搭建商铺协议书

搭建商铺协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有搭建商铺的需求，乙方具备相关搭建资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方搭建商铺事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺搭建地点：位于[具体地址]。2.商铺规模及要求商铺占地面积为[X]平方米，长[X]米，宽[X]米。商铺高度为[X]米，采用[具体建筑结构形式，如框架结构等]。商铺外立面要求使用[指定外立面材料，如[材料名称]材质的墙砖]，颜色为[具体颜色]，以确保与周边环境协调一致。商铺内部地面采用[地面铺设材料，如[材料名称]地砖]进行铺设，墙面使用[墙面装饰材料，如[材料名称]乳胶漆]粉刷，天花板采用[天花板吊顶材料，如[材料名称]吊顶板]进行吊顶处理。商铺设置[具体数量]扇窗户，窗户规格为高[X]米，宽[X]米，采用[窗户玻璃材质，如双层中空玻璃]，以保证采光和隔音效果。商铺入口处设置一道宽[X]米的电动伸缩门，电动伸缩门需具备[具体功能，如有遥控、刷卡等功能]。3.配套设施商铺内设置[具体数量]个照明灯具，采用[灯具类型，如节能LED灯]，以满足商铺内正常照明需求。安装一套[具体规格]的水电线路系统，确保商铺内水电供应正常。电线采用[电线规格，如BVV[具体型号]]，水管采用[水管材质及规格，如PPR[具体型号]]。在商铺屋顶设置一个面积为[X]平方米的排水系统，采用[排水系统材料及方式，如下水管道材质及排水坡度等]，防止雨水积聚。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的搭建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方搭建过程中，如发现乙方存在不符合协议约定的行为，有权要求乙方及时整改。2.义务按照本协议约定向乙方支付搭建费用。向乙方提供搭建商铺所需的相关场地及必要的协助，确保乙方搭建工作顺利进行。例如，协助乙方办理施工过程中可能涉及的临时占地等相关手续（如需要）。负责协调与商铺搭建所在地周边相邻关系，确保乙方施工不受相邻方干扰，并处理因相邻关系可能产生的纠纷。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取搭建费用。根据本协议约定及相关建筑规范、标准进行商铺搭建工作，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备合法有效的搭建资质证书，并向甲方提供相关证书复印件以供查验。严格按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行商铺搭建，确保搭建质量符合国家及地方相关建筑规范、标准以及本协议约定。自行组织施工人员、施工设备及材料，确保施工安全和进度。在施工过程中采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、围挡等，防止发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中遵守环境保护相关规定，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。在搭建过程中，及时向甲方汇报施工进度、质量情况等，接受甲方的监督检查。如遇重大问题或变更，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。搭建完成后，负责清理施工现场，将施工废弃物等清理干净，并按照甲方要求恢复场地原状。对所搭建的商铺提供[具体质保期限，如自验收合格之日起[X]年]的质量保修服务。在质保期内，如因乙方施工质量问题出现的商铺损坏等情况，乙方应免费进行修复或更换。三、搭建费用及支付方式1.搭建费用本协议项下商铺搭建费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。当商铺搭建工程进度达到[具体进度节点，如主体结构完工]时，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。商铺搭建工程全部完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余搭建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本商铺搭建工程自本协议签订之日起[开工日期]开工，预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担责任。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照本协议搭建费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、验收标准及方式1.验收标准商铺搭建完成后，应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及本协议约定的标的物或服务具体描述要求。2.验收方式乙方搭建完成后应向甲方提交书面验收申请，甲方应在收到验收申请后[X]日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现不符合验收标准的问题，甲方应书面通知乙方限期整改。乙方应在接到通知后[X]日内完成整改，并再次提交验收申请，直至验收合格为止。验收合格后双方签署验收报告，验收报告作为甲方支付剩余款项的依据之一。六违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付搭建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助或配合，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的直接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行商铺搭建，乙方应负责无偿返工直至符合质量标准，如因返工导致工期延误，乙方应按照本协议约定承担工期延误违约金。如因乙方搭建质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如果乙方未按照本协议约定的工期完成商铺搭建工作，除按照本协议约定承担工期延误违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于因商铺未按时交付导致的租金损失等）。若乙方违反本协议约定擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本协议搭建费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方在质保期内未按照本协议约定履行质量保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双