政府车库转让合同范本

政府车库转让合同范本甲方（转让方）：名称：[政府部门名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受让方）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有车库一处，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本情况1.位置：该车库位于[具体地理位置]，属于[政府相关区域名称]范围内。2.面积：车库建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，高[X]米。3.用途：该车库为[停车用途说明]，目前处于[车库现状描述，如闲置、已停放部分车辆等]状态。4.附属设施：车库内配备有[附属设施清单，如照明系统、通风设备、消防设施等]，附属设施应能正常使用且符合相关安全标准。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该车库的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车库本身及附属设施的所有权益，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成车库产权变更登记手续前[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，甲方应积极协助乙方办理产权变更登记手续。尾款：在车库产权变更登记至乙方名下后[X]日内，乙方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取车库转让款。对车库拥有合法的处分权，保证车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务：向乙方提供车库的相关产权证明文件及资料，确保文件真实、有效、完整。产权证明文件包括但不限于车库的建设规划许可证、产权证书等。保证车库符合国家及地方相关法律法规规定的交付条件，不存在质量问题或安全隐患。在交付前，负责处理车库可能存在的任何纠纷或问题，确保乙方接收车库后能正常使用。在本合同签订后，积极协助乙方办理车库产权变更登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定，由双方各自承担应承担的部分。在车库交付前，妥善保管车库及附属设施，不得擅自使用或损坏。如因甲方原因导致车库或附属设施损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。向乙方如实告知车库的使用现状、历史情况及可能影响乙方使用的相关信息，如车库的使用限制、周边环境变化等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定交付车库及相关产权证明文件。在车库产权变更登记至乙方名下后，享有车库的完整所有权，有权自主使用、处分车库。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间支付车库转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车库转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的其他损失。在车库交付过程中，应积极配合甲方，按照甲方要求办理相关手续，接收车库及附属设施。接收后，应及时对车库及附属设施进行检查，如发现问题应及时通知甲方。在办理车库产权变更登记手续过程中，应按照法律法规及相关部门要求提供必要的文件和资料，积极配合甲方完成手续办理。因乙方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。车库转让后，应遵守国家及地方关于车库使用的法律法规及相关政策规定，不得擅自改变车库用途或进行违法违规活动。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后[X]日内，将车库交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交付方式：双方应在约定的交付时间于车库现场进行交付。交付时，甲方应向乙方提供车库的钥匙、产权证明文件及附属设施清单，并确保车库及附属设施能正常使用。乙方应在交付清单上签字确认，视为车库已完成交付。3.交付标准：车库交付时应满足以下标准：车库主体结构完好，无明显裂缝、渗漏等质量问题。附属设施能正常运行，如照明系统正常亮灯[X]小时以上，通风设备运行正常，消防设施能正常使用等。车库内清洁卫生，无杂物堆积。五、产权变更登记1.办理时间：甲方应在车库交付后[X]日内，积极协助乙方办理车库产权变更登记手续。乙方应在收到甲方通知后及时准备相关资料，并配合甲方前往产权登记部门办理手续。2.办理费用：办理车库产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定，由双方各自承担应承担的部分。其中，甲方应承担的费用包括但不限于产权变更登记的手续费、税费等与产权变更相关的应由出让方承担的费用；乙方应承担购买方应缴纳的税费、登记费等费用。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照车库转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车库转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的其他损失。若甲方提供的车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得车库产权或无法使用车库的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库转让价格的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应负责处理产权纠纷，确保乙方能顺利取得车库产权。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理车库产权变更登记手续，导致乙方无法按时取得车库产权的，每逾期一日，甲方应按照车库转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应按照车库转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的其他损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车库转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方其他损失。在车库交付过程中，若乙方无故拒绝接收车库或不配合办理交付手续，导致交付延迟的，乙方应承担相应责任，并按照车库转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。在办理车库产权变更登记手续过程中，若乙方未按照要求提供必要的文件和资料或不配合办理手续，导致手续延误或无法办理的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其