及科学的养殖方法进行蛋鸡养殖，不得从事违法违规的养殖活动。乙方应遵守国家有关动物防疫、环保等方面的规定，确保养殖活动符合相关标准和要求。乙方应妥善使用和保管养蛋鸡房及附属设施，不得擅自改变其用途或损坏。如因乙方原因导致养蛋鸡房及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时修复或照价赔偿。乙方应负责养蛋鸡房内的卫生清洁和消毒工作，保持鸡舍内环境整洁。乙方应按照国家有关规定处理养殖过程中产生的粪便、污水等废弃物，不得随意排放，以免造成环境污染。在租赁期间，乙方应自行承担养殖过程中的各项费用，包括但不限于饲料费、水电费、兽药费、人工费等。乙方应按时缴纳养蛋鸡房的水电费、物业费等相关费用，如逾期缴纳，每逾期一日应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。未经甲方书面同意，乙方不得将养蛋鸡房转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付の押金及租金。三、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用养蛋鸡房或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、损坏养蛋鸡房及附属设施、擅自转租等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因一方违约导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字