高新区合同解除协议书

高新区合同解除协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司

甲方地址：XX省XX市高新区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX贸易有限公司

乙方地址：XX省XX市高新区XX路XX号XX商业中心XX层XX室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXXXXX

协议简介：

甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订《XX合同》（合同编号：XXXX），约定甲方委托乙方提供XX服务/租赁XX物业/购买XX产品。根据合同约定，双方在合作过程中形成了稳定且互信的合作关系。然而，由于XXXX原因（例如：乙方未能按照合同约定履行服务义务、甲方未能按时支付租金、乙方提供的产品存在严重质量问题等），导致合同目的无法实现或继续履行存在重大障碍。为妥善解决合同履行过程中产生的争议，维护双方合法权益，经双方友好协商，达成一致意见，同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议。本协议的签订基于双方对原合同事实的充分认知，以及对解除合同后果的自愿承担，旨在明确双方权利义务，避免后续纠纷。双方确认，本协议的签订不影响原合同中关于保密、知识产权、争议解决等非解除事项的效力，除非双方另有书面约定。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是解除双方于XXXX年XX月XX日签订的《XX合同》（合同编号：XXXX），明确双方在解除合同后的权利义务及后续处理事宜。协议范围包括但不限于：原合同项下未履行完毕的义务的终止、已履行义务的结算、预付款项或定金的处理、违约责任的承担、争议的解决方式等。双方确认，通过签订本协议，原合同自本协议生效之日起正式解除，双方不再受原合同约束，但原合同中的保密条款、知识产权条款及争议解决条款除外，除非双方在本协议中另有明确约定。

第二条定义

1."原合同"：指甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《XX合同》（合同编号：XXXX）。

2."服务"：指乙方根据原合同约定向甲方提供的XX服务。

3."物业"：指乙方根据原合同约定出租给甲方的XX物业。

4."产品"：指甲方根据原合同约定向乙方购买或乙方向甲方提供的XX产品。

5."预付款"：指甲方根据原合同约定预先支付给乙方的款项。

6."定金"：指双方根据原合同约定支付的担保合同履行的款项。

7."生效日"：指本协议经双方签字盖章后生效的日期。

8."争议"：指双方在履行本协议过程中产生的任何争议或纠纷。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定退还预付款或定金，并根据原合同约定要求乙方赔偿损失。甲方有权监督乙方在本协议项下的履行情况，确保乙方按照约定完成结算义务。

(2)义务：甲方应按照本协议约定及时支付应退还乙方的款项，并配合乙方完成结算手续。甲方应确保原合同项下提供的资料真实、完整、准确，并承担因提供虚假资料而产生的责任。甲方应按照本协议约定履行保密义务，不得泄露乙方的商业秘密或技术信息。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：乙方有权要求甲方按照本协议约定退还预付款或定金，并根据原合同约定要求甲方赔偿损失。乙方有权监督甲方在本协议项下的履行情况，确保甲方按照约定完成结算义务。

(2)义务：乙方应按照本协议约定及时退还甲方支付的预付款或定金，并配合甲方完成结算手续。乙方应根据原合同约定，将未履行完毕的服务义务、未使用的物业或未交付的产品进行妥善处理，并承担相关责任。乙方应确保原合同项下提供的资料真实、完整、准确，并承担因提供虚假资料而产生的责任。乙方应按照本协议约定履行保密义务，不得泄露甲方的商业秘密或技术信息。乙方应在本协议生效后XX日内，向甲方提供原合同项下的结算清单，详细列明已履行义务及未履行义务的情况，并附相关证明材料。甲方应在收到结算清单后XX日内进行核对，并就核对结果与乙方进行沟通。双方应在核对无误后，按照约定完成款项的支付与结算。乙方应在本协议项下承担的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失、间接经济损失及商誉损失等。乙方应在本协议生效后XX日内，将原合同项下甲方提供的资料、物品等返还给甲方，并确保资料、物品的完整性。如因乙方原因导致资料、物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应在本协议履行过程中，积极配合甲方完成相关手续，并承担因配合产生的合理费用。乙方应在本协议项下履行通知义务，确保甲方及时了解相关事项的进展情况。如乙方需要变更联系信息，应提前XX日通知甲方，并确保通知方式的有效性。乙方应在本协议项下履行报告义务，定期向甲方报告相关事项的进展情况，并接受甲方的监督。乙方应在本协议项下履行保密义务，对在合作过程中了解到的甲方商业秘密或技术信息进行严格保密，不得向任何第三方泄露或用于任何非法目的。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在本协议项下履行协助义务，积极配合甲方完成相关事项，并提供必要的协助。如乙方不履行协助义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在本协议项下履行保证义务，保证其提供的资料、物品等真实、完整、准确，并对因提供虚假资料、物品等而产生的责任承担全部责任。如因乙方提供虚假资料、物品等导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在本协议项下履行通知义务，确保甲方及时了解相关事项的进展情况。如乙方需要变更联系信息，应提前XX日通知甲方，并确保通知方式的有效性。乙方应在本协议项下履行报告义务，定期向甲方报告相关事项的进展情况，并接受甲方的监督。乙方应在本协议项下履行保密义务，对在合作过程中了解到的甲方商业秘密或技术信息进行严格保密，不得向任何第三方泄露或用于任何非法目的。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在本协议项下履行协助义务，积极配合甲方完成相关事项，并提供必要的协助。如乙方不履行协助义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在本协议项下履行保证义务，保证其提供的资料、物品等真实、完整、准确，并对因提供虚假资料、物品等而产生的责任承担全部责任。如因乙方提供虚假资料、物品等导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.退款/结算金额：根据原合同及双方实际情况，甲方应向乙方支付/乙方应向甲方退还的款项总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该金额包括但不限于预付款、定金、已履行服务的对价、已使用物业的对价、产品对价及双方同意的其他款项。

2.支付方式：双方同意采用以下第（）种方式支付/退款：

（1）银行转账：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户；乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方以下账户。

乙方账户信息：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX贸易有限公司

账号：XXXXXX

甲方账户信息：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX科技有限公司

账号：XXXXXX

（2）其他方式：双方另行书面约定的其他支付/退款方式。

3.支付时间：双方应在本协议生效后XX日内完成款项的支付/退款。如需分批支付/退款，具体批次及支付/退款时间由双方另行书面约定。支付/退款一方应在完成支付/退款后XX日内向另一方提供相应的付款/收款凭证。

4.税费承担：双方各自承担因支付/退款而产生的相关税费，除非本协议另有约定。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本协议项下所有义务之日终止。

2.双方应在协议生效后XX日内，根据原合同及相关资料完成款项的结算与支付/退款手续。

3.乙方应在协议生效后XX日内，向甲方提供原合同项下甲方提供的资料、物品等的清单，并确保清单内容的准确性。甲方应在收到清单后XX日内进行核对，并就核对结果与乙方进行沟通。

4.双方应在核对无误后，按照第四条约定的方式和时间完成款项的支付与结算。如双方在约定时间内未能完成结算，应协商确定新的结算时间，但任何一方不得无理拖延。

5.乙方应在完成结算手续后XX日内，将原合同项下甲方提供的资料、物品等返还给甲方，并确保资料、物品的完整性。如因乙方原因导致资料、物品损坏或丢失，乙方应按照原合同约定或实际价值进行赔偿。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同履行后可以获得的利益、实际损失等。

2.甲方违约责任：

(1)甲方未按照本协议约定支付应退还乙方的款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应退款项及违约金。

(2)甲方未按照本协议约定配合乙方完成结算手续，导致乙方无法按时完成结算的，每逾期一日，应按乙方因此遭受的直接经济损失的XX%向乙方支付违约金，直至配合完毕为止。

(3)甲方未按照本协议约定履行保密义务，泄露乙方商业秘密或技术信息，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、商誉损失等。

3.乙方违约责任：

(1)乙方未按照本协议约定退还甲方支付的款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应退款项及违约金。

(2)乙方未按照本协议约定完成结算手续，导致甲方无法按时完成结算的，每逾期一日，应按甲方因此遭受的直接经济损失的XX%向甲方支付违约金，直至配合完毕为止。

(3)乙方未按照本协议约定返还甲方提供的资料、物品等，或返还时资料、物品存在损坏或丢失，应按照原合同约定或实际价值进行赔偿。如乙方故意损坏或丢失，应承担双倍赔偿责任。

(4)乙方未按照本协议约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密或技术信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、商誉损失等。

4.赔偿范围：违约方的赔偿范围包括但不限于守约方的直接经济损失、间接经济损失、商誉损失、诉讼费、律师费、保全费等合理费用。

5.减损义务：双方在合同履行过程中，如发现对方存在可能违约的情形，应积极采取合理措施防止或减少损失扩大。因未采取合理措施导致损失扩大的，违约方应对扩大的损失承担责任。

6.违约金与实际损失的关系：双方约定，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。违约金过分高于实际损失的，违约方有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

7.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应在不可抗力发生后XX日内通知另一方，并提供相关证明材料。

8.连带责任：如本协议约定由双方共同承担某项义务，任何一方未履行该义务导致守约方遭受损失的，双方应承担连带责任。

9.紧急处置：如发生违约情形，守约方有权采取紧急措施防止损失扩大，但采取该措施所产生的费用由违约方承担。

10.违约救济：守约方在违约方违约时，有权要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金，并根据情况解除本协议。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、干旱、雪灾、疫情、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收、征用等）、社会事件、网络攻击、电力或通讯中断等。不可抗力应自其发生之日起持续影响本协议履行超过XX日，或导致本协议无法履行。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力发生后XX日内通知对方，并提供有效的事故证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、气象部门证明、保险理赔文件、第三方机构出具的报告等。通知应包含不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续的时间。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除该方的违约责任，但法律另有规定的除外。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

4.持续不可抗力：如不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商确定是否继续履行本协议。协商不成的，任何一方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。因解除本协议给对方造成的损失，双方应相互补偿。

5.不可抗力后的义务：即使发生不可抗力，双方仍应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后立即恢复履行本协议义务。因不可抗力而解除本协议的，双方应就解除后的善后事宜进行协商处理。

6.不可抗力的不可预见性：双方均应尽到合理的注意义务，但无法预见、无法避免且无法克服的不可抗力事件，其责任免除适用本条款规定。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决方式等，均应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第（）种方式解决：

（1）调解：提交XX调解委员会进行调解。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律效力，当事人应自觉履行。调解不成的，或调解协议书签订后一方反悔的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

（2）仲裁：提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（3）诉讼：向协议履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议管辖：若选择诉讼方式解决争议，协议履行地指本协议项下款项支付地或财产所在地。若选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为XX仲裁委员会。

3.专属管辖：双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均适用本条约定争议解决方式。任何一方在本协议签订前或签订后，未经另一方书面同意，不得单方面变更本条约定的争议解决方式。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

5.仲裁/诉讼前的协商：在仲裁或诉讼程序开始前，双方应尽最大努力通过书面形式进行协商，以寻求解决争议的途径。若双方在仲裁或诉讼程序开始前达成和解协议，应签署书面和解协议，并提交仲裁委员会或法院确认。

6.证据：双方应妥善保存与本协议有关的全部证据，并在争议解决过程中按照要求提交。任何一方故意毁灭、伪造证据或阻碍对方获取证据的行为，应承担相应的法律责任。

7.仲裁/诉讼费用：若选择仲裁方式解决争议，仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。若选择诉讼方式解决争议，诉讼费用由人民法院根据案件具体情况裁定承担。

8.争议解决的不影响：本协议的任何一方在争议解决过程中，不因争议的解决而影响其在本协议项下其他权利的行使，除非双方另有书面约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部列明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送给本协议首部列明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方不得单方面修改或补充本协议。

3.协议终止：本协议在履行完毕所有义务后自动终止。如因违约导致协议解除，违约方应承担相应的违约责任。本协议的终止不影响本协议中关于保密、知识产权、争议解决等条款的效力，除非双方另有约定。

4.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替无效或不可执行的条款。

5.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。双方均不