新房合作协议书

新房合作协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意在新房领域开展合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作协议：一、合作项目概述1.合作标的物：双方合作的新房项目为[具体楼盘名称]，位于[楼盘详细地址]。该楼盘由[开发商名称]开发建设，涵盖多种户型，包括但不限于[列举主要户型，如两居室、三居室等]，总建筑面积为[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。2.服务内容：甲方负责利用自身资源和渠道，为乙方提供有关该新房项目的市场信息、潜在客户线索等。乙方负责根据甲方提供的信息，与潜在客户进行沟通、洽谈，促成房屋销售交易，并协助客户完成购房手续的办理，包括但不限于签订购房合同、缴纳相关费用、协助办理贷款等事宜。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权了解乙方在合作项目中的工作进展情况，包括客户洽谈、交易促成等环节的相关信息。按照本协议约定，享有合作项目所产生收益的相应分配权。2.义务：向乙方提供真实、准确、完整的新房项目信息，包括楼盘的户型、价格、优惠政策、周边配套设施等详细资料，确保乙方能够全面了解项目情况，以便向客户进行介绍。协助乙方与开发商进行沟通协调，在必要时提供相关的支持和便利，确保乙方能够顺利开展销售工作。例如，协助乙方获取开发商的宣传资料、组织看房活动等。对乙方在合作过程中提出的合理建议和要求，应积极予以回应和配合，共同推进合作项目的顺利进行。保守乙方在合作过程中知悉的客户信息及商业秘密，不得向任何第三方泄露。如因甲方泄露信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权依据本协议约定，获取合作项目所产生收益的相应分配权。在合作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障销售工作的顺利开展。2.义务：以专业、诚信的态度与潜在客户进行沟通和洽谈，如实介绍新房项目的情况，不得故意隐瞒或夸大项目信息，误导客户做出购买决策。按照开发商规定的销售流程和要求，协助客户完成购房手续的办理，确保交易的合法性和规范性。在办理购房手续过程中，如因乙方原因导致客户遭受损失或引发纠纷的，乙方应承担全部责任。定期向甲方反馈合作项目的进展情况，包括客户跟进情况、销售成交情况等，以便双方及时了解合作动态，共同解决合作过程中出现的问题。保守甲方在合作过程中提供的信息及商业秘密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、收益分配1.分配原则：双方按照各自在合作项目中所承担的工作及贡献程度，协商确定收益分配比例。经双方协商一致，本次合作项目的收益分配比例为：甲方享有[X]%，乙方享有[Y]%。2.收益计算方式：合作项目的收益以乙方成功促成的房屋销售交易中，乙方实际获得的开发商支付的销售佣金为计算基础。销售佣金的具体金额及支付方式按照乙方与开发商签订的销售代理合同约定执行。3.支付方式：在乙方成功促成房屋销售交易，并协助客户完成购房手续且开发商将销售佣金支付至乙方账户后，乙方应按照本协议约定的收益分配比例，在[具体支付时间]内将甲方应得的收益支付至甲方指定的银行账户。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供准确、完整的项目信息，或未协助乙方与开发商进行沟通协调，导致乙方无法顺利开展销售工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以乙方因甲方违约行为所遭受的实际损失为限，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定如实介绍项目信息，或未按照规定流程协助客户办理购房手续，导致客户遭受损失或引发纠纷，给甲方及开发商造成不良影响的，乙方应承担全部责任。乙方除应负责解决纠纷、赔偿客户损失外，还应向甲方支付违约金，违约金金额为合作项目预计收益的[X]%。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或客户信息，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿金额根据对方因信息泄露所遭受的实际损失及预期利益损失确定，同时违约方还应向对方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。4.如一方未按照本协议约定按时支付收益分配款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付逾期违约金。逾期超过[具体期限]日的，除应支付逾期违约金外，还应继续履行支付义务，并赔偿对方因此所遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有