电力资产产权协议书

电力资产产权协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国能源集团有限公司（以下简称“甲方”），系依法在中国北京市注册成立的企业法人，统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9，法定代表人：张伟，职务：董事长，注册地址：北京市朝阳区建国路88号。甲方经营范围涉及电力投资、能源开发、资产管理及相关咨询服务。甲方为满足其能源发展战略及业务拓展需求，拟通过本次协议与乙方就特定电力资产产权的转让、租赁或委托管理等事项达成合作。甲方联系方式电子邮箱：energy@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：华能新能源股份有限公司（以下简称“乙方”），系依法在中国上海市注册成立的企业法人，统一社会信用代码：91310108MA02XXXX8，法定代表人：李明，职务：总经理，注册地址：上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区世纪大道100号。乙方经营范围涵盖风力发电、太阳能发电、储能系统开发及电力资产运营。乙方拥有符合国家产业政策及环保标准的电力资产，拟通过本次协议向甲方提供相关产权的转让、租赁或委托管理服务。乙方联系方式电子邮箱：huaneng@。

**协议简介：**

本协议的签订基于甲乙双方在电力能源领域的长期合作基础及战略协同需求。甲方作为国内领先的能源投资企业，为优化其资产结构、提升能源供应保障能力，需引入优质的电力资产资源；乙方作为新能源领域的骨干企业，具备丰富的电力资产运营经验及合规资质，愿通过本次合作实现资产价值最大化。双方经友好协商，就甲方拟收购、租赁或委托管理乙方持有的某项电力资产产权（具体资产范围详见本协议附件一）达成一致，并依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国电力法》及相关法律法规，制定本协议，以资共同遵守。本协议的履行将有助于甲方拓展清洁能源布局，提升市场竞争优势，同时促进乙方资产盘活及收益实现，符合双方长期利益及行业发展趋势。协议涉及的具体合作模式（产权转让、租赁或委托管理）由双方根据本协议约定具体执行，并确保符合国家能源监管机构及相关部门的审批要求。双方承诺以诚实信用原则履行本协议，确保所有权利义务的履行均基于合法合规的前提，并共同应对可能出现的政策变动或市场风险。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在特定电力资产产权合作中的权利义务，通过约定的合作模式（包括但不限于产权转让、租赁或委托管理），实现甲方对优质电力资产的需求满足与乙方资产价值的有效盘活。本协议涉及的电力资产产权具体为乙方持有的位于[请填写具体地点，例如：XX省XX市]的[请填写具体项目名称，例如：XX风力发电站/XX光伏发电项目]，资产规模及具体内容以本协议附件一所列为准。协议范围涵盖资产产权的交割、运营管理、收益分配、风险承担、合规监督等全部合作环节，并确保所有活动符合国家及地方关于电力行业、能源管理及环境保护的法律法规及政策要求。

第二条定义

本协议中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

（1）**电力资产产权**：指乙方合法拥有或有权处置的，包括但不限于电力设施（如发电机组、输变电线路、配电设备等）、土地使用权、相关工程建筑、以及与发电业务相关的知识产权、特许经营权、运营资质等法律上可确认的权利总和。

（2）**合作模式**：指甲乙双方根据本协议约定选择的电力资产产权处理方式，具体为产权转让、租赁或委托管理中的一种或多种组合，具体选择以本协议主体部分明确约定为准。

（3）**资产交割**：指根据本协议约定，电力资产产权从乙方转移至甲方（转让模式下）、或完成租赁登记（租赁模式下）、或明确委托管理责任（委托管理模式下）的法律及实际操作过程。

（4）**运营管理**：指甲方（转让模式下）或乙方（租赁/委托管理模式下）对电力资产进行的日常维护、设备检修、安全生产管理、市场电量销售（如适用）、以及符合规定的环保管理等活动。

（5）**收益**：指由合作电力资产产生的全部收入，包括但不限于销售电费、补贴收入、以及其他与资产运营相关的合法收益，具体计算方式依据合作模式及双方约定执行。

（6）**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律法规变更等。

（7）**附件**：指构成本协议不可分割部分的任何书面文件，包括但不限于附件一（资产清单）、附件二（财务审计报告）等，与本协议正文具有同等法律效力。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）**权力：**

a.甲方有权依据本协议约定，要求乙方按照约定的合作模式交付电力资产产权，并有权对交付的资产进行验收，验收标准依据本协议约定及附件相关文件。

b.在产权转让模式下，甲方有权获得乙方所承诺的全部产权及相关权利，并有权要求乙方协助办理必要的产权登记或变更手续。

c.在租赁或委托管理模式下，甲方有权根据协议约定获取电力资产产生的收益，并有权对乙方的运营管理活动进行监督，确保其符合协议约定及行业规范。

d.甲方有权要求乙方提供与电力资产相关的全部必要文件、资料及资质证明，并保证其真实性、合法性。

e.如协议约定，甲方有权在符合法律规定的前提下，对合作资产进行再投资或进行其他合法处置。

（2）**义务：**

a.甲方应按照本协议约定的价格及支付条件，及时、足额地向乙方支付款项。

b.在产权转让模式下，甲方应负责办理所受让电力资产产权的后续变更登记手续，并承担相关费用。

c.在租赁或委托管理模式下，甲方应明确收益分配的具体方式及时间节点，并按约定支付收益。

d.甲方应确保其使用合作资产符合国家法律法规及安全生产要求，并承担其自身运营活动产生的法律责任。

e.甲方应配合乙方完成资产交割的相关工作，提供必要的协助文件。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）**权力：**

a.乙方有权依据本协议约定，要求甲方支付相应的对价（转让模式下）或收益（租赁/委托管理模式下）。

b.在产权转让模式下，乙方有权在收到甲方支付的全部款项后，配合甲方完成电力资产产权的交付及变更登记手续。

c.在租赁或委托管理模式下，乙方有权按照协议约定，持续运营管理电力资产，并有权获得约定的运营收益。

d.乙方有权要求甲方按照约定支付收益，如甲方逾期支付，乙方有权依据协议约定要求违约金或采取其他补救措施。

e.乙方有权获得与电力资产运营相关的政策性补贴及其他合法收入，并按约定比例或方式分配。

（2）**义务：**

a.**核心义务：**乙方保证其在本协议项下转让、出租或委托管理的电力资产产权合法、有效、完整，无任何权利瑕疵或设置负担（如抵押、质押、第三方租赁等），且其有权进行本次合作。乙方应向甲方提供充分、真实的资产证明文件及无权利瑕疵的承诺函。

b.乙方应按照本协议约定的合作模式，按时完成电力资产产权的交付工作，并确保资产在交付时的状态符合约定标准（具体标准可在附件中列明）。

c.在租赁或委托管理模式下，乙方应负责电力资产的全面、专业运营管理，包括但不限于设备维护、安全生产、环保合规、技术升级、电量销售（如乙方负责）等，确保资产安全稳定运行并达到约定的绩效指标（如适用）。乙方应建立完善的运营管理体系，并接受甲方的合理监督。

d.乙方应保证其运营管理活动符合国家及地方关于电力安全生产、环境保护、消防安全等相关法律法规及行业标准，承担因自身运营管理不当导致的一切法律责任及经济损失。

e.乙方应向甲方定期（如每月/每季）提供真实、准确的运营报告、财务报表及电量销售数据等，接受甲方的审计监督（如约定）。

f.乙方应配合甲方完成资产交割流程，提供必要的协助，如提供技术支持、配合第三方检查等。

g.乙方应确保不因自身原因（如自身债务纠纷、被列入失信名单等）影响电力资产的正常运营及甲方的权益。

（注：本条款对双方权利义务进行了较为详细的列举，具体细节可根据实际谈判情况进行调整和细化，例如明确具体的绩效指标、违约情形、损失计算方法等。）

第四条价格与支付条件

本协议项下电力资产产权的交易价格或合作收益（具体以何种表述及计算方式以本协议主体部分约定为准）为人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]整）。该价格/收益已包含乙方就标的资产应支付的所有税费及在本协议约定范围内的相关权利、权益及利益。

价格/收益的支付方式如下：[请根据选择的具体模式填写，例如：]

（转让模式）甲方应于本协议生效之日起[]个工作日内，将上述总价款支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

（租赁模式）甲方应于每个结算周期结束后[]日内，根据乙方提供的经甲方确认的结算报表，支付该周期的电力资产使用收益。支付方式同上。

（委托管理模式）甲方应于每个结算周期结束后[]日内，根据乙方提供的经甲方确认的结算报表，支付该周期的运营管理服务费。支付方式同上。

任何一方变更银行账户信息，应提前[]日书面通知对方，否则按原账户支付视为有效。所有款项支付均以人民币结算。若发生税费，[请根据税法及双方约定明确税费承担方，例如：双方各自承担与其收入/支出相关的税费]。

第五条履行期限

（一）本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为[请填写具体年限，例如：五]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

（二）除非本协议另有约定或双方协商一致提前终止，本协议在有效期内持续有效。

（三）本协议的履行涉及以下关键时间节点：

a.资产交割完成时限：双方应在本协议生效后[]日内完成电力资产产权的正式交割手续。

b.首期款项支付/收益首期支付时限：[根据价格与支付条件部分，明确首期支付的具体时间点]。

c.后续款项/收益支付周期：[根据价格与支付条件部分，明确支付周期及每个周期的具体支付时间，例如：每季度结束后[]个工作日内]。

d.年度/周期审计及报告提交时限：乙方应在每个结算周期结束后的[]日内完成相关财务及运营报告，并提交甲方审核。

（四）若协议期限届满前[]日，任何一方未提出终止协议，则本协议自动续展[]年，续展次数不限/或续展[]次。续展需双方书面同意。

第六条违约责任

为确保本协议的顺利履行，任何一方违反本协议约定均应承担相应的违约责任。违约责任的具体约定如下：

（一）甲方违约责任：

1.**逾期支付：**若甲方未按照本协议第四条约定的支付条件按时足额支付价款或收益，每逾期一日，应按逾期支付金额的[请填写具体比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付本协议总价款[请填写具体比例，例如：百分之二十]的违约金。甲方逾期支付还可能导致乙方无法获得相关融资或贷款，由此产生的费用及损失由甲方承担。

2.**违反验收要求：**若甲方在应进行资产验收时无正当理由拒绝验收或验收合格后无正当理由拖延办理产权变更登记，每逾期一日，应按已付/应付金额的[请填写具体比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权视为甲方接受交付，并要求甲方承担因延迟登记产生的相关费用。

3.**其他违约：**甲方如因自身原因导致无法履行本协议其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的直接经济损失。

（二）乙方违约责任：

1.**产权瑕疵担保违约：**若乙方保证的电力资产产权存在本协议附件一中列明或实际存在的权利瑕疵、负担或非法设置，导致甲方无法获得完整产权或遭受第三方追索，乙方应承担全部责任。甲方有权要求乙方在[]日内采取措施消除瑕疵，若无法消除，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按已支付款项的[请填写具体比例，例如：百分之五十]支付违约金。给甲方造成损失的，还应赔偿损失。

2.**交付延迟：**若乙方未按照本协议约定的时间完成电力资产产权的交付，每逾期一日，应按本协议总价款/总价款与逾期交付价值之和的[请填写具体比例，例如：万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付但未获得对应产权的部分款项，并支付总价款[请填写具体比例，例如：百分之十]的违约金。

3.**运营管理违约：**在租赁或委托管理模式下，若乙方违反本协议第三条第（2）款之义务，尤其是在安全生产、环保合规方面出现重大事故或问题，导致资产损毁、停运或受到行政处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情节严重程度要求乙方支付相当于[请填写具体金额或比例]的违约金，甚至解除本协议。

4.**信息提供不及时或不实：**若乙方未能按照本协议约定及时、真实、完整地提供运营报告、财务报表等文件，导致甲方无法及时了解合作情况或作出决策，乙方应承担相应责任，并应甲方要求在[]日内补齐。若因信息不实给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

5.**违反保密义务：**乙方违反本协议关于保密约定的，应向甲方支付违约金，金额为[请填写具体金额或与泄露信息价值挂钩的比例]。若泄密行为给甲方造成直接经济损失，还应就实际损失进行赔偿。

（三）违约金的计算与支付：违约金的计算以实际损失为限，若违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿不足部分。支付方式为在应付未付款项中直接扣除，或单独支付。

（四）协议解除权：发生本条所述严重违约情形时，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。解除协议后，已产生的收益/款项按约定进行清算。

（五）不可抗力免责：根据本协议第十一条约定，因不可抗力导致一方无法履行义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[]日内通知对方，并提供相关证明。

（六）连带责任：若本协议任何条款约定需要双方共同承担义务或责任，则双方应承担连带责任。一方不履行义务或履行不符合约定，另一方有权要求其履行，并有权要求双方共同承担违约责任。

（七）损失赔偿范围：除本协议明确约定的违约金或赔偿外，任何一方的违约行为给守约方造成的其他直接经济损失（包括但不限于合理的调查费、律师费、诉讼费、仲裁费等），违约方也应予以赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、雷击、火山爆发等）；战争、军事行动、动乱、武装冲突、恐怖袭击等；政府行为（如法律法规的突然变更、征收、征用、政策调整等）；流行病疫情；以及其他类似上述情况的、非由任何一方违约行为或疏忽所直接导致的、无法预见或控制的事件。

2.通知与证明：任何一方在本协议履行过程中遭遇不可抗力事件时，应立即通知对方，并在[]日内以书面形式提供不可抗力事件的详细情况、影响程度以及预计持续时间的证明材料（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，受影响方可以部分或全部免除因该事件造成的违约责任。若不可抗力事件导致本协议无法继续履行或履行已无必要，双方应协商解除本协议。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约金或赔偿责任，但应积极采取补救措施，减少损失。

4.协商处理：发生不可抗力事件后，双方应本着友好协商的原则，协商处理因不可抗力事件带来的问题，包括但不限于延期履行、部分履行或解除协议等。

5.持续影响：若不可抗力事件或其影响持续超过[]日，双方均有权根据事件影响程度，协商决定是否继续履行本协议或采取其他措施。协商不成的，可依据本协议第八条约定解决争议。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商在[]日内未能解决，或任何一方不愿协商的，争议应提交至[请明确选择以下一种方式，并删除另一种方式]：

（选择一：仲裁）[请填写具体的仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[请填写仲裁地点，例如：北京]。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（选择二：诉讼）[请填写具体的法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院或双方所在地有管辖权的人民法院]依照中华人民共和国相关法律规定通过诉讼解决。

仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。仲裁或诉讼费用（包括仲裁费/诉讼费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据实际情况比例分担。在争议解决期间，双方均应避免采取任何可能加剧争议或损害对方利益的措施。

第九条其他条款

1.通知：与本协议有关的任何通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面约定的其他媒体进行发送。发送至本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址即视为有效送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收或送达时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表签署书面文件，方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方