乡村振兴合作运营协议书

乡村振兴合作运营协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业发展有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX乡村生态旅游有限公司

乙方地址：XX省XX市XX县XX乡XX村XX组

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

###协议简介

甲方XX农业发展有限公司是一家专注于农业现代化与乡村产业融合的综合性企业，致力于通过市场化运作和专业化管理，推动乡村振兴战略的实施。近年来，甲方在农业科技研发、农产品品牌建设、农村土地流转及农业项目投资等领域积累了丰富的经验，并积极探索“公司+农户+基地”的合作模式，以实现农业增效、农民增收和农村繁荣的目标。

为响应国家关于乡村振兴的政策号召，甲方计划在XX省XX市XX县XX乡XX村投资建设现代化农业生态园区，涵盖农产品种植、乡村旅游、农村电商等多个板块。然而，鉴于该项目的运营需要专业的乡村资源整合能力、市场推广经验及在地化服务支持，甲方经多方考察与评估，决定与乙方XX乡村生态旅游有限公司建立战略合作关系，共同推进项目落地与运营。

乙方XX乡村生态旅游有限公司是一家以乡村生态旅游为核心业务的本土企业，长期扎根XX乡XX村，对当地自然资源、民俗文化及农村市场具有深入的了解和广泛的资源网络。乙方在乡村民宿开发、农耕体验活动策划、农产品销售渠道拓展等方面具备丰富的实践经验和成功案例，能够为甲方的农业生态园区提供全方位的运营支持。双方基于资源共享、优势互补的原则，经友好协商，达成以下合作运营协议。

本协议的签订，旨在明确双方在项目合作中的权利与义务，确保农业生态园区的高效运营与可持续发展。甲方负责提供项目投资、基础设施建设及部分核心资源，乙方负责提供在地化运营管理、市场推广、服务配套及风险控制，双方共同遵守国家法律法规及行业规范，以实现合作共赢。协议内容涉及当事人信息、合作范围、权利义务分配、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力及争议解决等关键条款，构成双方合法、有效、不可分割的约定。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX省XX市XX县XX乡XX村农业生态园区合作运营中的权利与义务，通过双方的共同努力，将该园区打造成为一个集农产品生产、乡村旅游、农耕文化体验、科普教育于一体的综合性示范项目，促进当地乡村经济发展，提升农民收入水平，助力乡村振兴战略的实施。具体合作范围包括但不限于：

1.农业生态园区的整体规划与建设管理；

2.特色农产品的种植、生产与品牌推广；

3.乡村民宿、农事体验活动、亲子教育的运营服务；

4.农村电商平台的搭建与农产品销售渠道的拓展；

5.合作项目所需的资金投入、资源整合与风险共担；

6.双方约定的其他与项目运营相关的合作事项。

第二条定义

1.“农业生态园区”指由甲方投资建设、双方合作运营的集农业生产、旅游观光、文化体验、科普教育等功能于一体的综合性项目区域。

2.“合作运营”指甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上，共同参与农业生态园区的规划、建设、管理、运营及推广等全过程活动。

3.“特色农产品”指在农业生态园区内种植、生产的具有地方特色、绿色有机、高品质的农产品，包括但不限于蔬菜、水果、杂粮、茶叶等。

4.“运营服务”包括但不限于园区管理、旅游接待、农事体验、产品销售、市场营销、客户服务等为园区游客及客户提供的各类服务。

5.“在本协议中，除非上下文另有解释，下列词语具有以下含义：”

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权对合作运营项目的整体规划、建设进度、资金使用及运营效果进行监督和管理，确保项目符合协议约定及国家相关法律法规。

1.2甲方负责按照协议约定投入项目所需的资金，并有权要求乙方提供详细的资金使用计划和报告。

1.3甲方有权参与合作运营项目的重大决策，包括但不限于产品定价、市场推广策略、服务标准制定等。

1.4甲方有权要求乙方按照协议约定提供高质量的运营服务，并对服务质量进行评估和监督。

1.5甲方有权在合作运营项目中使用双方共同的品牌标识和知识产权，并有权对品牌形象进行统一管理。

1.6甲方有义务按照协议约定履行出资义务，按时足额支付项目投资款项。

1.7甲方有义务为合作运营项目提供必要的政策支持和资源协调，包括但不限于土地流转、审批许可、政府补贴等。

1.8甲方有义务与乙方共同建立项目运营管理机制，定期召开联席会议，协商解决项目运营中的问题。

1.9甲方有义务保护乙方的合法权益，不得擅自变更或解除协议，如需变更或解除协议，应与乙方协商一致。

1.10甲方有义务遵守国家有关法律法规和产业政策，确保项目运营的合法性和合规性。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方有权参与合作运营项目的规划、建设和运营管理，并对项目运营提出专业意见和建议。

2.2乙方有权按照协议约定获得项目运营收益的分配，并有权要求甲方按时足额支付收益款项。

2.3乙方有权在合作运营项目中使用双方共同的品牌标识和知识产权，并有权对品牌形象进行维护和推广。

2.4乙方有权要求甲方提供必要的资金支持和技术指导，以保障项目运营的顺利进行。

2.5乙方有权对合作运营项目的服务质量进行监督和评估，并提出改进建议。

2.6乙方有义务按照协议约定提供专业的运营管理服务，包括但不限于园区管理、旅游接待、农事体验、产品销售、市场营销等。

2.7乙方有义务建立健全项目运营管理机制，制定详细的服务标准和管理流程，确保服务质量的稳定性和可靠性。

2.8乙方有义务收集和反馈游客及客户的意见和建议，不断改进服务内容和提升客户满意度。

2.9乙方有义务与甲方共同维护合作运营项目的品牌形象和声誉，不得从事任何损害品牌形象的行为。

2.10乙方有义务遵守国家有关法律法规和行业规范，确保项目运营的合法性和合规性。

2.11乙方有义务在项目运营中注重安全生产和环境保护，采取有效措施预防和减少安全事故和环境污染。

2.12乙方有义务与甲方共同建立风险防控机制，识别、评估和应对项目运营中可能出现的各类风险。

2.13乙方有义务向甲方提供项目运营的定期报告和财务报表，接受甲方的监督和管理。

2.14乙方有义务在项目运营中加强与当地政府和社区的联系，争取政策支持和社区参与，促进项目的可持续发展。

2.15乙方有义务在项目运营中注重人才培养和团队建设，提升员工的业务素质和服务水平。

第四条价格与支付条件

1.项目投资总额：甲方同意向合作运营的农业生态园区项目投入人民币XXXX万元，用于园区基础设施建设、设备购置、初期运营及市场推广等。该投资总额根据项目实际需求及双方协商可进行适当调整，调整方案需经双方书面确认。

2.投资支付方式与时间：甲方应按照以下方式分期支付项目投资款：

(1)首期投资款：人民币XXXX万元，于本协议生效之日起XX日内支付至乙方指定银行账户；

(2)二期投资款：人民币XXXX万元，于项目主体工程完工并取得相应验收合格证明之日起XX日内支付至乙方指定银行账户；

(3)三期投资款：人民币XXXX万元，于项目正式投入运营并实现预定营收目标后XX日内支付至乙方指定银行账户。

3.运营收益分配：项目正常运营后产生的净利润，按照甲方享有XX%权益、乙方享有XX%权益的比例进行分配。净利润以经双方确认的财务报表为准，分配周期为每季度/半年，于每个分配周期结束后的XX日内完成核算，并在核算完成后XX日内支付至双方各自指定银行账户。分配前应扣除双方约定的运营成本、税费及乙方的管理服务费。

4.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XXXXXX；收款人：XX农业发展有限公司。乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XXXXXX；收款人：XX乡村生态旅游有限公司。

5.支付货币：本协议项下的所有价格与支付均以人民币结算。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.协议续期：协议有效期届满前XX个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。续期条件由双方届时协商确定。

3.关键时间节点：

(1)项目启动日：本协议生效后XX日内，双方共同召开项目启动会，明确项目分工和时间表；

(2)基础设施建设完成时间：自首期投资款支付之日起XX个月内；

(3)项目主体工程完工及验收时间：自二期投资款支付之日起XX个月内，并取得相关部门的验收合格证明；

(4)项目正式投入运营时间：不迟于项目主体工程验收合格后XX日内；

(5)财务报告提交时间：每个季度/半年结束后的XX日内；

(6)运营收益分配支付时间：每个季度/半年核算结束后XX日内。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

6.1甲方未按本协议第四条约定按时足额支付投资款项或运营收益分配款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于项目停滞损失、乙方已投入成本及预期收益损失。

6.2甲方提供的投资资金未能达到约定的用途或标准，影响项目正常推进的，甲方应负责纠正，并承担由此产生的全部费用和责任。若因此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

6.3甲方单方面变更协议内容、解除协议或拒绝履行协议义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和合理的预期利益损失。

2.乙方违约责任：

6.4乙方未按本协议第三条第2.6款至2.14款约定履行运营管理义务，导致服务质量低下、游客投诉率高、项目运营受阻或声誉受损的，应立即采取补救措施，并承担相应的责任。甲方有权对乙方进行警告、要求整改，情节严重的，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的经济损失。

6.5乙方未能按约定核算并支付应得运营收益分配款项的，每逾期一日，应按应付未付金额的XX‰向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

6.6乙方在运营过程中发生安全事故、环境污染事件或重大负面舆情，且负有责任的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于对第三方造成的损害赔偿、行政处罚、以及甲方为处理该事件所支付的合理费用。同时，甲方有权要求乙方承担协议总金额XX%的违约金。

6.7乙方擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，或未经甲方书面同意擅自与第三方合作，损害甲方利益的，该转让或合作行为无效，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

6.8乙方泄露在合作运营过程中知悉的甲方商业秘密或其他敏感信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致任何一方未能履行协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于守约方为减少损失而支出的合理费用（如费、律师费、诉讼费等）、直接经济损失以及可预见的间接损失。

5.违约金的调整：本协议约定的违约金标准并非绝对，双方可在协商一致的基础上进行调整。若约定的违约金低于造成的实际损失，守约方有权要求违约方补足差额；若约定的违约金过分高于造成的实际损失，违约方有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、干旱、暴雪、冰冻、疫情、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用、政策调整等）、政府指令、以及类似上述情形的其他不可预见、不能避免并不能克服的事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计持续期限。通知后XX日内，应向对方提供不可抗力事件发生及影响情况的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、事故报告等）。

3.责任免除：遭遇不可抗力的一方，根据不可抗力对其履行协议义务的影响程度，部分或全部免除违约责任。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，不视为违约。

4.协商处理：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本协议义务，或根据事件影响协商变更协议内容。因不可抗力造成的损失，原则上由各方自行承担，但本协议另有约定或法律另有规定的除外。

5.不可抗力持续：若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权单方面以书面形式通知对方解除本协议，解除通知自送达对方时生效。解除协议后，双方应相互返还已收受的款项和财产，并根据实际情况协商处理已产生的费用和损失。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决方式等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责处理相关争议。

2.协商不成：若双方在收到争议一方书面通知后XX日内，未能通过协商达成一致解决方案，则应将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方书面约定的仲裁机构），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市。双方应各自遵守并履行仲裁裁决，任何一方不履行的，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

3.诉讼选择：除前款约定外，双方另有书面约定选择诉讼解决争议的，应依法向XX省XX市XX区人民法院提起诉讼。法院审理时，应适用本协议作为审理依据。

4.争议解决原则：争议解决应遵循公平、合理、高效的原则，以维护双方的合法权益为宗旨。在争议解决过程中，双方均有义务配合提供必要的文件、证据和信息。

5.专属管辖：本协议关于争议解决的约定构成双方之间的完整协议，并取代双方此前就该等事项可能作出或达成的任何其他安排或理解。对于本协议的任何争议，均适用本约定。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日以书面形式通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.协议完整性与解释：本协议构成双方就合作运营事宜达成的完整协议，取代双方此前所有的口头或书面协议、谅解或安排。本协议所有条款应相互解释，如有冲突