租赁房屋物品合同范本

租赁房屋物品合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有租赁房屋物品的需求，甲方愿意提供相应租赁服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋物品事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）房屋基本情况甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋内部设施包括但不限于[详细列举房屋内配备的家具、电器等物品，如：一张床、一个衣柜、一台电视、一台冰箱等]。（二）租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋及相关物品。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。（三）租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季度支付等]。2.租金支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：（四）押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的损坏赔偿责任后，押金应如数退还乙方。如乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及物品符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在租赁期间，甲方应负责对房屋及物品进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致房屋及物品出现质量问题或安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关物品。4.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照合同剩余租期对应的租金金额向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及物品。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用租赁房屋及物品，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及物品。因乙方使用不当或故意造成房屋及物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.在租赁期间，乙方应妥善保管租赁房屋及物品，未经甲方书面同意，不得擅自将房屋及物品转租、转借他人。如乙方擅自转租、转借房屋及物品，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及物品，并保证房屋及物品完好无损。乙方应负责清理房屋内的垃圾及杂物，恢复房屋原状。如乙方未能按时交还房屋或物品，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋及物品，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋及物品，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及支付违约金。2.若甲方提供的房屋及物品不符合安全使用标准或存在质量问题，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定提前收回房屋，应按照合同剩余租期对应的租金金额向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及物品，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方在租赁房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应承担因违法违规行为而产生的全部法律责任。4.若乙方擅自将房屋及物品转租、转借他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。5.若乙方未按照本合同约定如期交还房屋及物品，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋及物品，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款（一）通知与送达1.本合同履行过程中，双方的通知、文件、资料等应按照以下方式送达：甲方送达地址：乙方送达地址：2.任何一方变更送达地址的，应提前[X]日书面通知对方。未提前通知对方导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限收取租金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。（三）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（四）生效日期本