拆迁门窗协议书

拆迁门窗协议书甲方（拆迁方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（被拆迁方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]需要对乙方位于[房屋地址]的房屋进行拆迁，乙方房屋内的门窗等附属设施需要进行拆除处理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就拆迁门窗事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门窗位置及数量乙方同意拆除的门窗位于其所有的位于[房屋地址]的房屋内，具体包括：房屋一层：客厅门窗[数量]扇，规格为[详细规格，如长×宽、材质等]；卧室门窗[数量]扇，规格为[详细规格]；厨房门窗[数量]扇，规格为[详细规格]；卫生间门窗[数量]扇，规格为[详细规格]。房屋二层：卧室门窗[数量]扇，规格为[详细规格]；书房门窗[数量]扇，规格为[详细规格]；阳台门窗[数量]扇，规格为[详细规格]。其他附属房间门窗[数量]扇，规格为[详细规格]。2.门窗现状上述门窗目前处于正常使用状态，但部分门窗存在一定程度的磨损，具体如下：客厅[具体位置]的一扇窗户玻璃有轻微裂痕；[其他门窗存在的问题及位置]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方房屋内的门窗进行拆除。有权要求乙方配合提供拆除门窗所需的相关资料和信息，如房屋原始设计图纸等，以便准确了解门窗的具体情况。2.义务负责组织专业的拆除人员和设备，按照安全、规范的操作流程进行门窗拆除工作，确保拆除过程中不对房屋主体结构造成损坏。在拆除门窗前，应提前通知乙方具体的拆除时间和安排，以便乙方做好相应准备。拆除过程中产生的建筑垃圾，甲方应负责及时清理并运离现场，保持拆除现场的整洁。按照本协议约定的价格和支付方式，向乙方支付门窗拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式和标准进行门窗拆除工作。有权在甲方拆除门窗过程中进行监督，如发现甲方存在违规操作或损害乙方利益的行为，有权要求甲方立即整改。按照本协议约定收取甲方支付的门窗拆除费用。2.义务应向甲方提供房屋内门窗的详细信息，包括但不限于门窗的材质、规格、安装时间、使用情况等，确保甲方对门窗情况有充分了解。配合甲方的拆除工作，在拆除前腾空门窗周边的物品，为拆除工作提供便利条件。在甲方拆除门窗过程中，如因乙方原因导致拆除工作无法顺利进行，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。对甲方拆除门窗后的房屋现状进行确认，如无异议，应在相关确认文件上签字。三、费用及支付方式1.费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的门窗拆除费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含门窗拆除、清理及运输等所有相关费用，为双方最终结算价格，除本协议约定的调整情况外，不再作任何调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付门窗拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。门窗拆除工作完成并经乙方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆除时间及期限1.拆除时间双方约定，门窗拆除工作于本协议签订之日起[X]个工作日内开始，具体拆除时间由甲方提前[X]天通知乙方。2.拆除期限甲方应在[拆除开始日期]起[X]个工作日内完成所有门窗的拆除工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆除工作延误，经双方协商一致后可适当延长拆除期限，但甲方应及时通知乙方并说明原因。五、质量标准及验收1.质量标准甲方应按照国家相关建筑施工质量标准及行业规范进行门窗拆除工作，确保拆除过程安全、规范，不对房屋主体结构造成任何损坏。拆除后的房屋门窗洞口应保持平整、干净，符合后续施工要求。2.验收拆除工作完成后，乙方应在接到甲方验收通知之日起[X]个工作日内组织验收。如乙方逾期未进行验收，视为甲方拆除工作符合要求。验收标准以本协议约定的质量标准及相关行业规范为准。验收内容包括门窗拆除是否彻底、房屋门窗洞口是否符合要求、拆除现场是否清理干净等。如验收合格，乙方应出具书面验收报告；如验收不合格，乙方应书面通知甲方整改，甲方应在接到通知后[X]个工作日内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格为止。因甲方整改导致的费用增加及工期延误等责任由甲方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的质量标准和拆除期限进行拆除工作，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。如因甲方原因造成房屋主体结构损坏，甲方应承担修复责任及因此产生的一切费用，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。若甲方擅自将门窗拆除工作转包给第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供门窗详细信息或配合甲方拆除工作，导致甲方拆除工作延误或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方在甲方拆除工作完成后无故拒绝验收或拖延验收时间，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置门窗拆除后的相关事宜，乙方应承担因此产生的一切后果。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方利益受损的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）