自愿拼房协议书

自愿拼房协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方和乙方均有住宿需求，且双方自愿达成拼房协议，共同租赁房屋以节省住宿成本，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，双方就自愿拼房事宜达成如下协议：一、拼房房屋基本情况1.房屋位置：该拼房房屋位于[具体地址]，房屋面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经双方书面同意，不得擅自改变用途。二、拼房期限及租金支付1.拼房期限本协议拼房期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金及支付方式双方约定，每月租金共计人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前通过银行转账支付给房东[房东姓名及账号]]。甲方和乙方应按照上述约定按时足额支付租金，如因一方未按时支付租金导致房东追究责任或产生额外费用，由未支付方承担全部责任。3.押金为确保房屋及其附属设施设备的完好以及各项费用的结清，双方需向房东支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且房屋及设施设备无损坏的情况下，房东应如数退还押金。若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，房东有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用拼房房屋的相应空间。有权知晓房屋相关信息及房东的联系方式。2.义务按照约定按时支付租金及押金，承担因自身使用房屋产生的水电费、燃气费等费用。妥善保管并合理使用房屋内的设施设备，不得故意损坏，如发现设施设备损坏应及时通知乙方及房东。遵守房屋所在地的法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在拼房期间，未经乙方书面同意，不得擅自将自己的拼房权益转让给他人。配合乙方合理安排房屋内的生活空间，保持公共区域的整洁卫生。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用拼房房屋的相应空间。有权知晓房屋相关信息及房东的联系方式。2.义务按照约定按时支付租金及押金，承担因自身使用房屋产生的水电费、燃气费等费用。妥善保管并合理使用房屋内的设施设备，不得故意损坏，如发现设施设备损坏应及时通知甲方及房东。遵守房屋所在地的法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在拼房期间，未经甲方书面同意，不得擅自将自己的拼房权益转让给他人。配合甲方合理安排房屋内的生活空间，保持公共区域的整洁卫生。四、房屋使用及维护1.双方应共同爱护房屋及其附属设施设备，不得随意改变房屋结构或损坏设施设备。如因正常使用导致设施设备自然损耗或损坏，双方应及时通知房东进行维修；如因一方故意或重大过失导致设施设备损坏，由责任方承担维修费用及赔偿责任。2.对于房屋内的家具、电器等物品，双方应合理使用，如因使用不当造成损坏，由使用方负责修复或赔偿。3.未经房东书面同意，双方不得擅自对房屋进行装修、改造或增添新的设施设备。五、卫生及安全1.双方应共同维护房屋内的环境卫生，定期打扫公共区域，保持房屋整洁。各自房间内的卫生由各自负责。2.双方应遵守房屋所在地的安全规定，注意防火、防盗、用电安全等。不得在房屋内私拉乱接电线、使用大功率电器等存在安全隐患的行为。如因一方违反安全规定导致发生安全事故，由责任方承担全部法律责任及经济赔偿责任。3.在离开房屋时，双方应确保关闭门窗、电器设备等，妥善保管好个人财物。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付租金、押金或承担相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金或承担相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若一方擅自将自己的拼房权益转让给他人，应向另一方支付违约金人民币[X]元，并赔偿另一方因此遭受的损失。另一方有权解除本协议。4.若一方违反本协议关于房屋使用、维护、卫生及安全等方面的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。如因违约行为导致房东追究责任或产生额外费用，违约方应承担全部责任。5.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法