营地项目转让合同范本

营地项目转让合同范本转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处营地项目（以下简称“该项目”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该项目，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[营地具体名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目现状：该营地项目主要包括土地[土地面积及性质等详细情况]、地上建筑物及附着物[具体列举建筑物及附着物的种类、数量、状况等]、相关设施设备[如游乐设施、住宿设施、餐饮设施等详细清单]以及配套的经营资质和品牌等无形资产。营地内设有多个功能区域，包括露营区、烧烤区、拓展训练区、儿童游乐区等，具备接待游客进行休闲度假、团队拓展等活动的能力。二、转让标的1.甲方将其拥有的上述营地项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、地上建筑物及附着物所有权、设施设备所有权以及相关经营资质和品牌等无形资产。2.具体转让资产清单见本合同附件一《营地项目资产清单》，该清单作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该营地项目的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方在完成对项目的尽职调查且无异议后，于[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款可冲抵转让款。尾款：在办理完项目相关的全部转让手续后，乙方应在[具体日期]前将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务：保证对转让的营地项目拥有合法的所有权或处置权，有权转让该项目，且该项目不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露该项目的真实情况，包括但不限于项目现状、经营状况、财务状况、涉诉情况等信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。协助乙方办理该项目相关的转让手续，包括但不限于土地使用权变更登记、建筑物及附着物所有权变更登记、经营资质及品牌转让手续等，并提供办理手续所需的全部文件和资料。因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。在本合同签订后至项目转让手续办理完毕前，负责维持该项目的正常运营和管理，但不得擅自改变项目现状或进行有损乙方利益的行为。如因甲方原因导致项目价值减损，甲方应承担相应的赔偿责任。负责清理该项目的债权债务，确保项目转让后乙方无需承担转让前的任何债务。如因甲方未清理债权债务导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在支付定金后，有权对该项目进行尽职调查。自本合同生效之日起，有权对该项目进行经营管理，但应遵守法律法规及本合同的相关约定。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。按照法律法规及本合同约定对该项目进行经营管理，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致项目遭受损失或产生任何法律责任，乙方应承担全部赔偿责任。在办理项目转让手续过程中，积极配合甲方提供所需的文件和资料，并按照相关部门的要求履行各项手续。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得擅自泄露或使用与该项目相关的甲方商业秘密信息。五、项目交付及验收1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]个工作日内，将该营地项目交付给乙方。交付内容包括但不限于土地、建筑物及附着物、设施设备等实物资产以及相关经营资质文件、品牌资料等无形资产。2.交付标准：交付的项目应符合本合同附件一《营地项目资产清单》的要求，各项资产应保持良好的使用状态，相关经营资质应合法有效，品牌应无任何侵权纠纷。3.验收：乙方应在项目交付后的[X]个工作日内进行验收。如验收合格，则视为乙方认可该项目已完成交付；如验收发现问题，乙方应在验收期限届满前书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内负责整改，直至验收合格。因甲方整改导致项目交付延误的，甲方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付转让价格的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付项目，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。3.如乙方未按照本合同约定支付转让款，除按照本合同第四条第（二）款第1项承担违约责任外，甲方有权暂停项目交付或经营管理相关协助工作，直至乙方支付完毕应付款项及违约金。4.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件一：营地项目资产清单1.土地土地面积：[X]平方米土地性质：[国有土地/集体土地等详细性质]土地使用年限：自[起始日期]至[终止日期]土地位置：[详细地址]2.地上建筑物及附着物建筑物名称及数量：[建筑物1名称]：[数量]栋，建筑面积[X]平方米[建筑物2名称]：[数量]栋，建筑面积[X]平方米……建筑物结构及状况：[详细描述结构类型，如框架结构、砖混结构等，以及建筑物的使用状况、有无损坏等情况]附着物清单：围墙：长度[X]米，高度[X]米，材质[具体材质]大门：[数量]个，规格[详细规格]绿化：树木[品种及数量]棵，草坪面积[X]平方米……3.设施设备游乐设施：秋千：[数量]个滑梯：[数量]个，规格[详细规格]攀爬架：[数量]个，高度[X]米……住宿设施：帐篷：[数量]顶，规格[详细规格]木屋：[数量]间，建筑面积[X]平方米集装箱房：[数量]个，规格[详细规格]……餐饮设施：烧烤炉：[数量]个，规格[详细规格]炉灶：[数量]个，型号[详细型号]冷藏设备：[数量]台，容量[X]立方米……其他设施设备：水电设施：供电设备[详细型号及功率等参数]，供水管道长度[X]米污水处理设施：处理能力[X]立方米/日，型号[详细型号]消防设施：灭火器[数量]个，消防栓[数量]个……4.经营资质营业执照：注册号[具体号码]，经营范围[详细经营范围]卫生许可证：编号[具体编号]，有效期至[截止日期]食品经营许可证：编号[具体编号]，经营范围[详细经营范围]特种行业许可证：编号[具体编号]，适用范围[详细适用范围]……5.品牌品牌名称：[营地品牌名称]品牌相关