菜园认领协议书

菜园认领协议书甲方（菜园提供方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（菜园认领方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[菜园具体地址]的菜园（以下简称“该菜园”），乙方有意认领该菜园并进行相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.菜园位置及面积该菜园位于[详细地址]，面积为[X]平方米。其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.菜园现状菜园目前已具备基本的种植条件，包括土地平整、灌溉设施（如有）及必要的田埂等。园内土壤质量状况为[简要描述土壤肥力等情况]。3.可种植作物种类及相关服务乙方可在该菜园种植双方约定的常见蔬菜品种，如白菜、萝卜、西红柿、黄瓜等。甲方将提供必要的种植指导服务，包括但不限于种植季节、种植方法、病虫害防治等方面的知识讲解。同时，甲方负责菜园周边的基本环境卫生维护，确保灌溉水源的正常供应（如水源为甲方提供）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的菜园认领费用。对乙方在菜园的种植活动进行必要的监督，确保乙方的种植活动符合本协议约定及相关法律法规规定，不损害公共利益和他人合法权益。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付菜园，并保证菜园的合法性及正常使用功能。依约为乙方提供种植指导服务，解答乙方在种植过程中的疑问。负责维护菜园周边的基本环境卫生，保障灌溉水源（如由甲方提供）的正常供应，确保乙方能够正常开展种植活动。不得擅自干涉乙方在菜园的正常种植经营活动，但有权对乙方种植的作物种类、种植方式等是否符合本协议约定及相关农业规范进行必要检查。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用该菜园进行自主种植活动。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的种植指导服务和保障措施。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，对菜园产出的蔬菜享有所有权（除因法律法规规定或本协议另有约定外）。2.义务按照本协议约定向甲方支付菜园认领费用。严格遵守国家法律法规及本协议约定，在菜园开展种植活动，不得从事违法违规行为，不得损害公共利益和他人合法权益。按照甲方提供的种植指导意见及农业规范进行种植，合理使用菜园资源，不得过度使用化肥、农药等对土壤和环境造成严重污染的物质。自行负责种植过程中的劳动力投入、种子及肥料等物资采购，但应确保所使用的物资符合国家相关标准及农业生产要求。在菜园种植活动结束后，负责清理菜园现场，恢复菜园原状（如有必要）。未经甲方书面同意，不得擅自将菜园转租、转让给第三方。三、费用及支付方式1.菜园认领费用乙方应向甲方支付的菜园认领费用为每年人民币[X]元。该费用涵盖了乙方对菜园一年的使用权益以及甲方提供的基本服务费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方一次性支付当年的菜园认领费用。此后，每年的费用应在上一年度费用到期前[X]日内支付。支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付菜园或提供约定的服务，导致乙方无法正常开展种植活动的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付菜园认领费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的种植规范或从事违法违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还。若因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将菜园转租、转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照未履行期限对应的认领费用的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应立即停止转租、转让行为，并将菜园恢复原状交还给甲方。五、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方有权解除本协议。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。若一方违反本协议约定，另一方有权按照本协议约定解除本协议，并要求违约方承担相应责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字