更名过户协议书

更名过户协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物或服务具体描述，如位于[具体地址]的房产一套，房产证号为[具体号码]，建筑面积为[X]平方米等详细信息]，现甲方有意将该标的物转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就标的物更名过户事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.房产房屋坐落于[具体地址]，该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，用途为[居住、商用等]。建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[框架、砖混等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如室内装修、固定家具、电器设备等]。该房屋已取得房产证，房产证号为[具体号码]，土地证号为[具体号码]。2.车辆车辆品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，车架号为[具体号码]，发动机号为[具体号码]。车辆颜色为[具体颜色]，初次登记日期为[具体日期]，已行驶里程为[X]公里。车辆购置时总价为[X]元，现双方协商转让价格为[X]元。车辆目前的保险情况为[交强险到期时间、商业险到期时间及险种等详细信息]，是否存在违章未处理情况[如有，请详细说明违章内容及处理情况]。3.其他标的物（如有）[详细描述其他标的物的具体信息，包括名称、规格、数量、现状等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对标的物拥有合法的处分权，保证标的物不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、冻结等限制交易的情况。向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于标的物的现状、使用情况、存在的问题等。协助乙方办理标的物的更名过户手续，提供办理手续所需的相关文件、资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成各项手续的办理。在办理更名过户手续过程中，承担因标的物自身原因产生的相关费用，如契税、印花税、工本费等，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。在本协议签订后至标的物更名过户手续办理完毕前，妥善保管标的物，不得擅自使用、转让、毁损标的物，如因甲方原因导致标的物损坏或灭失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理更名过户手续、提供相关文件资料等。有权在办理更名过户手续过程中，对标的物的情况进行了解和核实。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。配合甲方办理标的物的更名过户手续，提供办理手续所需的相关文件、资料，并按照相关部门的要求完成各项手续的办理。在办理更名过户手续过程中，承担法律法规规定应由乙方承担的相关费用，如交易手续费、个人所得税等，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。在接收标的物后，按照法律法规及相关规定合理使用标的物，不得擅自改变标的物的性质、用途等。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方协商确定，标的物的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行本协议约定的义务后，抵作转让价款的一部分；如乙方未履行本协议约定的义务，无权要求返还定金；如甲方未履行本协议约定的义务，应双倍返还定金。2.首付款乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，双方应共同到相关部门办理标的物的更名过户手续。3.尾款在标的物更名过户手续办理完毕，乙方取得相关产权证书或权利凭证后，乙方应在[具体日期]前向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、更名过户手续办理（一）办理时间双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同向相关部门申请办理标的物的更名过户手续。如因一方原因导致未能在约定时间内办理手续而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）办理流程1.甲方负责准备办理更名过户手续所需的文件、资料，包括但不限于身份证、房产证、土地证、车辆行驶证等原件及复印件，以及其他相关证明文件。2.乙方负责提供办理更名过户手续所需的个人资料，如身份证原件及复印件、授权委托书（如有）等。3.双方共同到标的物所在地的不动产登记中心（或车辆管理所等相关部门）办理更名过户手续，按照相关部门的要求填写申请表、提交资料，并配合工作人员进行审核、登记等工作。4.在办理更名过户手续过程中，如遇相关部门要求补充资料或进行其他调查核实工作，双方应积极配合，及时提供所需资料，确保手续顺利办理。（三）办理费用承担1.办理更名过户手续过程中，因标的物自身原因产生的相关费用，如契税、印花税、工本费等，由甲方承担，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。2.办理更名过户手续过程中，法律法规规定应由乙方承担的相关费用，如交易手续费、个人所得税等，由乙方承担，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方违反本协议约定，未保证标的物的产权清晰或存在其他权利瑕疵，导致乙方无法顺利办理更名过户手续或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让价款、定金、办理手续过程中产生的费用以及乙方因此遭受的其他直接或间接损失。2.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理更名过户手续，或在办理手续过程中故意拖延、拒绝提供相关文件资料等，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应承担乙方已支付的转让价款及办理手续过程中产生的费用，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。3.如甲方擅自使用、转让、毁损标的物，导致标的物无法正常办理更名过户手续或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。（二）乙方违约责任1.如乙方违反本协议约定，未按照约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。2.如乙方未按照本协议约定配合甲方办理更名过户手续，或在办理手续过程中故意拖延、拒绝提供相关文件资料等，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应承担甲方已支付的办理手续过程中产生的费用，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.如乙方擅自改变标的物的性质、用途等，导致标的物无法正常办理更名过户手续或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起